中东秘密协议书

中东秘密协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“中东国际能源集团有限公司”（以下简称“甲方”），其注册地址位于阿拉伯联合酋长国迪拜黄金地带的“迪拜国际金融中心A座18层”，法定代表人为“哈立德·本·阿卜杜拉·哈姆丹”，持有有效商业牌照并具备全球能源交易领域的丰富经验。甲方主要业务涵盖石油、天然气及可再生能源领域的投资并购、项目开发与资产租赁，在全球范围内拥有多个战略合作伙伴及长期稳定的供应链体系。甲方的核心战略目标是通过多元化的能源资产配置，降低投资风险并提升长期收益，为此需与具备专业服务能力的乙方建立长期合作关系。

甲方联系方式包括：

-国际商务邮箱：mideastenergy@；

-国际电话：+971503456789；

-传真号码：+971503456780。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“中东商业服务有限责任公司”（以下简称“乙方”），其注册地址位于卡塔尔多哈的“卡塔尔商业园区B栋5层”，法定代表人为“萨米·本·穆罕默德·阿勒萨尼”，持有国际服务贸易领域的专业资质，并在能源行业供应链管理方面具备十年以上实操经验。乙方主营业务包括能源设备的租赁、技术服务的输出以及项目融资咨询，为中东海湾地区多家跨国企业提供了高效可靠的服务。乙方的核心优势在于其广泛的行业资源、灵活的供应链布局及对本地市场政策的深刻理解，能够为甲方提供定制化的资产租赁及风险管控方案。

乙方联系方式包括：

-国际商务邮箱：qatarbusiness@；

-国际电话：+974506789012；

-传真号码：+974506789013。

**协议简介**

本协议的订立基于甲方在全球能源市场拓展业务的需求，以及乙方在能源服务领域的专业能力。甲方现需通过乙方获取特定能源设备的租赁服务及项目执行支持，以保障其能源资产配置的稳定性和成本效益。乙方作为服务提供方，承诺以最优条件满足甲方的需求，并确保所有服务符合国际商业规范及当地法律法规。双方基于互信互利原则，通过本协议明确各自的权利与义务，旨在构建长期稳定的合作关系，共同应对中东地区能源市场的动态变化。协议的履行将涉及资产租赁、技术支持、市场分析等多个环节，所有条款均需以国际商业实践为基准，确保交易的合法性与可操作性。双方同意，本协议的执行将作为后续合作框架的基石，任何补充条款均需经双方书面确认方可生效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在能源设备租赁及相关服务领域的合作框架，甲方通过乙方获取特定能源资产的租赁服务及配套技术支持，以实现其能源战略布局的优化配置；乙方则依据本协议约定，向甲方提供高效、合规的租赁服务与专业咨询，确保甲方业务需求得到满足。协议范围具体包括：能源设备的租赁管理、租赁条款的制定与执行、技术服务的提供与监督、市场信息的共享与分析、以及相关争议的初步协调。双方同意，本协议项下的所有合作均须遵循国际商业惯例及中东地区相关法律法规，确保交易的合法性、安全性与高效性，并作为后续深化合作的基础。

第二条定义

1.**“能源设备”**：指本协议项下甲方租赁用于能源生产、储存或运输的各类设备，包括但不限于钻井平台、压缩机、储罐、管道运输设施及其他相关专用设备。

2.**“租赁期限”**：指甲方根据本协议约定使用能源设备的起止时间，具体期限由双方在附件中另行明确。

3.**“租赁费用”**：指甲方因使用能源设备而应向乙方支付的所有款项，包括设备折旧成本、运营维护费、保险费及约定利息等。

4.**“技术服务”**：指乙方为保障能源设备正常运行而提供的安装指导、操作培训、故障排查及升级改造等支持服务。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及公共卫生事件等。

6.**“争议解决”**：指本协议履行过程中发生分歧时的处理机制，包括协商、调解及法律诉讼等途径的选择。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定提供合格的能源设备，并监督租赁设备的性能与安全标准是否满足业务需求；甲方有权根据实际使用情况调整租赁设备的用途，但须事先获得乙方书面同意；甲方有权在租赁期满或提前终止协议时收回设备，前提是不损害设备的固有价值。

