巴蜀文化旅游协议书

巴蜀文化旅游协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：成都蜀风文旅发展有限公司。

甲方地址：四川省成都市青羊区人民南路一段86号蜀都大厦B座18楼。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：重庆山城风情旅游有限公司。

乙方地址：重庆市渝中区解放碑步行街8号山城大厦15楼。

乙方法定代表人/负责人：李红。

乙方联系方式

协议简介：

根据《中华人民共和国旅游法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方作为文化旅游项目投资方与乙方作为专业文化旅游服务提供商，基于双方在长期业务往来中形成的合作基础及共同发展目标，经友好协商，达成以下合作共识。甲方拟投资建设“巴蜀文化旅游综合体”项目，该项目位于四川省成都市与重庆市两地交界地带，旨在打造集文化体验、旅游观光、休闲娱乐、特色餐饮于一体的综合性文化旅游平台。乙方凭借在巴蜀文化旅游领域的专业运营经验、品牌资源及市场影响力，同意为甲方提供项目整体策划、资源整合、服务管理及市场推广等全方位支持。双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过本协议明确各自的权利与义务，共同推动巴蜀文化旅游产业的深度融合与创新发展。本协议的签订，不仅为双方后续合作奠定法律基础，也为“巴蜀文化旅游综合体”项目的顺利实施提供框架性指导，符合国家关于促进文化旅游产业协同发展的政策导向，具有显著的产业价值与社会意义。双方一致认为，通过本次合作，能够充分发挥各自优势，实现资源共享、优势互补，共同提升巴蜀文化旅游的市场竞争力，为消费者提供更加丰富、优质的文化旅游产品与服务。协议的履行将严格遵循市场规则与行业规范，确保合作过程的合法性与有效性，同时注重保护各方合法权益，促进合作关系的长期稳定发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在“巴蜀文化旅游综合体”项目合作中的权利与义务，推动项目的整体规划、资源整合、开发运营及市场推广工作，实现文化旅游产业的深度融合发展。协议范围包括但不限于以下具体内容：甲方负责项目投资、基础设施建设及相关政策协调；乙方负责提供项目整体文化旅游策划、品牌运营、服务管理、市场营销及专业咨询；双方共同推进项目范围内的文化IP打造、旅游线路设计、配套产品开发、人才培训体系建设等合作事项；共同维护项目区域的文化旅游市场秩序，提升巴蜀文化旅游的整体形象与竞争力。本协议旨在为双方后续具体合作事项提供框架性指导，确保项目合作符合国家产业政策及市场发展需求，促进双方在文化旅游领域的战略协同与价值共创。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下特定含义：

“巴蜀文化旅游综合体”指由甲方投资、乙方参与策划与运营的，位于成都市与重庆市交界地带的文化旅游项目，涵盖文化体验、旅游观光、休闲娱乐、特色餐饮等多元业态。

“文化旅游策划”指乙方为甲方提供的项目定位分析、资源评估、主题构思、功能规划、业态布局、品牌设计等系统性规划服务。

“服务管理”指乙方对项目内的文化表演、特色活动、旅游服务、配套产业等进行的日常运营管理、质量监控及优化提升。

“市场推广”指双方共同或分别开展的，旨在提升项目知名度、吸引游客、促进销售的市场宣传活动及渠道建设工作。

“合作周期”指本协议约定的有效期限及根据本协议约定延长的期限。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

“保密信息”指双方在合作过程中获悉的对方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于财务数据、客户名单、运营方案等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方的权利与义务主要包括：

（1）甲方有权依据本协议约定，对“巴蜀文化旅游综合体”项目进行整体投资决策，并对项目资金使用、重大建设方案及运营方向行使最终审批权。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业文化旅游策划、服务管理及市场推广服务，并有权对乙方的工作成果进行监督与评估。

（3）甲方有权获取项目运营产生的相关财务数据及市场分析报告，以评估项目效益及合作进展。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方提供的服务的费用，并保障乙方的合法权益不受侵害。

