2025年工地小餐馆承包合同

2025年工地小餐馆承包合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（工地名称）内的小餐馆经营权，乙方希望承包该餐馆进行经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于工地内的小餐馆（以下简称“餐馆”）承包给乙方经营。餐馆的具体位置为，建筑面积为平方米，经营范围为（包括但不限于提供餐饮服务、销售饮料、小吃等）。1.2甲方保证其对餐馆拥有合法的经营权，并有权将其承包给乙方。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望继续承包该餐馆，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条承包费用3.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付承包费用，具体金额为人民币元整（大写：元）。3.2承包费用的支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付）。具体支付时间为。3.3乙方应按时支付承包费用，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每日%。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规和甲方的规章制度。4.1.2甲方有义务提供餐馆的基本设施，包括但不限于水、电、燃气等，并确保其正常运作。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或相关法律法规。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权自主经营餐馆，自负盈亏，并享有经营期间的收益。4.2.2乙方有义务遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得进行任何违法经营活动。4.2.3乙方应按时支付承包费用及相关费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。4.2.4乙方应保持餐馆的整洁和完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。第五条保证金5.1乙方应向甲方支付保证金人民币元整（大写：元），以保证乙方在承包期间内履行本合同的义务。5.2若乙方违反本合同约定，或在承包期间内给甲方造成损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。5.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方（不计利息）。第六条变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：6.1.1双方协商一致，并签署书面协议；6.1.2一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；6.1.3不可抗力导致合同无法履行。6.2若发生上述情形，一方可向另一方提出变更或解除合同，并在日内以书面形式通知对方。第七条合同终止7.1本合同到期自动终止。7.2若在承包期间内，乙方未能按时支付承包费用或违反本合同约定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失。7.3合同终止后，乙方应于日内将餐馆交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。8.2若乙方在经营过程中违反相关法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重，扣除部分或全部保证金。8.3若因乙方的过错导致餐馆遭受损失或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行期间，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月