自建房人工拆除施工方案

自建房人工拆除施工方案一、工程概况本工程为自建房人工拆除项目，位于[具体地点]。建筑结构为[砖混/砖木/框架]结构，总建筑面积约[XX]平方米，地上[X]层，地下[X]层（如有）。建筑高度[XX]米，檐口高度[XX]米。主要拆除范围包括主体结构、围护墙体、门窗、装饰装修、水电管线及附属构筑物等。场地周边环境[简述周边建筑、道路、管线等情况]，施工区域需设置全封闭围挡，确保周边环境安全。二、施工准备（一）技术准备图纸会审与现场勘查组织技术人员熟悉房屋原始图纸（如建筑图、结构图、水电图），核对结构形式、构件尺寸及材料强度。对现场进行实地测量，标记承重构件（如承重墙、梁柱）、非承重构件及管线走向，绘制拆除区域平面分布图。编制专项施工方案根据勘查结果，明确拆除顺序、分区分段划分、关键节点控制措施及应急方案。针对高风险作业（如高处拆除、重型构件吊装）制定专项技术交底文件。安全技术交底施工前对全体作业人员进行三级安全教育培训，重点讲解拆除作业流程、危险源辨识（如坍塌、坠落、物体打击）及防护措施。签订安全责任书，确保交底记录签字齐全。（二）现场准备场地清理与围挡设置清除施工区域内障碍物（如杂物、绿植），平整场地并做好排水坡度（坡度≥2%）。沿施工边界设置2.5米高彩钢板围挡，底部砌筑30cm高砖基础，围挡外侧悬挂安全警示标识（如“禁止入内”“注意安全”等），夜间设置红色警示灯。临时设施搭建在围挡内设置办公区、材料堆放区及垃圾分拣区，各区采用警戒线分隔。办公区配备灭火器（每50㎡不少于2具）、急救箱及应急照明设备；材料堆放区堆放拆除工具（如撬棍、液压钳、切割机）及防护用品（安全帽、安全带、防尘口罩），并设置防雨棚。水电接驳与管线切断联系供水、供电、燃气、通信等单位，确认管线位置并办理切断手续，切断后对接口进行封堵。临时用水从市政管网接入，安装DN50水表并配备加压泵；临时用电采用TN-S接零保护系统，设置二级配电箱（配备漏电保护器，动作电流≤30mA），电缆架空敷设高度≥2.5米。（三）机械设备与材料准备设备/材料名称规格型号数量用途检查要求液压破碎钳YPQ-2002台混凝土构件破碎液压系统无泄漏，钳口闭合紧密手持切割机Φ125mm5台钢筋、管材切割防护罩完好，电缆无破损塔式起重机（如有）QTZ631台重型构件吊装限位器、制动器灵敏，钢丝绳无断丝自卸汽车5t3辆建筑垃圾运输车厢密闭，轮胎需冲洗防尘雾炮机30m射程2台降尘处理雾化效果良好，覆盖范围达标安全帽ABS材质50顶头部防护有出厂合格证，帽衬缓冲垫完好安全带双钩式30条高处作业防护静载测试合格，卡扣无变形三、施工部署（一）施工顺序遵循“自上而下、分层分段、先非承重后承重”的原则，具体顺序如下：第一层拆除：门窗→装饰装修（墙面、地面、吊顶）→非承重墙体→水电管线→楼板→梁→柱（如为非承重柱）第二层及以上：按第一层顺序逆向施工，每层拆除完成后清理垃圾，再进行下层作业地下结构（如有）：待地上结构全部拆除后，由上至下拆除地下室墙体、底板，严禁同步交叉作业（二）分区分段划分将建筑沿[轴线/功能分区]划分为A、B、C三个施工段，每个施工段按“单元式”拆除，段内设置1.5米宽作业通道。各段采用流水施工方式，确保相邻区域拆除间隔≥3天，避免结构应力集中。（三）劳动力配置工种人数职责范围持证要求项目经理1人全面负责施工组织与协调注册建造师证、安全B证技术负责人1人技术交底与质量监督工程师职称证安全员2人现场安全巡查与隐患整改安全C证拆除工15人主体结构及构件拆除特种作业操作证（如高处作业）起重工2人重型构件吊装指挥起重机械操作证电工1人临时用电管理与设备维护电工证普工5人垃圾清运与场地清理/四、主要施工方法（一）门窗及装饰层拆除门窗拆除采用“先外后内”顺序，拆除前关闭门窗扇，清除玻璃（使用玻璃吸盘辅助，破碎玻璃及时用胶带粘贴）。