双方协议书楼梯设计

双方协议书楼梯设计1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内设计工作室，

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**协议简介**

本协议书由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX区签订，旨在明确双方在楼梯设计合作中的权利与义务。甲方作为委托方，拟委托乙方提供专业的楼梯设计服务，包括但不限于楼梯的方案设计、施工图绘制、材料选型及现场技术指导等。乙方基于其专业能力和行业经验，承诺按照甲方的要求完成楼梯设计工作，并确保设计方案符合国家相关建筑规范及甲方的设计预期。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订背景基于甲方在XX项目中的实际需求。甲方计划在XX市XX区XX商业综合体项目中增设一套现代风格的室内楼梯，用于连接不同楼层的空间。鉴于楼梯设计涉及复杂的结构计算、美学设计及施工可行性，甲方经考察后选择委托乙方的专业设计服务。乙方在室内设计领域拥有丰富的项目经验，特别是在楼梯设计方面具备较高的技术水平和良好的业界口碑。双方通过前期沟通，就设计风格、预算范围及交付时间等核心要素达成初步共识，现以本协议形式予以确认。

在本协议履行过程中，甲方需向乙方提供必要的项目资料，包括但不限于建筑平面图、楼层高度、荷载要求等，并配合乙方进行现场勘测及设计方案的调整。乙方则需严格按照协议约定，在规定时间内提交设计成果，并保证设计方案的质量符合行业标准和甲方的要求。双方合作的具体内容、交付标准及时间节点详见本协议后续条款。本协议的签订不仅明确了双方的法律关系，也为后续的设计工作提供了合法有效的依据，确保项目顺利推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就特定项目进行楼梯设计的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成楼梯设计方案，并满足项目建设的实际需求。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的项目信息和要求，完成楼梯的方案设计、初步设计、施工图设计及设计变更等全部设计工作；乙方提供设计过程中所需的技术咨询，并对设计方案的安全性、合理性及施工可行性负责；甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出修改意见，乙方应根据合理意见进行调整。本协议所涵盖的设计服务旨在为甲方的项目提供完整的设计支持，确保楼梯设计符合建筑规范、美学要求及甲方使用功能的需求。

第二条定义

1.**楼梯设计**：指乙方根据甲方要求，完成楼梯的方案设计、初步设计、施工图设计及后续设计变更等全部设计工作，包括但不限于平面布局、结构形式、材料选型、尺寸标注及效果图绘制。

2.**设计成果**：指乙方按照本协议约定完成的设计文件，包括楼梯设计图纸、计算书、材料清单及设计说明等。

3.**项目资料**：指甲方提供的与楼梯设计相关的所有文件和信息，包括建筑平面图、楼层高度、荷载要求、设计风格要求等。

4.**交付时间**：指乙方按照本协议约定提交设计成果的具体时间节点。

5.**设计变更**：指在协议履行过程中，因甲方要求或实际情况需要而对原设计方案进行的修改或调整。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业的楼梯设计服务，并有权对乙方提交的设计成果进行审核和提出修改意见。甲方应在收到乙方提交的设计文件后XX日内提出书面修改意见，乙方应根据合理意见进行调整。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，并配合乙方进行现场勘测及设计方案的讨论。甲方需确保所提供资料的真实性，如因资料错误导致设计问题，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按照协议约定支付设计费用，如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权收取滞纳金。

（4）甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于其他项目或进行商业推广。

（5）甲方应配合乙方解决设计过程中遇到的实际问题，如现场施工条件变化等，并及时提供解决方案。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的设计资料和配合现场勘测，如甲方未按时提供资料或配合，乙方有权顺延交付时间。

（2）乙方应根据甲方要求及行业标准，完成楼梯的方案设计、初步设计、施工图设计及设计变更等全部设计工作。乙方提交的设计方案应满足安全性、合理性及施工可行性要求，并附有详细的设计说明和计算书。

（3）乙方应确保设计成果的质量，如因乙方设计错误导致施工问题，乙方应承担相应责任并负责修改。乙方应在收到甲方修改意见后XX日内完成调整，并重新提交设计文件。

（4）乙方有权按照协议约定收取设计费用，如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停设计工作或解除协议，并要求甲方支付违约金。

（5）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将项目信息泄露给第三方。

（6）乙方应提供设计过程中的技术支持，包括现场指导及施工问题解决方案，确保设计方案顺利实施。乙方应在施工前向甲方提供完整的设计文件及材料清单，并配合甲方进行技术交底。

