2025年房屋租赁居间合同格式范本

2025年房屋租赁居间合同格式范本居间人（甲方）：_________________________，统一社会信用代码/营业执照号：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。委托人（乙方）：_________________________，证件类型：_________________________，证件号码：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。（若乙方为法人或其他组织，则填写：统一社会信用代码/营业执照号：_________________________，法定代表人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________）。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁居间事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方委托甲方为其寻找符合以下条件的房屋进行租赁：（1）房屋类型：_________（如：整租/合租，住宅/商铺/办公等）；（2）房屋位置：_________（如：位于_________市_________区_________街道/小区）；（3）房屋面积：_________平方米；（4）租金预算：每月_________元人民币；（5）其他要求：_________。（或者，若委托事项为出租：1.1乙方委托甲方为其名下位于_________市_________区_________街道/小区的房屋（房产证号：_________）寻找合适的承租人，并将其租赁出去。）1.2（若为出租委托）乙方保证其对委托出租的房屋拥有合法、完整的出租权，并已取得房屋所有权证或合法的租赁授权证明。乙方承诺向甲方提供真实的房屋信息及相关权属证明文件。1.3（若为承租委托）乙方保证其具有完全民事行为能力，并能够履行承租人的相关义务。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的委托信息和租赁需求。2.2甲方应按照乙方委托的事项，在约定的期限内（或根据市场情况合理期限内），积极寻找符合乙方要求的房源信息或承租人信息，并向乙方提供。2.3甲方有权根据委托范围，安排乙方看房，并应向乙方提供必要的协助。2.4甲方在提供房源信息或承租人信息时，应尽力保证信息的真实性，但不对信息的绝对准确性及最终交易结果负责。2.5甲方在促成租赁交易过程中，应遵守相关法律法规和职业道德，维护委托人的合法权益。2.6甲方应根据本合同约定，在促成租赁合同签订后，按照约定收取居间服务费。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权要求甲方在约定范围内尽力为其寻找合适的租赁房源或承租人。3.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的委托信息和身份证明文件。3.3乙方应积极配合甲方的工作，如安排看房、进行初步沟通等。3.4乙方对甲方提供的房源信息或承租人信息有考察权，并有权自主决定是否进行租赁。3.5若甲方成功促成租赁交易，乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付居间服务费。第四条居间服务费4.1本合同项下的居间服务费，是指甲方成功为乙方促成房屋租赁交易后，由乙方支付给甲方的报酬。4.2居间服务费的计费方式为：_________（选择并填写以下一种或约定其他方式）。（1）固定金额：人民币_________元整（¥_________）。（2）按租赁合同总金额的_________%收取，即（租赁合同总金额-租金定金/押金）的_________%。（3）按租金定金（或押金）的_________%收取，人民币_________元整（¥_________）。（4）其他约定方式：_________。4.3支付条件：乙方应在甲方提供有效证明，证明租赁双方已正式签订租赁合同（或达成租赁协议，具体根据实际情况约定）之日起_________日内，向甲方支付居间服务费。4.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将居间服务费支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________________________；户名：_________________________；账号：_________________________。4.5支付主体：本合同项下的居间服务费由_________（选择：乙方承担/乙方和承租人按_________比例承担）支付。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________个月/日，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。5.2在本合同有效期内，若甲方成功促成租赁交易，则本合同相关权利义务履行完毕后即终止；若未促成交易，合同到期自动终止。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同第四条约定的期限和金额支付居间服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部居间服务费及违约金。6.2若甲方未履行或未完全履行本合同第二条约定的主要义务，导致乙方无法找到合适房源或承租人，给乙方造成损失的，甲方应在合理范围内承担赔偿责任（具体赔偿方式或金额：_________）。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应予以赔偿。第七条不可抗力7.1因发生地震、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于委托信息、客户信息、价格信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或者选择仲裁：9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交_________（填写仲裁委员会全称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则在北京/上海/其他指定地点进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。10.3本合同格式由双方根据实际情况