2025年度建筑与房地产市场调控考核试卷

2025年度建筑与房地产市场调控考核试卷1.2025年，某城市新建商品住宅销售价格环比上涨5%，根据调控政策，该城市应采取的措施是？A.降低首付比例B.增加土地供应C.提高贷款利率D.限制购房数量2.某城市2025年常住人口增长率为2%，根据城市发展规划，该城市住宅用地供应量应如何调整？A.增加20%B.减少10%C.保持不变D.增加5%3.2025年，某城市公共租赁住房需求量为5000套，实际供应量为3000套，供需缺口为？A.2000套B.3000套C.4000套D.5000套4.某城市2025年新建商品房施工面积达1000万平方米，其中住宅施工面积为700万平方米，住宅占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%5.2025年，某城市基础设施投资占固定资产投资的比重为20%，该城市基础设施投资额为？A.200亿元B.400亿元C.600亿元D.800亿元6.某城市2025年房地产开发企业资金来源中，国内贷款占比为30%，该城市房地产开发企业国内贷款额为？A.300亿元B.600亿元C.900亿元D.1200亿元7.2025年，某城市新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，销售面积为100万平方米，该城市新建商品住宅销售额为？A.80亿元B.160亿元C.240亿元D.320亿元8.某城市2025年土地出让收入为200亿元，其中住宅用地出让收入为100亿元，住宅用地出让收入占比为？A.40%B.50%C.60%D.70%9.2025年，某城市商品房空置率为10%，该城市商品房空置面积为？A.100万平方米B.200万平方米C.300万平方米D.400万平方米10.某城市2025年住房公积金贷款发放额为100亿元，其中个人住房贷款占比为70%，个人住房贷款发放额为？A.70亿元B.80亿元C.90亿元D.100亿元11.2025年，某城市新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中一手房销售面积为70万平方米，一手房销售占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%12.某城市2025年存量房交易量为500万平方米，其中住宅交易量为400万平方米，住宅交易占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%13.2025年，某城市新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%14.某城市2025年房地产开发企业数量为100家，其中住宅开发企业数量为70家，住宅开发企业占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%15.2025年，某城市新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%16.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平17.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米18.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%19.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%20.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元21.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%22.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%23.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%24.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平25.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米26.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%27.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%28.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元29.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%30.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%31.2025年，某城市新建商品住宅销售价格环比上涨5%，根据调控政策，该城市应采取的措施是？A.降低首付比例B.增加土地供应C.提高贷款利率D.限制购房数量32.某城市2025年常住人口增长率为2%，根据城市发展规划，该城市住宅用地供应量应如何调整？A.增加20%B.减少10%C.保持不变D.增加5%33.2025年，某城市公共租赁住房需求量为5000套，实际供应量为3000套，供需缺口为？A.2000套B.3000套C.4000套D.5000套34.某城市2025年新建商品房施工面积达1000万平方米，其中住宅施工面积为700万平方米，住宅占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%35.某城市2025年基础设施投资占固定资产投资的比重为20%，该城市基础设施投资额为？A.200亿元B.400亿元C.600亿元D.800亿元36.某城市2025年房地产开发企业资金来源中，国内贷款占比为30%，该城市房地产开发企业国内贷款额为？A.300亿元B.600亿元C.900亿元D.1200亿元37.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，销售面积为100万平方米，该城市新建商品住宅销售额为？A.80亿元B.160亿元C.240亿元D.320亿元38.某城市2025年土地出让收入为200亿元，其中住宅用地出让收入为100亿元，住宅用地出让收入占比为？A.40%B.50%C.60%D.70%39.2025年，某城市商品房空置率为10%，该城市商品房空置面积为？A.100万平方米B.200万平方米C.300万平方米D.400万平方米40.某城市2025年住房公积金贷款发放额为100亿元，其中个人住房贷款占比为70%，个人住房贷款发放额为？A.70亿元B.80亿元C.90亿元D.100亿元41.2025年，某城市新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中一手房销售面积为70万平方米，一手房销售占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%42.某城市2025年存量房交易量为500万平方米，其中住宅交易量为400万平方米，住宅交易占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%43.2025年，某城市新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%44.某城市2025年房地产开发企业数量为100家，其中住宅开发企业数量为70家，住宅开发企业占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%45.2025年，某城市新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%46.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平47.