用螺丝刀卸下门窗框固定螺丝，若为砌筑固定则用撬棍从缝隙插入，缓慢撬动至框体松动，人工搬运至指定堆放区。装饰层拆除墙面装饰层（如瓷砖、涂料、壁纸）使用扁铲沿基层铲除，严禁使用大锤猛击。吊顶拆除先拆除灯具、龙骨，再从边缘向中心逐步拆卸，石膏板等轻质材料采用人工传递至地面，避免高空抛掷。（二）墙体拆除非承重墙拆除从顶层开始，采用“分段跳槽”法拆除。先用切割机沿墙体两侧切割出10cm深切口，再用液压钳从切口处破碎墙体，每拆除1.5米高度清理一次碎块。拆除过程中设置临时支撑（如钢管脚手架），间距≤2米，确保相邻墙体稳定。承重墙拆除（如需保留部分结构）必须在相邻区域设置加固措施（如型钢支撑、满堂脚手架），经第三方检测机构验收合格后方可施工。采用静态爆破技术（如膨胀剂）破碎混凝土，钻孔直径40mm，孔距30cm，装药后等待24小时，待混凝土开裂后人工清理碎块。（三）楼板与梁柱拆除楼板拆除按“先次梁后主梁、先板后梁”顺序施工。在楼板下方搭设满堂脚手架（立杆间距≤1.2米，横杆步距≤1.5米），铺设脚手板作为防护层。使用切割机将楼板切割成1m×1m的板块，采用起重机吊装至地面（起吊时设置双吊点，吊具与板块间垫软质材料防磨损）。梁柱拆除梁柱拆除前需验算临时支撑承载力，确保荷载传递路径清晰。采用“分段切割法”，将梁柱沿高度方向每1.5米切割为一段，切割面设置吊装耳板，使用专用吊具吊装。严禁整体推倒，避免冲击荷载导致结构坍塌。（四）水电管线拆除给水排水管道先关闭总阀门，排放管内积水，再用切割机切断管道，接口处用盲板封堵。金属管道（如镀锌钢管）采用人工拆卸，塑料管道（如PVC管）可直接破碎，分类堆放至回收区。电气管线切断总电源后，拆除配电箱内元器件，电线电缆采用绝缘剪剪断，按强电、弱电分类整理，盘成捆后标识存放。灯具、开关插座等设备拆卸后进行保护性包装，可回收利用部分单独存放。（五）垃圾清运与处理垃圾分拣与堆放拆除垃圾按“可回收物（钢筋、木材、金属）、建筑垃圾（混凝土块、砖块）、有害垃圾（油漆桶、电池）”分类堆放，设置标识牌明确种类。可回收物由专人负责切割、打包，联系回收单位外运；建筑垃圾采用密闭自卸汽车运输至指定消纳场，运输前覆盖篷布并冲洗轮胎。降尘措施拆除作业时同步开启雾炮机，每50㎡设置1台，保持施工区域湿度≥60%。人工拆除时洒水降尘，每日至少洒水3次（早中晚各1次）。垃圾堆放区设置喷淋系统，防止扬尘扩散。五、质量与安全保证措施（一）质量保证措施拆除顺序控制严格按照“自上而下、分层拆除”原则施工，严禁立体交叉作业。每日施工前检查上一层已拆除区域结构稳定性，确认无裂缝、变形等隐患后方可继续作业。构件保护（如需保留部分）对保留结构（如相邻建筑墙体、管线）采用木模板+岩棉板包裹，设置警示标识禁止碰撞。拆除作业时与保留结构保持≥1.5米安全距离，重型机械作业半径内严禁有保留构件。过程验收每完成一个施工段拆除后，技术负责人组织验收，检查拆除范围、构件完整性及场地清理情况，验收合格后方可进入下一工序，验收记录存档备查。（二）安全保证措施高处作业安全防护2米以上作业必须系挂安全带（高挂低用），搭设作业平台（脚手板满铺、绑扎牢固），平台外侧设置1.2米高防护栏杆。严禁在脚手架、防护栏上堆放物料，作业人员上下使用专用爬梯，严禁攀爬脚手架。物体打击防护施工区域下方设置10米宽警戒区，悬挂“严禁通行”标识，安排专人值守。拆除时碎块采用容器传递，严禁抛掷。遇4级以上大风、暴雨、大雾等恶劣天气，立即停止高处作业。临时用电安全配电箱实行“一机一闸一漏”制，漏电保护器每月检测一次并记录。