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文档简介

2025购房定金合同(专为商品房预订设计)购房定金合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上协商一致订立，双方共同遵守：合同编号：甲方（出卖人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买受人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方拟购买甲方开发的商品房，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于（市/区）（路/街）号幢单元室的商品房（以下简称“商品房”）。该商品房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，设计用途为。第二条定金支付乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：），作为乙方预订上述商品房的担保。乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方支付定金。第三条选房确认甲方应在收到定金后个工作日内向乙方提供可选房源，并与乙方确认商品房的具体信息。乙方选定商品房后，双方应当签署《商品房买卖合同》及其他相关文件。第四条商品房认购权的保留乙方支付定金后，甲方承诺在本合同约定的期限内保留该商品房的认购权，不得将该商品房另行出售给第三方。若乙方在本合同约定的期限内未选择该商品房，则本合同自动终止，甲方有权将该商品房另行处置。第五条定金的处理若乙方在本合同约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，定金将自动转化为购房款的一部分。若乙方未能在本合同约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方将退还定金，但不承担任何利息或补偿责任。若甲方违反本合同约定，未能在规定时间内向乙方提供可选房源或者将商品房另行出售给第三方，甲方应当双倍返还定金，并承担由此给乙方造成的全部损失。第六条商品房认购条件乙方承诺在本合同签订后，按照甲方的要求提供真实的个人信息资料，并配合甲方进行购房资格审核。若乙方提供的信息不实或未在规定时间内完成审核，甲方有权解除本合同，退还定金，且不承担任何责任。第七条违约责任若乙方在本合同约定的期限内未选择商品房或者未与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权解除本合同，退还定金，并保留追究乙方违约责任的权利。若甲方在本合同签订后，因自身原因未能按期提供可选房源或者将商品房另行出售，甲方应当向乙方双倍返还定金，并承担由此造成的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署确认甲方（出卖人）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：

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