（2）**义务**：甲方须按照协议附件约定的租赁费用及支付方式按时足额支付款项，逾期支付的应承担约定利息；甲方应负责租赁设备在使用过程中的日常管理，并配合乙方进行维护保养；甲方需确保设备操作符合当地安全法规，如因违规使用导致损失，甲方须承担全部责任；甲方应在协议终止后及时归还设备，并保证其处于可继续使用状态。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：乙方有权要求甲方提供租赁设备的详细使用清单及运营数据，以评估设备损耗情况；乙方有权根据市场变化调整租赁费用或服务条款，但须提前三十日书面通知甲方并协商一致；乙方有权拒绝向未履行支付义务的甲方交付设备，并保留追索权利。

（2）**义务**：乙方须保证所提供能源设备的品牌、规格及性能符合甲方要求，并提供完整的操作手册与技术培训；乙方应承担设备在租赁期间的维修责任，包括突发故障的应急处理及定期检修；乙方须为租赁设备购买足额保险，并将保单复印件提交甲方备案；乙方应向甲方提供真实的市场分析报告，包括能源价格波动、政策变动等信息；乙方需配合甲方完成设备回收工作，并对设备的残值进行合理评估。

**特别约定**：乙方在提供技术服务时，须指派具备专业资质的技术人员，并确保服务成果符合国际行业标准；若因乙方服务疏忽导致设备损坏或业务中断，乙方须承担相应赔偿责任，但最高不超过租赁费用的三倍。双方同意，所有权利义务的履行均以书面形式记录，并作为本协议不可分割的一部分。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方应向乙方支付能源设备租赁费用，具体金额根据设备类型、租赁期限、市场行情及维护标准在协议附件中详细列明。租赁费用包含设备折旧、运营成本、保险费及乙方提供服务的合理利润，最终金额由双方在签署本协议前友好协商确定。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付租赁费用，收款账户信息如下：

开户行：中东国际银行迪拜分行；

账户名称：中东商业服务有限责任公司；

账号：XXX123456789。

3.**支付时间**：

-首期租赁费用应于本协议签署后十日内支付至乙方账户；

-后续分期支付应按照附件约定的周期（如每季度或每半年）执行，每期支付前十五日，乙方需向甲方提供对账单及发票，甲方应在收到并确认无误后十日内完成支付；

-若支付延迟超过三十日，乙方有权暂停设备交付或服务供应，并要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。

4.**货币与汇率**：所有支付以美元（USD）结算，若发生汇率变动，双方应依据支付日前一日的国际银行间市场汇率进行调整，调整结果以双方书面确认为准。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签署之日起生效，初始有效期为三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。协议期满前三个月，若双方无书面异议，可自动续延三年，续延次数不限。

2.**关键时间节点**：

-设备交付时间：乙方应在收到甲方首期租赁费用后三十日内，将符合协议约定的能源设备交付至甲方指定地点，交付前需通知甲方进行验收；

-维护保养周期：乙方应按照设备制造商的指导及附件约定的标准，每季度进行一次预防性维护，并应甲方要求提供紧急维修服务，维修响应时间不超过四小时；

-费用结算日：每期支付周期的最后一天为费用结算日，乙方需在此日前完成对账并提交相关凭证；

-协议终止日：若任一方提出终止，需提前六个月书面通知对方，并完成设备回收或租赁费用清算程序。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未按时支付款项**：若甲方未按本协议第四条约定支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金，且累计违约金不超过租赁总费用的百分之五十。逾期超过六十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于两个月租赁费用的赔偿金，同时保留向甲方追偿全部损失的权利。

（2）**不当使用设备**：若甲方违反设备操作规程或约定用途导致设备损坏或缩短使用寿命，甲方应承担修复费用或按设备残值赔偿乙方，赔偿金额不低于设备原值的百分之三十。乙方有权要求立即终止协议并收回设备。

（3）**擅自转租或出售**：若甲方未经乙方书面同意转租或出售租赁设备，构成违约，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付相当于半年租赁费用的违约金，且甲方不得就此事提出任何反诉。