电缆接头处做防水处理，严禁拖地或浸泡水中。夜间施工照明使用36V安全电压，灯具高度≥2.5米。消防与应急管理施工现场严禁吸烟，动火作业（如切割、焊接）办理动火许可证，配备灭火器材并清理周边可燃物。编制应急救援预案，每月组织一次应急演练（模拟坍塌、触电事故），配备应急车辆（联系就近医院，车程≤30分钟）。六、文明施工与环境保护（一）文明施工措施场地管理施工材料、工具分类码放整齐，垃圾日产日清，保持作业面整洁。围挡外侧5米范围内无堆放物，道路畅通无阻。噪声控制采用低噪声设备（如液压破碎钳替代风镐），夜间（22:00-次日6:00）及午休时间（12:00-14:00）禁止施工。确需夜间作业时，办理夜间施工许可并公告周边居民。人员管理作业人员佩戴胸卡上岗，统一穿着反光背心。严禁酒后作业、违章操作，施工现场设置意见箱，接受周边居民监督。（二）环境保护措施扬尘治理施工区域出入口设置洗车平台（长≥6米，宽≥3米），配备高压水枪及三级沉淀池。运输车辆必须密闭，出场前冲洗轮胎及车身，严禁带泥上路。废水处理施工废水经沉淀池处理后回用（用于洒水降尘），严禁直接排入市政管网。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道。固废处理有害垃圾（如废油漆、电池）交由有资质单位处置，签订处置协议并留存凭证。建筑垃圾运输至政府指定消纳场，杜绝乱倾乱倒。七、施工进度计划（一）进度安排（总工期[XX]天）序号工作内容起止时间工期（天）备注1施工准备第1-3天3含围挡搭设、水电接驳2门窗及装饰层拆除第4-7天4分层同步施工3非承重墙体拆除第8-15天8分三段流水作业4楼板及梁柱拆除第16-25天10需第三方监测结构稳定性5水电管线拆除第26-28天3与主体拆除交叉作业6垃圾清运与场地清理第29-30天2含场地平整及验收准备（二）进度保证措施资源保障配备足够的劳动力及机械设备，根据进度计划提前7天组织材料进场。设置备用设备（如备用切割机、发电机），避免因设备故障影响工期。进度跟踪每日召开生产例会，对比计划进度与实际进度，偏差超过3天时分析原因并调整作业计划（如增加作业班组、延长有效作业时间）。协调管理与周边单位建立沟通机制，提前告知施工时间及可能影响，减少外部因素干扰。办理夜间施工许可、渣土运输通行证等手续，确保工序衔接顺畅。八、应急预案（一）坍塌事故应急处置预警与响应发现墙体裂缝、构件变形等坍塌征兆时，立即停止作业，发出警报（连续敲击铁器），组织人员沿安全通道撤离至警戒区外。项目经理立即启动应急预案，拨打119及120，同时向建设单位及监理单位报告。救援措施救援组使用生命探测仪确定被困人员位置，采用液压顶杆支撑坍塌区域，防止二次坍塌。破拆组使用切割机清除障碍物，医护组对救出人员进行初步救治（如止血、固定骨折部位），配合医护人员转运伤员。后期处理事故稳定后，组织专家评估结构安全性，制定加固方案，未经验收合格不得恢复施工。（二）高处坠落事故应急处置现场急救立即停止作业，将伤员转移至平坦区域，检查意识、呼吸及脉搏。若有出血，立即用干净布料压迫止血；若怀疑骨折，用夹板固定伤肢，避免移动。严禁随意搬动脊柱损伤伤员，等待专业医护人员处理。事故调查安全员保护现场，拍摄事故照片，记录作业人员违规行为（如未系安全带、平台超载）。组织召开事故分析会，制定整改措施并落实责任人。九、验收标准与流程（一）验收标准拆除范围：符合设计要求，无遗漏构件，保留结构完好无损。场地清理：建筑垃圾清运干净，场地平整，无积水、杂物。安全文明：围挡、警示标识拆除完毕，临时设施清理干净，周边环境恢复原貌。（二）验收流程施工单位自检：项目经理组织技术、安全人员对照方案进行自检，填写《拆除工程自检记录表》。监理验