2025物业清洁服务合同模板

2025物业清洁服务合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方：地址：联系人：联系电话：乙方：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要获得专业的物业清洁服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意为甲方的物业区域（以下简称“物业区域”）提供全面的清洁服务。具体包括但不限于以下内容：物业区域内公共区域的日常保洁；公共设施、设备的定期清洁与维护；外墙、玻璃幕墙的清洗；卫生间、垃圾桶等卫生间的日常清理与消毒；甲方要求的其他相关清洁工作。1.2物业区域的具体范围以本合同附件《物业区域范围确认书》为准。第二条合同期限2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续签事宜。如需续签，应在期满前日以书面形式通知对方。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照中华人民共和国相关法律法规及行业标准提供清洁服务，并确保服务质量达到以下要求：公共区域的清洁频率为每日次，每次清洁时间不得少于小时；卫生间及其他卫生设施每天至少进行次全面清理与消毒；外墙、玻璃幕墙每年至少清洗次；清洁人员应定期接受专业培训，并持证上岗。3.2乙方需提供详细的清洁工作记录，包括但不限于清洁时间、内容、检查结果等，并每月向甲方提交一份书面报告。第四条费用与支付方式4.1本合同项下的清洁服务费用为人民币元/年（大写：元整）。4.2付款方式为每季度支付，具体时间为每季度第一个月的日前。甲方应将款项汇至乙方指定账户：户名：开户行：账号：4.3如因乙方服务质量不符合约定导致甲方要求整改或终止合同，甲方可相应扣减服务费用或要求赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时支付合同约定的清洁服务费用；提供乙方开展清洁工作所需的必要条件和协助；监督乙方的清洁服务质量，并有权提出改进意见；如发现乙方人员违反物业区域管理规定，有权要求乙方更换人员。5.2乙方的权利与义务：按时完成合同约定的清洁服务内容；保证清洁人员遵守甲方的物业管理制度，不得擅自进入非授权区域；负责清洁工具、设备的维护与保养，并承担相关费用；如因乙方原因导致甲方或第三方财产损失，应承担相应赔偿责任。第六条验收与评估6.1乙方完成每项清洁工作后，应及时通知甲方进行验收。6.2甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署书面确认文件。如发现不符合约定，应在验收期内提出书面异议，否则视为验收合格。6.3乙方应定期接受甲方的评估，评估内容包括服务质量、人员素质、工作效率等。评估结果作为合同履行的重要依据。第七条违约责任7.1如乙方未能按本合同约定提供清洁服务，导致物业区域卫生状况不达标或影响甲方正常使用，甲方可要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方可解除合同，并要求赔偿造成的损失。7.2如甲方无正当理由拖延支付清洁服务费用超过日，乙方可暂停服务直至甲方履行付款义务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。第八条合同变更与终止8.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同并互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同约定条款，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方