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文档简介

2025房产租赁代理合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（委托人）：地址：联系人：联系电话：乙方（代理人）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方希望通过乙方的代理服务出租其拥有或有权出租的房产，且乙方愿意接受委托并提供相关代理服务；根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方代理租赁的房产位于（以下简称“该房产”），具体情况如下：房产地址：建筑面积：平方米产权归属：1.2该房产的出租用途为，租期为年。第二条委托事项2.1乙方作为甲方的独家代理，负责对该房产进行市场推广、寻找承租人、协助谈判并签订租赁合同。2.2乙方在代理过程中应尽最大努力确保交易的合法性和真实性，并协助甲方完成相关法律手续。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务。3.1.2甲方应向乙方提供该房产的所有权证明、身份证明等相关文件，并保证其真实性、合法性。3.1.3在租赁合同签订后，甲方应协助乙方完成相关交付手续并支付相应费用（如有）。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权根据本合同约定收取代理服务费及其他相关费用。3.2.2乙方应尽职尽责地为甲方提供代理服务，包括但不限于：制定并执行该房产的租赁方案；提供市场分析及租金建议；协助甲方与承租人进行谈判；确保租赁合同的合法性和有效性。第四条费用及支付方式4.1代理服务费：4.1.1乙方收取的代理服务费为该房产月租金的%（大写：百分之）。4.1.2代理服务费由甲方在租赁合同签订后日内支付给乙方。4.2其他费用：4.2.1在代理过程中，如需发生与该房产出租相关的其他费用（如评估费、推广费等），由甲方承担。4.2.2以上费用如有变更，双方应另行协商并签署补充协议。第五条合同的变更和解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方无正当理由拒绝支付代理服务费的，乙方有权要求甲方支付应付金额及相关违约金。6.1.2甲方在委托期间内自行出租该房产或通过其他代理人出租的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未尽代理义务导致租赁失败的，应在合理期限内重新提供服务；如经甲方书面通知后仍无法完成委托事项，则视为违约，甲方有权解除合同并要求退还已支付费用。6.2.2乙方在代理过程中存在欺诈、虚假行为或重大过失的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起

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