2025关于建筑工程分项承包合同

2025关于建筑工程分项承包合同总则本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：发包方（以下简称“甲方”）：（名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。承包方（以下简称“乙方”）：（名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。鉴于甲方将工程的分项工程发包给乙方施工，乙方同意承担该分项工程的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。工程概况工程名称：。工程地点：。工程内容：。计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工程总面积：平方米。合同工期：日历天。质量要求：符合国家、地方及行业相关标准，达到（评定等级/标准）。双方的责任和义务甲方的责任和义务甲方负责提供工程所需的施工场地，并确保施工现场具备开工条件。甲方负责提供工程所需的施工图纸、技术资料及设计变更通知，并对乙方进行技术交底。甲方负责协调工程中涉及的其他分包单位及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。甲方负责按合同约定支付工程款，不得无故拖延或扣减。乙方的责任和义务乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成分项工程施工任务。乙方应严格按照设计图纸、技术规范及相关施工标准进行施工，确保工程质量和施工安全。乙方应自行组织施工人员，提供施工所需的机械设备、工具及材料，并承担相关费用。乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的统一管理，与其他分包单位和谐共处。工程造价与支付工程造价：本分项工程暂定合同价款为人民币元（大写：元整）。工程款支付方式：第一期工程款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。第二期工程款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。第三期工程款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。质量保证金：合同总价款的%，即人民币元，于质保期满后无质量问题一次性支付。付款时间：甲方应在每期工程款达到支付条件后日内完成支付。付款方式：银行转账。质量标准乙方施工的分项工程应符合国家、地方及行业相关质量标准，并通过甲方、监理单位及相关部门的验收。质量要求的具体标准如下：。。。质量验收程序：乙方自行检查，符合质量标准后报甲方验收。甲方组织监理、质检部门进行验收，乙方配合。验收合格后，甲方签署验收合格证明。安全责任乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，采取有效措施确保施工安全。乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工过程中因自身原因造成的安全事故责任。乙方应接受甲方的安全监督，对甲方提出的安全隐患及时整改。因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。材料设备供应乙方施工所需的材料及设备由乙方自行采购，甲方不提供。乙方采购的材料及设备应符合设计要求及国家相关标准，并提供相关合格证明。乙方应妥善保管施工材料，不得浪费或挪作他用。工期要求乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时完成。逾期竣工的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金。遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。验收工程完成后，乙方应提前日向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后日内组织验收，并签署验收意见。验收不合格的，乙方应限期整改，整改产生的费用由乙方承担。结算工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的结算资料。结算资料包括但不限于施工记录、材料清单、验收证明等。甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并支付剩余工程款。违约责任甲方违约责任：未按约定支付工程款的，每逾期一日，按未支付金额的%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程停工或取消的，甲方应赔偿乙方已发生的合理损失。乙方违约责任：未按约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价款的%向甲方支付违约金。因施工质量问题导致返工、修复或赔偿的，由乙方承担全部责任。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的签订和生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：