（5）甲方应积极协调项目所在地的政府关系，为项目提供必要的政策支持与行政审批协助，并承担因政策变动或政府行为导致的直接风险。

（6）甲方应向乙方提供项目所需的必要基础资料及场地条件，确保乙方能够按照本协议约定履行服务义务。

（7）甲方应配合乙方开展市场推广活动，提供项目品牌授权及必要的宣传资源支持。

（8）甲方应遵守国家关于文化旅游产业发展的法律法规，确保项目运营符合行业规范及安全标准。

3.2乙方的权利与义务

乙方的权利与义务主要包括：

（1）乙方有权依据本协议约定，获得项目文化旅游策划、服务管理及市场推广服务的相应报酬，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方有权在项目策划与运营中，充分发挥自身专业优势，提出具有创新性的方案建议，并要求甲方提供必要支持与配合。

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供项目运营所需的基础设施、场地及配套资源，并有权对甲方提供的资源条件提出合理建议。

（4）乙方应按照本协议约定的服务内容与标准，组建专业团队，制定详细的工作计划，并确保服务质量达到行业先进水平。

（5）乙方应向甲方提供定期的项目运营报告，包括市场数据分析、游客反馈总结、财务支出明细等，接受甲方的监督与评估。

（6）乙方应建立健全项目服务管理体系，确保文化表演、特色活动、旅游服务等方面的安全、有序、高效运行，并对服务质量承担直接责任。

（7）乙方应利用自身品牌资源及市场渠道，积极开展项目市场推广工作，提升项目在目标客群中的知名度和美誉度，并定期向甲方汇报推广效果。

（8）乙方应遵守保密义务，对在合作过程中获悉的甲方商业信息及项目核心数据承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

（9）乙方应积极拓展项目合作资源，引入优质文化IP、旅游产品及服务供应商，丰富项目内容，提升综合竞争力。

（10）乙方应在发生不可抗力事件时，立即通知甲方并采取合理措施降低损失，同时提供相关证明材料，并根据本协议约定主张相应权利。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议约定的文化旅游策划、服务管理及市场推广服务的费用总额为人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00），具体费用构成及支付方式如下：

（1）首期费用：协议签订之日起三十日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的百分之三十（30%），即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00），用于乙方启动项目策划方案设计及前期准备工作。

（2）中期费用：乙方完成项目整体策划方案并经甲方书面确认后六十日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），用于乙方深入开展服务管理工作。

（3）尾期费用：项目合作周期届满且乙方提交完整的项目运营总结报告后九十日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的剩余百分之二十（20%），即人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00），用于乙方的项目成果验收及服务费用结算。

上述款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：重庆山城风情旅游有限公司

开户银行：中国工商银行重庆市渝中区解放碑支行

银行账号：6222020100123456789

甲方支付款项时，应提供符合税务规定的发票及付款申请。乙方应在收到款项后，按照甲方要求提供相应的财务凭证。如任何一方未能按时支付款项，应按日向对方支付逾期付款金额千分之五（0.5%）的违约金，逾期超过三十日的，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

第五条履行期限

本协议的有效期限为伍年，自协议签订之日起计算，至二零二八年十二月三十一日止。协议期满前六个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

协议履行期间的关键时间节点包括：

（1）项目策划方案提交节点：协议签订之日起四个月内，乙方应向甲方提交“巴蜀文化旅游综合体”项目整体策划方案初稿；六个月内提交最终方案并经甲方确认。

（2）项目启动节点：首期费用支付完成后三十日内，甲乙双方应共同召开项目启动会，明确合作细节及分工安排。

（3）中期评估节点：项目运营满一年后，乙方应向甲方提交中期运营评估报告，双方应召开评估会议并形成书面纪要。

（4）项目验收节点：协议履行期满前三个月，乙方应完成项目运营总结报告并提交甲方验收，验收合格后支付尾期费用。

如遇不可抗力事件导致协议无法继续履行，协议自动终止，双方应就已完成工作及未结算费用进行清算。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的策划成本、市场推广费用等。

