房产交易安全履行承诺书5篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产交易安全履行承诺书5篇范文房产交易安全履行承诺书第（1）篇本承诺书依据__________文件制定1.总则1.1制定目的为规范房产交易行为，维护交易秩序，保障各方合法权益，预防交易风险，依据相关法律法规及政策要求，特制定本承诺书。1.2适用范围本承诺书适用于所有参与房产交易的当事人，包括但不限于买受人、出卖人、中介机构及相关服务提供单位。各方均应严格履行本承诺书规定的义务，保证交易过程合法、合规、安全。2.核心承诺2.1禁止行为（1）任何一方不得提供虚假或误导性信息，包括但不限于房产权属状况、交易价格、交付条件等。（2）禁止任何形式的欺诈、胁迫或恶意串通行为，不得通过隐瞒、伪造文件等方式侵害对方权益。（3）禁止恶意拖延交易进程，无故拒绝履行合同约定的义务，或以任何理由擅自变更交易条款。（4）禁止中介机构或从业人员违规操作，包括但不限于泄露交易秘密、挪用交易资金、伪造交易记录等行为。（5）禁止任何一方利用交易过程中的优势地位，强迫对方接受不公平条款或附加不合理条件。2.2强制要求（1）所有参与交易的一方均应提供真实、有效的证件号码明及房产相关文件，并保证文件合法有效。（2）交易各方应按照合同约定履行付款、交房等义务，任何一方不得擅自违约。（3）房产交付前，出卖人应保证房产无权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等限制性权利。（4）中介机构应按照服务合同约定，提供专业、诚信的服务，并全程交易流程，保证交易安全。（5）交易资金应通过银行监管账户或合同约定的其他安全方式支付，任何一方不得擅自挪用或侵占。3.实施机制3.1主体__________部门负责日常检查，保证本承诺书各项规定得到有效执行。任何一方发觉违规行为，应及时向主体举报。3.2检查频次主体应根据实际情况，定期或不定期对房产交易市场进行检查，重点核查交易各方的履约情况、资金流向及合同执行情况。4.法律责任4.1违约情形（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易一方或多方权益受损；（2）违反合同约定，擅自拖延交易或变更交易条款；（3）中介机构或从业人员违规操作，造成交易风险或损失；（4）恶意串通、欺诈或胁迫，侵害对方合法权益；（5）违反资金监管规定，擅自挪用或侵占交易资金。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，并视情节严重程度，依法依规追究相关责任。情节严重的，将列入行业黑名单，禁止参与相关交易活动。5.附则本承诺书自签订之日起生效，适用于所涉房产交易的全程履行。本承诺书内容与相关法律法规及政策要求不一致的，以法律法规及政策要求为准。承诺人签名：__________签订日期：__________房产交易安全履行承诺书第（2）篇合同编号：__________尊敬的__________：第一条总则1.1本人/本单位（以下简称“承诺人”）作为以下房产交易的卖方/买方，就本次房产交易事宜，根据《_________民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，郑重作出如下承诺。1.2本承诺书旨在明确承诺人在本次房产交易中的权利义务，保证交易的合法合规性，维护交易各方的合法权益，促进交易的顺利履行。1.3承诺人确认，已充分知晓并自愿遵守本承诺书中的各项约定，并愿意承担相应的法律责任。第二条房产基本信息2.1房产坐落：__________________________（详细地址）2.2房产性质：__________________________（如：商品房、二手房等）2.3房产面积：__________________________平方米2.4房产证号：__________________________（不动产权证书编号）2.5房屋结构：__________________________（如：框架结构、砖混结构等）2.6房屋用途：__________________________（如：住宅、商业等）第三条交易价格及支付方式3.1房产交易总价款为人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：__________________________（如：一次性付款、分期付款等）。3.3首付款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付至卖方/买方指定账户。3.4尾款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整），于____年____月____日支付至卖方/买方指定账户。3.5支付账户信息：3.5.1开户行：__________________________3.5.2户名：__________________________3.5.3账号：__________________________第四条过户手续办理4.1承诺人承诺，将按时、依法办理房产过户手续，保证买方在约定的期限内顺利取得房产所有权。4.2过户税费承担：4.2.1契税：由____方承担。4.2.2营业税：由____方承担。4.2.3个人所得税：由____方承担。4.2.4其他税费：由____方承担。4.3过户办理期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.4如因承诺人原因导致过户手续无法按时办理，承诺人愿意承担相应的违约责任，并赔偿由此给买方造成的损失。第五条房屋交付5.1承诺人承诺，在____年____月____日将房屋交付给买方，交付时房屋应具备以下条件：5.1.1房屋权属清晰，无产权纠纷。5.1.2房屋结构安全，能够正常使用。5.1.3房屋内附属设施（如：水、电、燃气、暖气等）能够正常使用。5.1.4房屋清洁，无遗留杂物。5.2交付过程中，买方应配合承诺人办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。5.3如因承诺人原因导致房屋无法按时交付，承诺人愿意承担相应的违约责任，并赔偿由此给买方造成的损失。第六条房屋质量保证6.1承诺人承诺，所交易的房屋质量符合国家相关标准，不存在影响房屋安全和使用功能的质量问题。6.2如房屋在交易后____年内出现质量问题，承诺人愿意承担相应的维修责任，并赔偿由此给买方造成的损失。6.3买方在使用房屋过程中，应注意爱护房屋及其附属设施，如有人为损坏，应由买方负责维修或赔偿。第七条违约责任7.1承诺人若违反本承诺书中的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.2违约责任形式：7.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。7.2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。