（7）乙方应对设计成果的知识产权负责，确保设计方案符合国家相关法律法规及行业规范，如因设计问题导致纠纷，乙方应承担全部责任。

（8）乙方应按时提交设计成果，如因不可抗力或甲方原因导致延迟，交付时间可相应调整。乙方需提前XX日通知甲方可能出现的延迟情况，并协商解决方案。

第四条价格与支付条件

本协议项下的楼梯设计服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本协议约定的全部设计工作所发生的一切费用，具体包括方案设计费、初步设计费、施工图设计费、设计修改费及设计过程中产生的合理成本。

支付方式采用分期支付方式：

（1）首付款：本协议签订后XX日内，甲方应向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动款；

（2）中期款：乙方完成初步设计方案并经甲方确认后XX日内，甲方应向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）尾款：乙方提交全部施工图设计文件并经甲方最终确认后XX日内，甲方应向乙方支付剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：XX室内设计工作室

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额发票。如甲方未按本协议约定支付设计费用，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付滞纳金，逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方支付已发生设计费用的XX%作为违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议有效期内，乙方应按照本协议约定履行设计义务，甲方应配合提供必要的资料并支付设计费用。

本协议项下的关键时间节点如下：

（1）方案设计提交时间：本协议签订后XX日内，乙方应向甲方提交初步楼梯设计方案及概念图纸；

（2）初步设计确认时间：方案设计经甲方初步确认后XX日内，乙方应完成初步设计并提交甲方审核；

（3）施工图设计提交时间：初步设计经甲方确认后XX日内，乙方应完成全部施工图设计并提交甲方；

（4）设计修改响应时间：甲方提出修改意见后，乙方应在XX日内完成修改并提交新版本设计文件；

（5）项目最终交付时间：全部施工图设计经甲方最终确认后XX日内，乙方应向甲方提交完整的电子版及纸质版设计文件一套。

如因不可抗力或甲方原因导致项目延期，交付时间可相应顺延，双方应提前书面通知对方并协商新的时间节点。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按本协议约定支付设计费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付滞纳金。逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方支付已发生设计费用的XX%作为违约金，同时甲方仍需支付所有应付未付款项。

（2）甲方未按时提供必要的项目资料或未配合乙方进行现场勘测，导致乙方工作延误，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币XX元作为补偿，延误超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方支付总费用的XX%作为违约金。

（3）甲方未经乙方书面同意，擅自使用或泄露乙方提交的设计成果，应向乙方支付人民币XX元作为违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按本协议约定的时间节点提交设计成果，每逾期一日，应按当期应付未完成工作费用的XX%向甲方支付滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的XX%作为违约金，同时乙方仍需退还甲方已支付但未提供相应设计服务的费用。

（2）乙方提交的设计成果存在重大缺陷或不符合国家相关建筑规范，经甲方指出后XX日内未能修正或修正后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还全部已支付费用并支付总费用XX%的违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于重新设计费用、施工延误损失等。

（3）乙方设计成果因乙方原因导致施工问题，乙方应负责修改并承担由此产生的全部费用，如因此给甲方造成其他损失，乙方应进行全额赔偿。

（4）乙方未经甲方书面同意，将本协议项下的设计成果用于其他项目或进行商业推广，应向甲方支付人民币XX元作为违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

**3.违约金上限**

任何一方违约金总额不超过本协议总费用的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

**4.解除协议后果**

如一方严重违约，守约方有权解除本协议，违约方除支付违约金外，还应退还甲方已支付但未提供相应设计服务的费用，并承担由此产生的全部责任。解除协议后，双方应结清所有款项，并返还对方财产。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.**影响及责任免除**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力导致协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，并可根据不可抗力持续时间，请求调整协议相关条款。

双方因不可抗力造成的损失，各自承担，互不追责。但若不可抗力是因一方违约行为导致的或加剧的，该方仍需承担相应责任。

若不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除本协议，解除协议后，双方应互相返还已收到的款项及财产，并无需承担违约责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的第三方进行调解。调解应本着公平、合理的原则进行，调解达成一致的，双方应签订书面调解协议并据此履行。

2.**仲裁**

若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均未在收到仲裁通知后XX日内提交仲裁申请的，仲裁委员会可视为撤回仲裁申请。

3.**诉讼**

除上述仲裁条款外，任何一方亦有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，法院将根据相关法律规定及本协议约定进行审理。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他条款。

4.**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议前均已充分了解并接受本协议条款及相关法律后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。口头协议或承诺不视为对本协议的变更。

3.**保密条款**

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及项目资料等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议目的之外的其他用途。保密义务在本协议终止后仍然有效。

4.**完整协议**

本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。本协议的任何条款均不能被解释为限制