2025年房屋租赁提前终止合同协议

2025年房屋租赁提前终止合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]通讯地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]通讯地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（下称“原合同”），现因[提前终止原因，例如：双方协商一致/乙方搬家/甲方需收回房屋自用等]，甲乙双方经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：第一条原合同基本信息确认甲乙双方确认，原合同项下的租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，租赁用途为[租赁用途]，原合同租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。第二条合同提前终止甲乙双方一致同意，原合同自[提前终止日期]起提前终止。自该终止日期起，双方之间的房屋租赁合同关系正式解除，乙方不再依据原合同享有房屋租赁权，甲方不再依据原合同承担出租义务。第三条房屋交还与检查1.乙方应于[提前终止日期]前（或约定一个稍晚的交房日期，例如：提前终止日期后[数字]日内）将租赁房屋及其附属设施、设备完好地交还给甲方。2.房屋交还时，甲乙双方应在场共同对房屋状况、附属设施及设备进行检查，并签署《房屋交验单》。该交验单应详细列明房屋及设施的现有状况，包括但不限于墙壁、地面、门窗、天花板、水电线路、家具、家电等的品牌、型号、数量及完好程度，以及水、电、燃气、物业管理费等费用的结清情况。3.《房屋交验单》由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后具有同等法律效力。该交验单作为确认房屋交还状态和后续押金处理、费用结算的重要依据。若双方对房屋状况有异议，应在交验单中注明，并可协商拍照、录像留存证据。第四条押金处理1.原合同约定的押金金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。2.在乙方按照本协议第三条约定的日期交还房屋，并结清所有应付给甲方的费用（包括但不限于提前终止日期前的租金、水电燃气费、物业费、网络费等）后，且房屋及其附属设施、设备状况符合原合同约定（或根据本协议第三条交验结果，未造成损坏或损坏已在押金范围内得到补偿），甲方应在乙方办妥交房手续并经甲方确认无误后的[数字，例如：7]个工作日内，将剩余押金[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）无息退还给乙方。甲方因维修房屋或设施损坏而需从押金中扣除的费用，应提供有效票据，并经乙方确认，扣除金额以不超过实际维修费用为限。3.若房屋或设施存在损坏（不包括正常磨损），甲方有权根据实际损坏情况及维修费用，从押金中扣除相应款项。超出押金金额的赔偿，甲方有权向乙方另行追偿。4.如乙方有未结清的费用或需承担的维修费用，甲方有权从押金中优先抵扣。第五条费用结算1.乙方应结清自原合同约定的起始日期至本协议约定的提前终止日期之间的租金。租金标准及支付方式按原合同执行。乙方应于[具体日期或约定方式]前支付该部分租金。2.乙方应结清交房时应结清的所有费用，包括但不限于：*水费：截至交房当日的用水量费用；*电费：截至交房当日的用电量费用；*燃气费：截至交房当日的用气量费用；*物业管理费：截至交房当日的剩余费用；*网络费/有线电视费：截至交房当日的剩余费用；*其他根据原合同应由乙方承担的费用。上述费用应在乙方交还房屋前结清，并将相关缴费凭证交给甲方。第六条违约责任1.若甲方违反本协议第四条的约定，无正当理由未按时退还乙方押金，每逾期一日，应按押金金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方返还押金及违约金。2.若乙方违反本协议第三条的约定，未按时交还房屋，每逾期一日，应按原合同月租金的[倍数，例如：两倍]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30]日的，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方继续支付租金并支付违约金，同时甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方违反本协议第五条的约定，未结清相关费用，甲方有权要求乙方立即结清，并自逾期之日起按未结清金额的[百分比，例如：每日千分之五]向甲方支付违约金。4.若因乙方原因造成房屋或设施损坏超出正常磨损范围，乙方除应负责修复或赔偿外，甲方还有权要求乙方在押金中直接扣除相应费用。第七条争议解决因履行本协议所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[份数，例如：三]份，甲方执[份数，例如：一份]，乙方执[份数，例如：两份]，具有同等法律效力。4.