7.2.3解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3如因不可抗力因素导致本承诺书无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本承诺书一式____份，承诺人执____份，买方执____份，____方执____份，具有同等法律效力。9.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本承诺书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。第十条承诺10.1本人/本单位（承诺人）已仔细阅读本承诺书，并完全理解其中的各项约定，自愿作出如下承诺：10.2本人/本单位将严格遵守本承诺书中的各项约定，保证本次房产交易的顺利履行。10.3本人/本单位愿意承担因违反本承诺书而产生的一切法律责任。承诺人（签名）：__________________________签订日期：____年____月____日房产交易安全履行承诺书第（3）篇合同编号：________________________第一条承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺__________事项严格遵守《_________合同法》及相关法律法规的规定。1.3本单位承诺__________事项真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导性信息。第二条实施准则2.1本单位承诺按照合同约定的期限、范围和方式履行相关义务。2.2本单位承诺__________事项的实施过程符合行业规范及安全要求。2.3本单位承诺__________事项的履行接受相关部门的和检查，并积极配合核实工作。第三条违约责任3.1若本单位未能履行本承诺书约定的义务，应承担相应的违约责任。3.2本单位承诺__________事项的违约行为将依法赔偿由此产生的全部损失。3.3若本单位存在虚假承诺或欺诈行为，应承担双倍赔偿责任并承担相应的行政或刑事责任。第四条生效条款4.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效。4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此郑重承诺承诺人签名：________________________签订日期：________________________房产交易安全履行承诺书第（4）篇房产交易安全履行承诺书框架一、基本约定1.1甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产交易相关事项达成共识，并共同遵守本框架约定。1.2本框架旨在明确双方责任，保证交易流程合法合规，防范交易风险，维护合法权益。1.3任何一方违反本框架约定，应承担相应法律责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。二、核心承诺2.1房产信息真实性2.1.1甲方保证所提供的房产信息真实、完整、准确，包括但不限于房产证号、面积、权属状况、交易价格等。2.1.2乙方承诺对甲方提供的房产信息进行核实，如有虚假或隐瞒，乙方有权解除交易合同，并要求甲方赔偿损失。2.1.3双方共同确认，房产交易前已委托专业机构完成产权调查，保证无查封、抵押、纠纷等限制交易情形。2.2交易流程合规性2.2.1甲方承诺按照合同约定履行支付义务，保证资金来源合法，且资金支付至乙方指定账户。2.2.2乙方承诺协助甲方完成交易过户手续，并保证相关税费按法律法规由双方承担。2.2.3双方保证交易过程符合《民法典》《城市房地产管理法》等法律法规要求，不存在违法操作。2.3风险防范责任2.3.1甲方保证在交易前已充分知晓房产市场风险，并自行承担交易决策后果。2.3.2乙方承诺对甲方提供的身份信息、财务信息严格保密，未经甲方同意不得泄露。2.3.3双方共同约定，如因第三方原因导致交易中断或纠纷，责任由相关方承担，与另一方无直接关联。三、执行保障3.1与核查机制3.1.1本单位保证__________指标达标率100%，即交易过程中所有文件、手续均由双方共同核查无误后签署。3.1.2如交易涉及中介机构，双方共同中介机构履职情况，保证其行为符合行业规范。3.2争议解决方式3.2.1双方约定以协商方式解决交易过程中产生的分歧，协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。3.2.2任何一方不得因本框架约定以外的理由拒绝履行交易义务，否则视为违约。3.3违约处理3.3.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿违约金__________元。3.3.2若乙方未按约定完成过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金__________元。四、其他事项4.1本框架一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。4.2本框架未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本框架具有同等法律效力。4.3双方确认已仔细阅读本框架全部条款，并自愿遵守。承诺人签名：__________签订日期：__________房产交易安全履行承诺书第（5）篇为规范房产交易行为一、基本准则1.1严格遵守国家及地方相关法律法规，保证房产交易全程合法合规。1.2坚持公平、公正、公开原则，维护交易各方的合法权益。1.3诚实守信，杜绝任何形式的欺诈、隐瞒或虚假陈述。1.4自觉接受相关部门及社会公众的，保证交易行为透明化。1.5积极履行合同约定的义务，保障交易安全顺利进行。二、具体承诺2.1交易主体资格承诺2.1.1承诺人系房产交易各方合法授权代表，具备完全民事行为能力，有权签署并履行相关合同。2.1.2承诺人保证提交的所有证件号码明、资质文件真实有效，不存在伪造、变造或失效情形。2.1.3承诺人承诺对所交易房产拥有合法、完整的权利，无任何权利负担或争议。2.1.4承诺人保证在交易过程中充分披露房产的权属状况、使用限制及其他重要信息。2.1.5承诺人承诺配合完成房产的权属调查及核验，保证交易风险可控。2.2财务支付承诺2.2.1承诺人承诺按照合同约定的时间和方式足额支付购房款、税费及其他相关费用。2.2.2承诺人保证支付方式合法合规，不存在任何洗钱或非法资金来源。2.2.3承诺人承诺在资金支付过程中提供必要的证明材料，保证资金流向清晰可追溯。2.2.4承诺人承诺配合金融机构完成贷款审批及放款手续，并保证资金安全。2.2.5承诺人承诺在交易完成前，预留足够的资金用于解决可能出现的税费、维修等费用。2.3合同履行承诺2.3.1承诺人承诺全面理解并严格遵守合同条款，按约定完成签约、