2025全包的装修合同范本

2025全包的装修合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“合同签订地”）签订：甲方（发包方）：地址：身份证号码：联系方式：乙方（承包方）：地址：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拟对位于市区路号小区号楼单元室的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：住宅全包装修工程1.2工程地点：市区路号小区号楼单元室1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5装修范围：全包装修，包括但不限于拆除工程、土建工程、水电工程、防水工程、泥工工程、木工工程、油漆工程、安装工程等。第二条承包范围2.1乙方负责完成甲方委托的全部装修工程，具体包括但不限于以下内容：拆除工程：原有墙体、地面、天花板的拆除及清理；土建工程：墙体改建、新建，地面找平，天花板吊顶等；水电工程：给排水管道、电路管线的敷设及安装；防水工程：卫生间、厨房等防水层的施工及测试；泥工工程：地面铺砖、铺地板，墙面贴砖、石材等；木工工程：制作和安装橱柜、衣柜、门窗等；油漆工程：墙面涂料、天花板涂料、木器涂装等；安装工程：灯具、洁具、厨卫设备、门窗的安装；其他工程：甲方要求的其他装修内容。2.2甲方提供的材料、设备清单详见本合同附件一，乙方不得擅自更换甲方提供的材料、设备。2.3乙方负责提供其施工所需的工具、设备及未由甲方提供的材料和设备。第三条工期3.1工程工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。3.2工期顺延的情况：不可抗力因素；甲方未能按约定支付工程款影响施工进度；甲方要求变更设计或增减工程量；甲方提供的材料、设备未能按时到位。3.3因上述原因导致工期顺延的，双方应协商确定新的竣工日期，无需承担违约责任。第四条质量标准4.1工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准，以及甲方的要求。4.2乙方应确保使用符合国家环保标准的材料，不得使用假冒伪劣产品。4.3工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、隐蔽工程验收记录等。第五条材料设备5.1甲方提供的材料、设备应符合设计要求，并在进场前通知乙方验收。5.2乙方提供的材料、设备应具备质量合格证明，并在进场前提供给甲方验收。5.3任何材料、设备的更换或升级必须经甲方书面同意。第六条工程造价6.1本工程采用包工包料的方式，总造价为人民币元（大写：元整）。6.2项目单价详见本合同附件二，甲方有权根据市场行情对价格进行调整，但应提前通知乙方。第七条工程款支付方式7.1付款方式：银行转账/现金支付。7.2款项支付节点：合同签订后，支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；工程进度至时，支付合同总金额的30%，即人民币元（大写：元整）；工程进度至时，支付合同总金额的20%，即人民币元（大写：元整）；工程竣工验收合格后，支付剩余合同总金额的20%，即人民币元（大写：元整）。7.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按未付工程款的‰支付违约金。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：有权对乙方的施工过程进行监督；有权要求乙方更换不符合质量要求的材料、设备或施工工艺；有权要求乙方在施工过程中遵守相关规定，确保施工安全；按时支付工程款；按时提供材料、设备，并保证其质量符合要求。8.2乙方的权利与义务：有权要求甲方按时支付工程款；有权要求甲方按时提供材料、设备；有权拒绝使用不符合质量要求的材料、设备；按时完成施工任务，确保工程质量符合约定标准；保证施工安全，避免因施工导致的人身、财产损失；做好施工现场的清理工作，保护甲方的财产安全。第九条验收与保修9.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方验收。9.2验收标准：符合国家相关质量标准；符合甲方的设计要求；现场验收时，乙方应提供完整的竣工资料。9.3验收通过后，双方应在验收报告上签字确认。9.4工程保修期为年，自验收合格之日起计算。9.5保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的瑕疵。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2因乙方原因导致工程逾期竣工的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金。10.3因甲方原因导致乙方停工或窝工的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。10.4任何一方违反合同约定解除合同的，应向另一方支付合同总金额的%作为违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：