2025年房屋租赁水电费协议

2025年房屋租赁水电费协议甲方（出租人）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于________________________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）在2025年度租赁期间的水电等费用的支付事宜，达成如下协议：第一条适用范围与房屋信息本协议适用于该房屋在2025年度租赁期间产生的下列费用：1.1水费；1.2电费；1.3燃气费（如适用）；1.4物业管理费（如包含代收代缴部分）；1.5供暖费（如适用）。（注：具体费用范围可根据实际情况修改增删）该房屋的详细信息已载于主租赁合同，本协议项下的该房屋地址与主租赁合同保持一致。第二条费用承担与支付原则2.1除本协议另有约定外，该房屋在租赁期间所产生的本协议第一条所述各项费用，由乙方承担。2.2费用支付方式：甲方确认，租赁期间该房屋的水电燃气等费用采用以下第____种方式结算与支付：2.2.1按实结算方式：乙方作为该房屋的唯一用户/责任主体，自行承担费用。相关utilitycompany（水、电、燃气公司）将费用账单直接寄送至乙方指定的租赁地址或乙方本人。乙方应自行关注账单，并在账单规定的缴费期限内，凭有效身份证明及缴费凭证到指定缴费点（如utilitycompany服务厅、银行代收点等）或通过官方认可的线上支付渠道（如utilitycompany官方APP、网上银行、支付宝、微信支付等）按时足额支付费用。乙方支付费用的凭证建议自行妥善保管。2.2.2代收代缴方式：甲方同意作为乙方的代理人，负责代收乙方应承担的上述费用。甲方应在收到相关utilitycompany或物业管理公司发送的缴费通知单或账单后____日内，将费用转交至utilitycompany或物业管理公司进行支付。甲方有权向乙方收取其实际代缴的费用金额。甲方应在每次代缴费用后____日内，向乙方提供经utilitycompany或物业管理公司盖章确认的缴费凭证复印件或电子凭证，供乙方核对。乙方核对无误后应予以确认。若乙方对甲方代收代缴的费用金额有异议，应在收到凭证后____日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关utilitycompany查询原始记录。甲方不得向乙方收取除实际代缴费用外的其他任何费用（如手续费、服务费等，除非另有明确约定）。2.3支付周期与时间：2.3.1水费、电费：按实际发生额结算，乙方应在收到账单并核对无误后____日内（或账单规定的缴费期限内）支付。2.3.2燃气费：按实际发生额结算，乙方应在收到账单并核对无误后____日内（或账单规定的缴费期限内）支付。2.3.3物业管理费：按____（月/季）度结算，于每____（月/季）度结束后____日内支付。2.3.4供暖费：按____（年/季）度结算，于每____（年/季）度结束后____日内支付。（注：具体支付周期、时间可根据当地惯例和双方协商确定，并明确具体日期）2.4支付账户：乙方同意将费用支付至以下账户：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________（若采用线上支付，则注明支付账号对应的电子账户或平台）甲方（如为代收代缴）同意将代收费用转交至以下账户：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第三条费用分摊（如适用）若该房屋内存在其他分户且共享水电资源，费用分摊方式约定如下：（例如：按各分户实际测量的用量分摊；或按各分户合同约定面积比例分摊。如不适用，则写“本房屋为独立计量单元，无其他分摊”。）第四条甲乙双方责任4.1甲方的责任：4.1.1保证提供给乙方的缴费信息（如户号、地址等）的准确性。4.1.2如采用代收代缴方式，甲方应按时、足额将费用转交至相关utilitycompany或物业管理公司，并确保账目清晰。4.1.3甲方应在收到缴费凭证后及时转交或提供给乙方核对。4.1.4协助乙方获取官方账单或相关记录，以供乙方核对费用。4.1.5因甲方原因（如提供错误信息、未及时转交费用等）导致乙方产生额外费用或滞纳金的，由甲方承担。4.2乙方的责任：4.2.1按照本协议约定，按时足额支付各项费用。4.2.2合理使用水电燃气等资源，避免浪费。4.2.3自行关注缴费通知或账单，确保缴费信息准确无误。4.2.4如采用按实结算方式，乙方有义务配合甲方或相关utilitycompany对该房屋水电气使用情况进行核实（如现场查表等）。4.2.5因乙方原因（如逾期支付、提供错误信息等）产生滞纳金、罚款或其他损失的，由乙方自行承担。4.2.6保留好已支付费用的有效凭证。第五条费用结算与核对5.1结算依据：费用结算以该房屋接收到的、由相关utilitycompany或物业管理公司出具的正式发票或账单为依据。5.2核对机制：如采用代收代缴方式，甲方应向乙方提供缴费凭证。乙方应在收到凭证后____日内核对。乙方对费用有异议的，应先与甲方联系；甲方应予以配合解释或提供查询途径。如仍无法解决，乙方有权向相关utilitycompany进行查询核实。5.3如采用按实结算方式，乙方应在收到账单后____日内核对用量及金额。如有异议，应在此期限内向甲方或utilitycompany提出书面异议及理由。第六条违约责任6.1乙方违约：乙方未能按本协议约定按时足额支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰（例如：千分之零点五）向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权暂停该房屋的供水供电供气（依据相关法律法规及物业管理规定执行），由此产生的后果由乙方承担。若乙方逾期支付行为构成严重违约，甲方有权依据主租赁合同的相关约定解除本协议及主租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。6.2甲方违约：甲方在代收代缴过程中，如因故意或重大过失导致多收、少收、漏缴费用，应将差额或多余部分及时退还给乙方；给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。甲方未按时提供缴费凭证或拒绝乙方合理核对的，应承担相应责任。第七条不可抗力7.1因地震、战争、政府征收、法律政策重大调整、严重疫情及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致无法按本协议约定支付费用的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期支付、部分支付或终止协议。因不可抗力导致的费用支付困难，可协商缓期处理。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效与终止9.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与主租赁合同具有同等法律效力，随主租赁合同的终止而终止。9.2主租赁合同变更、解除或终止时，本协议应随之相应变更、解除或终止。双方应在主合同相关手续办理完毕后，据此协议办理费用的最终结算事宜。第十条通知方式双方在本协议首页载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或按此电话号码拨打电话（以录音或对方确认接听视为送达）。变更联系方式应及时书面通知对方。第十一条其他第十一条本协议未尽事宜，可由双方另行协