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米48.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%49.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%50.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元51.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%52.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%53.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%54.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平55.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米56.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%57.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%58.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元59.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%60.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%61.2025年，某城市新建商品住宅销售价格环比上涨5%，根据调控政策，该城市应采取的措施是？A.降低首付比例B.增加土地供应C.提高贷款利率D.限制购房数量62.某城市2025年常住人口增长率为2%，根据城市发展规划，该城市住宅用地供应量应如何调整？A.增加20%B.减少10%C.保持不变D.增加5%63.2025年，某城市公共租赁住房需求量为5000套，实际供应量为3000套，供需缺口为？A.2000套B.3000套C.4000套D.5000套64.某城市2025年新建商品房施工面积达1000万平方米，其中住宅施工面积为700万平方米，住宅占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%65.某城市2025年基础设施投资占固定资产投资的比重为20%，该城市基础设施投资额为？A.200亿元B.400亿元C.600亿元D.800亿元66.某城市2025年房地产开发企业资金来源中，国内贷款占比为30%，该城市房地产开发企业国内贷款额为？A.300亿元B.600亿元C.900亿元D.1200亿元67.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，销售面积为100万平方米，该城市新建商品住宅销售额为？A.80亿元B.160亿元C.240亿元D.320亿元68.某城市2025年土地出让收入为200亿元，其中住宅用地出让收入为100亿元，住宅用地出让收入占比为？A.40%B.50%C.60%D.70%69.2025年，某城市商品房空置率为10%，该城市商品房空置面积为？A.100万平方米B.200万平方米C.300万平方米D.400万平方米70.某城市2025年住房公积金贷款发放额为100亿元，其中个人住房贷款占比为70%，个人住房贷款发放额为？A.70亿元B.80亿元C.90亿元D.100亿元71.2025年，某城市新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中一手房销售面积为70万平方米，一手房销售占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%72.某城市2025年存量房交易量为500万平方米，其中住宅交易量为400万平方米，住宅交易占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%73.2025年，某城市新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%74.某城市2025年房地产开发企业数量为100家，其中住宅开发企业数量为70家，住宅开发企业占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%75.2025年，某城市新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%76.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平77.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米78.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%79.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%80.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元81.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%82.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%83.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%84.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平85.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米86.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%87.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%88.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元89.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%90.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%91.2025年，某城市新建商品住宅销售价格环比上涨5%，根据调控政策，该城市应采取的措施是？A.降低首付比例B.增加土地供应C.提高贷款利率D.限制购房数量92.某城市2025年常住人口增长率为2%，根据城市发展规划，该城市住宅用地供应量应如何调整？A.增加20%B.减少10%C.保持不变D.增加5%93.2025年，某城市公共租赁住房需求量为5000套，实际供应量为3000套，供需缺口为？A.2000套B.3000套C.4000套D.5000套94.某城市2025年新建商品房施工面积达1000万平方米，其中住宅施工面积为700万平方米，住宅占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%95.某城市2025年基础设施投资占固定资产投资的比重为20%，该城市基础设施投资额为？A.200亿元B.400亿元C.600亿元D.800亿元96.某城市2025年房地产开发企业资金来源中，国内贷款占比为30%，该城市房地产开发企业国内贷款额为？A.300亿元B.600亿元C.900亿元D.1200亿元97.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，销售面积为100万平方米，该城市新建商品住宅销售额为？A.80亿元B.160亿元C.240亿元D.320亿元98.某城市2025年土地出让收入为200亿元，其中住宅用地出让收入为100亿元，住宅用地出让收入占比为？