2025年农村自建合同(包工包料)范本

2025年农村自建合同(包工包料)范本甲方（发包方）：_________身份证号：_________住址：_________联系方式：_________乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/注册地址：_________联系方式：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（详细地址）的农村自建房（以下简称“工程”）的建设事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程基本信息本工程名称为：_________。工程地点位于_________（详细地址）。工程内容为建造一栋_________（结构类型，例如砖混结构、框架结构等）住宅，建筑面积约为_________平方米，层数为_________层，高度约为_________米，主要功能包括_________（例如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。工程具体设计要求、建筑图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图）及设计单位或设计人信息详见本合同附件一。第二条工程造价及支付方式经甲乙双方协商确定，本工程采用包工包料的方式，工程造价总额为人民币_________元（大写：_________元整），该价格包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。工程所需主要材料品牌、规格、数量等详见本合同附件二。乙方应严格按照附件二约定品牌、规格及数量采购材料，并保证材料质量符合国家及行业相关标准。甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：1.合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的_________%作为预付款，即人民币_________元（大写：_________元整）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的_________%作为开工款，即人民币_________元（大写：_________元整）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的_________%作为竣工款，即人民币_________元（大写：_________元整）。4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至工程总造价的_________%作为验收款，即人民币_________元（大写：_________元整）。剩余_________%作为质保金，即人民币_________元（大写：_________元整），质保期满且无质量问题后支付。甲方应于每次付款节点前_________日内，将款项支付至乙方指定的以下银行账户：户名：_________开户行：_________账号：_________第三条工期及延误责任本工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。总工期为_________天，自开工日期起计算，包括法定节假日和公休日。乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付工程总造价的_________%作为违约金，但累计违约金不超过工程总造价的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。因不可抗力（例如地震、洪水、战争等）原因导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担延误责任。第四条工程质量及验收本工程质量必须符合国家及行业相关建筑规范和标准，并达到_________（例如合格或优良）等级。工程验收分为分部分项工程验收和竣工验收。乙方应按照国家及行业相关规范标准进行施工，并随时接受甲方的检查。工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_________日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工、修理，直至验收合格。因乙方原因导致返工、修理的，相关费用由乙方承担，并相应延误工期。第五条安全责任乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并采取必要的安全措施，确保施工安全。乙方应加强对施工人员的安全教育，督促施工人员遵守安全操作规程，佩戴安全帽等防护用品。施工过程中，乙方应对施工现场进行安全防护，设置安全警示标志，并做好防火、防盗、防触电等工作。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。甲方应提供必要的施工条件，并对乙方施工人员进行安全告知。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。第六条索赔与争议解决乙方因甲方原因（例如提供图纸错误、延误付款等）导致工期延误或成本增加的，有权向甲方提出索赔。索赔应书面提出，并附相关证据。双方应协商解决索赔事宜。协商不成的，可向_________（例如当地仲裁委员会或人民法院）申请仲裁或诉讼。第七条合同生效及终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项，乙方完成清理现场等善后工作后，本合同终止。第八条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.附件一：建筑图纸2.附件二：材料清单3.附件三：安全协议第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执