2025年房屋租赁保洁合同协议

2025年房屋租赁保洁合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房屋租赁保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务对象及范围1.1乙方负责对甲方拥有的位于[填写房屋详细地址]的[填写房屋类型，如住宅、商铺、办公楼等]进行保洁服务。1.2保洁服务范围包括但不限于：(1)公共区域：包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、公共卫生间、茶水间、开水房、大堂绿植区域等。(2)公共设施：包括但不限于电梯轿厢（每周清洁一次）、公共休息区、会议室（会议结束后清洁）等。(3)其他甲方指定需清洁的区域：[根据实际情况填写，如外墙、玻璃幕墙、外围景观等]。1.3乙方应按照本协议约定的时间、标准对上述范围内的区域进行日常保洁工作。1.4乙方不得将本协议项下的保洁服务转包给第三方。第二条服务标准与要求2.1乙方提供的服务应符合国家及行业相关保洁标准，并达到甲方要求的清洁程度，具体标准包括但不限于：(1)地面：无明显污渍、灰尘，无积水，无杂物。(2)墙面：无蜘蛛网，无污渍，无灰尘。(3)门窗：玻璃明亮无手印、污渍，门框无明显灰尘。(4)电梯：轿厢内部及地面清洁，按钮无污渍。(5)卫生间：地面干燥，便器、洗手台无污垢、水渍，镜面明亮，无异味，定期进行消毒。(6)茶水间/开水房：台面、水槽清洁，无积水、油污，地面干燥，定期进行消毒。(7)公共区域物品：保持整齐（如烟灰缸清空、垃圾及时收集），无灰尘覆盖。2.2乙方应使用安全、环保的清洁剂和工具进行清洁工作。2.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，乙方应积极配合。甲方提出的合理化建议，乙方应及时采纳并改进。2.4如遇特殊情况需要增加保洁项目或提高保洁标准，双方应另行协商并签订补充协议。第三条服务时间与期限3.1本协议服务期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写时长]。3.2乙方主要服务时间为：(1)每日[填写时间，如：凌晨01:00至06:00]进行公共区域基础清洁和垃圾收集。(2)每日[填写时间，如：上午09:00至下午11:00]进行日常保洁和维护。(3)每周[填写星期几及时间，如：星期五下午14:00至17:00]进行深度清洁。(4)其他特殊清洁工作根据甲方需求进行，时间另行协商。3.3上述时间为参考时间，具体执行可能根据实际情况略作调整，但应确保持续提供有效的保洁服务。第四条费用与支付方式4.1本协议项下保洁服务的费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.2费用包含：[根据实际情况填写，如：人工费、清洁工具使用费、清洁剂费用、垃圾清运费等]。4.3付款方式为[填写方式，如：银行转账]。4.4甲方应于本协议生效后[填写天数，如：三]个工作日内向乙方支付合同总费用[填写百分比，如：百分之五十]作为预付款。4.5乙方在服务期内完成全部保洁工作后，甲方应在[填写天数，如：十]个工作日内进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的[填写百分比，如：百分之五十]费用。4.6甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]4.7乙方应在收到款项后向甲方提供等额有效的[填写发票类型，如：增值税专用发票或普通发票]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议的约定提供服务，并监督服务过程。(2)应按照本协议约定按时足额支付服务费用。(3)应为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供清洁用水、电源、清洁工具临时存放空间等。(4)应确保乙方工作人员在服务区域内的人身安全，必要的安保措施由甲方负责提供或承担相关费用[根据实际情况约定]。(5)如需乙方临时增加保洁任务或调整服务时间，应至少提前[填写天数，如：一天]书面通知乙方。(6)对乙方的服务质量有异议时，有权提出书面意见，乙方应予以重视并采取措施改进。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)应按照本协议约定的范围、标准、时间自觉、保质保量完成各项保洁工作。(3)应使用符合国家环保和安全标准的清洁剂及工具。(4)应指派具有相应资质和经验的工作人员执行保洁任务，工作人员应着装整齐、佩戴工牌（如有）、行为规范，遵守甲方的现场管理规定。(5)应妥善保管甲方的物品，因乙方工作人员故意或重大过失造成的甲方物品损坏，乙方应承担赔偿责任。(6)应遵守国家及地方有关法律法规，不得在服务区域内从事任何违法活动。(7)应接受甲方的监督检查，并根据甲方的合理反馈及时整改服务中的不足。(8)未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第六条人员管理6.1如乙方派驻工作人员直接提供保洁服务，乙方是派驻工作人员的唯一直接责任方，对工作人员的言行举止、工作表现、遵纪守法情况等负全部管理责任。6.2乙方应负责对其工作人员进行必要的培训，确保其具备相应的专业技能和安全意识。6.3乙方派驻的工作人员应服从甲方的合理管理指示，但涉及违反法律法规或职业道德的重大事项除外。6.4因乙方工作人员在服务过程中给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第七条安全责任与保险7.1乙方应负责其工作人员在服务期间的人身安全，并应采取必要的安全生产措施。因乙方原因导致乙方工作人员发生安全事故的，由乙方承担全部责任。7.2乙方应负责其工作人员在服务期间对甲方财产造成的损害，除因不可抗力或甲方故意、重大过失造成的以外，由乙方承担赔偿责任。7.3为保障服务顺利进行并防范风险，乙方应自行购买足额的公众责任险和雇主责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应涵盖在服务区域内可能发生的第三方人身伤害、财产损失以及乙方工作人员的人身伤害和财产损失（因甲方原因造成的除外）。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：三十]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.2若乙方未按本协议约定的时间、标准提供服务，甲方可要求乙方限期整改。逾期不整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权根据实际情况扣减相应的服务费用。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。8.4本协议解除后，乙方应在[填写天数，如：五]日内完成现场清理和工作交接，并按照甲方要求归还属于甲方的物品。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息或其它未公开信息（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[填写年限，如：两年]。第十条不可抗力10.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[填写天数，如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数，如：三]日视为送达）或按该电话号码以电话方式通知（以通话录音或对方确认接听视为送达）。11.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如：七]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/服务地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议所附的[如无，则删除此条]均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。1