2025年房屋租赁合同调解协议

2025年房屋租赁合同调解协议甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。甲乙双方于[原租赁合同签订年份]年[原租赁合同签订月份]月[原租赁合同签订日期]日签订了关于位于[房屋详细地址]的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）。原合同项下房屋租赁因[简述引发调解的纠纷事由]引发争议，双方于[调解协议签订年份]年[调解协议签订月份]月[调解协议签订日期]日在[调解组织名称]主持下进行了调解。经双方平等协商，达成如下调解协议：第一条确认原合同部分条款双方确认，原合同中除本协议另行约定变更、解除或终止的部分外，其余条款继续有效。第二条协议变更事项1.双方就原合同第[原合同条款编号]条关于租金的约定进行变更，约定自[新租金起算日期]起，乙方按[新租金金额]元/月支付租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，于每月[具体支付日期]前支付至甲方指定账户：[甲方收款账户信息]。原合同中关于租金的其余约定不再适用。2.双方就原合同第[原合同条款编号]条关于租赁期限的约定进行变更，约定乙方租赁期限延长[具体延长时间或新的终止日期]，即乙方应于[新的终止日期]前继续承租该房屋。原合同中关于租赁期限的其余约定不再适用。3.双方确认，原合同第[原合同条款编号]条关于房屋使用用途的约定不变，乙方仍应按[约定用途]使用该房屋。4.双方就原合同项下房屋维修责任进行重新约定：凡因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；属于甲方责任或正常损耗范围内的维修，由甲方负责维修。5.双方就原合同第[原合同条款编号]条关于[争议的违约责任条款]进行变更，约定若一方违反本协议第一条、第二条、第三条约定的内容，应向对方支付[具体违约金金额或计算方式]作为违约金。原合同中关于该违约责任的其余约定不再适用。第三条双方权利与义务1.甲方权利义务：*甲方有权按本协议第二条第1项约定收取租金。*甲方应保证租赁房屋符合合同约定条件，并按本协议第二条第4项约定履行维修义务。*甲方应配合乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如适用）。2.乙方权利义务：*乙方有权在协议约定的范围内使用租赁房屋。*乙方应按本协议第二条第1项约定按时足额支付租金及水电燃气、物业等费用。*乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护房屋设施，遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。*乙方负责保持租赁房屋及其内部环境的清洁卫生。第四条争议解决方式双方确认，本协议是解决因原合同引发争议的最终协议。双方自愿放弃就本协议内容再行争议或向任何其他机构/个人主张权利，亦自愿放弃就本协议履行过程中可能产生的新争议通过诉讼、仲裁方式解决的权利，任何一方就本协议内容或履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均不得向法院提起诉讼或申请仲裁。第五条违约责任1.若甲方未能按本协议第二条第4项约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期修复，并有权根据房屋无法使用期间造成的实际损失要求甲方赔偿。2.若乙方未能按本协议第二条第1项约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权单方解除本协议并收回房屋，乙方除应支付全部欠款及违约金外，还应承担甲方为实现债权所支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等）。3.若一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条其他约定事项1.原合同项下由乙方支付的押金/保证金[押金金额]元，在本协议履行完毕，即乙方按照约定支付完最后一个月租金、结清所有应付款项、并将房屋及其附属设施完好交还甲方后[具体天数，如3个工作日]内，由甲方一次性无息退还乙方。2.乙方应于[腾退日期]前将租赁房屋腾空，并配合甲方进行房屋及附属设施的交接检查。交接完成后，双方签署《房屋交接确认书》。3.本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首部载明的联系地址或双方另行书面通知的地址。4.本协议一式[份数，如三]份，甲方执[份数，如一份]，乙方执[份数，如一份]，[调解组织名称]存档[份数，如一份]，自双方签字或盖章之日起生效，各份具有同等法律效力。5.本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按第四条约定处理。第七条双方签字或盖章甲方（签字/盖章）：_________________日期：______