（2）甲方未能按照本协议第三条第3.1款第（5）项约定，提供必要的政策支持或场地条件，导致乙方工作无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致项目延期，每逾期一日，甲方应按项目总价值的千分之一（0.1%）向乙方支付延期补偿金。

（3）甲方单方面要求变更或解除协议的，应向乙方支付协议未履行部分服务费用总额的百分之二十（20%）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方解除协议给乙方造成重大损失，乙方有权要求甲方支付相当于服务费用总额的百分之五十（50%）的赔偿金。

6.2乙方的违约责任

（1）乙方未按本协议第四条约定的期限和金额收取服务费用，应承担相应的法律责任。如因乙方原因导致收款延迟，每逾期一日，乙方应按未收款项的千分之五（0.5%）向甲方支付违约金。

（2）乙方未能按照本协议第三条第3.2款第（4）项约定，提供符合标准的服务质量，经甲方书面通知后仍不整改的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付协议总价值的百分之三十（30%）的违约金。

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业信息或项目核心数据，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失金额的百分之百（100%），且甲方有权要求乙方支付协议总价值的百分之五十（50%）的违约金。

（4）乙方在项目运营中发生重大安全事故或服务质量严重不合格，造成游客伤亡或重大财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并接受相关行政处罚。甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付协议总价值的百分之百（100%）的违约金。

（5）乙方未按本协议第三条第3.2款第（7）项约定开展市场推广工作，导致项目市场表现不达标的，甲方有权要求乙方退还部分服务费用，退还比例根据市场表现评估结果确定，最低不低于已支付服务费用的百分之二十（20%）。

6.3违约金与赔偿的适用

双方约定，违约金与赔偿损失不能同时适用。若一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿损失的情形，违约方应按协议约定支付违约金，并就违约金不足以弥补守约方损失的部分，承担补充赔偿责任。

6.4解除协议的后果

除本协议另有约定外，任何一方解除协议的，应提前六十日书面通知对方，并按本协议约定结清所有费用及损失。解除协议后，已产生的服务费用不再退还，但守约方有权要求违约方支付相当于服务费用总额百分之二十（20%）的赔偿金。

6.5不可抗力导致的违约免责

因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，并根据不可抗力影响程度协商调整协议内容或解除协议。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：在本协议中，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为（如法律法规的变更、行政命令、政策调整等）；以及其他双方在协议签订时无法预见、无法避免且无法克服的突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计持续时间以及对协议履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议的履行期限或内容。如不可抗力事件持续超过六十日，双方均有权解除本协议，并就解除前的合作成果及费用进行结算。因不可抗力事件造成的直接经济损失，由双方各自承担。

4.协商处理：本协议双方在不可抗力事件发生后，应本着诚实信用的原则，积极协商处理相关事宜，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议等。协商期间，非不可抗力影响的一方应继续履行其能够履行的义务，并配合对方处理相关事务。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并尽快恢复协议的履行。如需调整协议内容或履行期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，并尝试在协议签订地成都市或重庆市通过第三方调解达成和解。

2.协商与调解：协商或调解应由双方授权代表进行，如经两次协商或调解仍未解决争议，双方应确定下一步争议解决方式。协商或调解过程中，双方应保持沟通，并保留继续通过其他方式解决争议的权利。

3.仲裁：如协商或调解未能解决争议，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点应选择协议签订地之一，即成都或重庆。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则按比例分担。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权在协议签订后两年内，将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应选择协议签订地之一，即成都或重庆的基层人民法院或高级人民法院，具体由争议双方根据实际情况协商确定。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并尊重行业惯例及商业道德。争议解决应注重实际效果，以维护双方长期合作关系为前提，避免不必要的时间拖延和费用支出。任何一方在争议解决期间采取的保全措施或证据收集行为，均不得违反法律法规及本协议的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十五日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政方式发送的信函，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。变更内容应作为本协议不可分割的一部分。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，