2.**乙方违约责任**

（1）**设备不符合约定**：若乙方交付的设备存在质量问题或不符合附件约定的规格，甲方有权要求乙方限期更换或赔偿损失，更换周期不超过十五日。若乙方拒绝履行，甲方有权解除协议并要求全额退款及相当于租赁费用一倍的赔偿金。

（2）**延迟交付设备**：若乙方因自身原因未能按本协议第五条约定时间交付设备，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的千分之三作为违约金，且累计违约金不超过合同总金额的百分之十。延迟超过三十日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的全部款项并支付赔偿金。

（3）**服务不到位**：若乙方提供的技术服务或维护保养未达到附件约定标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权就服务缺陷造成的直接损失向乙方索赔，索赔金额不超过当期服务费用的两倍。若整改无效，甲方有权解除协议并要求乙方承担全部责任。

3.**不可抗力免责**：若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整履行期限或部分免除责任。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行。

4.**争议优先解决**：所有违约责任的发生及处理均以本协议第六条及第七条约定为准，任何一方不得就违约问题提出超出本条款范围的诉求。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下事件：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴风雪等；

(2)战争、武装冲突、恐怖袭击、动乱、罢工等社会事件；

(3)政府行为，如法律修订、行政命令、政策调整、禁运或进出口限制；

(4)公共卫生事件，如传染病疫情（如COVID-19）及其防控措施；

(5)其他无法归因于任何一方且无法通过合理措施规避的意外事故。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关机构的证明文件（如气象部门、政府公告、保险公司证明等），以便另一方核实。若双方确认不可抗力对协议履行构成实质性影响，可协商暂停履行、部分免除责任或终止协议。

3.**责任免除**：

(1)因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应尽合理义务减少损失；

(2)若不可抗力影响持续超过六十日，双方有权书面协商解除协议，且互不追责；

(3)协议解除后，双方应就已完成部分进行结算，包括已支付费用与设备残值的核对，结算结果以双方书面确认为准。

4.**恢复履行**：不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复协议履行，若恢复履行对一方构成额外成本，另一方应予以补偿。双方应就不可抗力期间的履行问题达成一致，避免争议。

第八条争议解决

1.**协商优先**：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在不损害协议核心利益的前提下进行，且至少应尝试两次书面沟通。若协商在三十日内未达成一致，双方应启动下一级争议解决程序。

2.**调解机制**：若协商未果，双方同意将争议提交至迪拜国际仲裁中心（DIAC）或卡塔尔国际商法协会（QICA）进行调解。调解应在中东地区中立第三方主持，调解结果以双方签署的调解书为准，具有约束力。调解费用由双方平均承担。

3.**仲裁程序**：若调解失败或双方选择仲裁，争议应提交迪拜国际仲裁中心（DIAC）按照其仲裁规则进行审理。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁语言为英语。仲裁庭可指定一名或三名仲裁员，仲裁地点在迪拜。双方应承担各自的仲裁费用，但仲裁庭可酌情决定由败诉方承担部分费用。

4.**诉讼补充**：若仲裁前双方未就争议解决方式达成一致，任何一方有权将争议提交至甲方所在地（阿拉伯联合酋长国迪拜）或乙方所在地（卡塔尔多哈）的法院诉讼解决，但诉讼前仍应履行协商与调解程序。法院判决对协议双方具有法律效力。

5.**法律适用**：所有争议解决均适用阿拉伯联合酋长国及卡塔尔的相关法律，但优先适用本协议约定的特殊条款。双方同意遵守仲裁地或法院地的法律程序，且任何一方不得以对方违反争议条款为由提出抗辩。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于电子邮件、传真、挂号信或认证快递）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十五日书面通知另一方。邮件发送后三日内视为送达，传真或快递发出当日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及合作过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、财务数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为协议终止后五年内，或相关秘密失去保密性质前的更长期间。

4.**完整协议**：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。任何未在本协议中明确约定的事项，均按国际商业惯例及中东地区相关法律处理。

5.**不可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

6.**转让限制**：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利