A.40%B.50%C.60%D.70%99.2025年，某城市商品房空置率为10%，该城市商品房空置面积为？A.100万平方米B.200万平方米C.300万平方米D.400万平方米100.某城市2025年住房公积金贷款发放额为100亿元，其中个人住房贷款占比为70%，个人住房贷款发放额为？A.70亿元B.80亿元C.90亿元D.100亿元101.2025年，某城市新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中一手房销售面积为70万平方米，一手房销售占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%102.某城市2025年存量房交易量为500万平方米，其中住宅交易量为400万平方米，住宅交易占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%103.2025年，某城市新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%104.某城市2025年房地产开发企业数量为100家，其中住宅开发企业数量为70家，住宅开发企业占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%105.2025年，某城市新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%106.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平107.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米108.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%109.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%110.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元111.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%112.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%113.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%114.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，该城市新建商品住宅价格涨幅属于？A.显著上涨B.稳步上涨C.轻微上涨D.持平115.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者数量为？A.70万平方米B.70万套C.70%D.100万平方米116.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比为？A.10%B.20%C.30%D.40%117.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比为？A.20%B.30%C.40%D.50%118.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供为？A.3333元B.4000元C.4667元D.5000元119.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中二手房交易面积为50万平方米，二手房交易占比为？A.25%B.50%C.75%D.100%120.某城市2025年新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比为？A.60%B.70%C.80%D.90%二、多项选择题（每题2分，共20题）1.2025年，某城市新建商品住宅销售价格环比上涨5%，可能的原因包括？A.土地成本上升B.开发成本增加C.市场需求旺盛D.货币政策宽松2.某城市2025年常住人口增长率为2%，住宅用地供应量应考虑的因素包括？A.人口密度B.城市规划C.土地资源D.经济发展水平3.2025年，某城市公共租赁住房需求量为5000套，实际供应量为3000套，可能的影响因素包括？A.政府投入不足B.土地供应不足C.建设进度缓慢D.需求预测不准确4.某城市2025年新建商品房施工面积达1000万平方米，其中住宅施工面积为700万平方米，住宅占比高的原因可能包括？A.市场需求旺盛B.政策支持C.土地供应集中D.开发商偏好5.某城市2025年基础设施投资占固定资产投资的比重为20%，该城市基础设施投资额高的原因可能包括？A.城市发展需求B.政府政策导向C.经济增长较快D.投资环境良好6.某城市2025年房地产开发企业资金来源中，国内贷款占比为30%，可能的影响因素包括？A.银行信贷政策B.企业融资能力C.市场利率水平D.政府财政政策7.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，销售面积为100万平方米，该城市新建商品住宅销售额高的原因可能包括？A.市场需求旺盛B.房价较高C.销售面积大D.经济增长较快8.某城市2025年土地出让收入为200亿元，其中住宅用地出让收入为100亿元，住宅用地出让收入占比高的原因可能包括？A.住宅用地供应集中B.住宅用地需求旺盛C.土地价格较高D.政府政策导向9.2025年，某城市商品房空置率为10%，可能的影响因素包括？A.市场供应过剩B.需求不足C.经济增长放缓D.投资环境变化10.某城市2025年住房公积金贷款发放额为100亿元，其中个人住房贷款占比为70%，可能的影响因素包括？A.贷款利率较低B.政策支持C.需求旺盛D.贷款审批宽松11.2025年，某城市新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中一手房销售面积为70万平方米，一手房销售占比高的原因可能包括？A.市场需求旺盛B.政策支持C.土地供应集中D.开发商偏好12.某城市2025年存量房交易量为500万平方米，其中住宅交易量为400万平方米，住宅交易占比高的原因可能包括？A.市场需求旺盛B.政策支持C.土地供应集中D.开发商偏好13.2025年，某城市新建商品住宅竣工面积为100万平方米，其中住宅竣工面积为70万平方米，住宅竣工占比高的原因可能包括？A.市场需求旺盛B.政策支持C.土地供应集中D.开发商偏好14.某城市2025年房地产开发企业数量为100家，其中住宅开发企业数量为70家，住宅开发企业占比高的原因可能包括？A.市场需求旺盛B.政策支持C.土地供应集中D.开发商偏好15.2025年，某城市新建商品住宅供应量为100万平方米，其中保障性住房供应量为20万平方米，保障性住房供应占比高的原因可能包括？A.政府政策导向B.社会需求C.土地供应集中D.开发商偏好16.某城市2025年新建商品住宅销售价格同比上涨10%，可能的影响因素包括？A.土地成本上升B.开发成本增加C.市场需求旺盛D.货币政策宽松17.某城市2025年新建商品住宅销售面积为100万平方米，其中首次置业购房者占比为70%，首次置业购房者占比高的原因可能包括？A.政策支持B.市场需求旺盛C.土地供应集中D.开发商偏好18.某城市2025年新建商品住宅平均价格为每平方米8000元，其中高房价区域平均价格为每平方米10000元，高房价区域占比高的原因可能包括？A.市场需求旺盛B.政策支持C.土地供应集中D.开发商偏好19.某城市2025年新建商品住宅供应量为100万平方米，其中绿色建筑供应量为50万平方米，绿色建筑供应占比高的原因可能包括？A.政府政策导向B.社会需求C.土地供应集中D.开发商偏好20.某城市2025年新建商品住宅销售价格为每平方米8000元，其中贷款购买住宅的贷款利率为5%，月供高的原因可能包括？A.房价较高B.贷款利率较高C.销售面积大D.经济增长较快三、判断题（每题1分，共20题）1.2025年，某城市新建商品住宅销售价格环比上涨5%，说明该城市房地产市场过热。（√）2.某