宗教场所搬迁协议书

宗教场所搬迁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX宗教文化发展中心（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX宗教场所。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式联系电话），zhangsan@（电子邮箱）。

甲方为依法登记成立的宗教活动场所，拥有合法的宗教事务管理资质，并因宗教活动发展需要，拟将现有宗教场所进行搬迁。为规范搬迁过程中的相关事宜，保障双方合法权益，甲方经审慎评估，决定委托乙方提供专业的搬迁服务，并就相关事项达成协议。甲方在搬迁过程中需遵守国家相关法律法规及宗教事务管理规定，确保搬迁行为的合法性与合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX搬迁服务有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX办公中心。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式联系电话），lisi@（电子邮箱）。

乙方为依法注册成立的专业搬迁服务机构，具备相应的行业资质和服务经验，拥有专业的搬迁团队和设备，能够为宗教场所提供安全、高效、规范的搬迁服务。基于乙方的专业能力和服务信誉，甲方选择乙方作为本次搬迁工作的服务提供方。乙方承诺在搬迁过程中严格遵守行业规范，确保宗教场所的财产安全及搬迁工作的顺利进行，并积极配合甲方的宗教事务管理需求。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方宗教场所的搬迁事宜达成一致，特制定本协议，以资共同遵守。本协议的签订背景为甲方宗教场所因发展需要需进行搬迁，而乙方具备提供专业搬迁服务的资质和能力，双方通过合作实现宗教场所的顺利搬迁，同时保障宗教活动的连续性和场所的完整性。协议的履行将涉及宗教场所的资产转移、宗教仪轨的妥善安排、信徒信仰的保障等多方面内容，双方均需以高度的责任感和专业性推进协议的执行，确保搬迁工作的合法合规与宗教事务的平稳过渡。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX宗教文化发展中心（以下简称“甲方”）宗教场所搬迁过程中的权利与义务，确保搬迁工作安全、有序、高效地完成，并保障宗教场所的财产安全及宗教活动的正常进行。协议范围包括但不限于以下内容：甲方宗教场所内所有资产的清点、打包、运输、安装及调试；搬迁方案的制定与执行；宗教仪轨及相关文物的特殊处理；搬迁过程中可能产生的费用结算；以及因搬迁引发的相关法律及事务的处理。本协议旨在通过双方的合作，实现宗教场所的整体搬迁，同时最小化搬迁对宗教活动的影响，确保场所在新址的顺利启用。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列词语具有以下含义：“搬迁”，指将甲方宗教场所内的所有资产及宗教物品从原址迁移至新址的行为；“宗教场所”，指甲方合法拥有的用于进行宗教活动的场所，包括但不限于殿堂、僧舍、办公区域及附属设施；“资产”，包括但不限于宗教场所的建筑物、构筑物、宗教用品、文物、艺术品、家具、设备及其他动产；“搬迁方案”，指经甲乙双方协商确定的详细搬迁计划，包括搬迁时间、路线、人员安排、物资调配等；“特殊处理”，指针对宗教场所内具有特殊宗教意义或保护价值的物品所采取的专门保护措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务包括但不限于以下方面：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及搬迁方案提供专业的搬迁服务，并对乙方的服务过程进行监督，确保搬迁工作符合协议要求及宗教场所的特殊需求。

（2）甲方有权在搬迁前对乙方提供的搬迁方案进行审核，并提出修改意见，乙方应根据甲方的合理意见进行调整。

（3）甲方有义务向乙方提供宗教场所内资产清单及搬迁前后的相关准备工作，包括但不限于场地清理、障碍物移除、电力及网络设施的保护等。

（4）甲方有义务在搬迁过程中指派专人负责与乙方的沟通协调，处理搬迁过程中出现的紧急情况及突发事件。

（5）甲方有义务按照协议约定支付乙方搬迁服务费用，并承担因搬迁产生的其他相关费用，如运输保险费、新址安装调试费等。

（6）甲方有义务确保搬迁过程中宗教仪轨的正常进行，乙方应积极配合甲方的宗教事务管理需求，采取必要的措施保护宗教活动的连续性。

（7）甲方有义务在搬迁完成后对乙方的工作进行验收，并就搬迁过程中出现的问题进行确认和处理。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力和义务包括但不限于以下方面：

（1）乙方有权要求甲方提供宗教场所内资产清单及搬迁前后的相关准备工作，并有权对甲方的准备工作进行监督，确保其符合搬迁要求。

（2）乙方有权按照协议约定及搬迁方案收取搬迁服务费用，并有权要求甲方支付因搬迁产生的其他相关费用，如运输保险费、新址安装调试费等。

（3）乙方有权在搬迁过程中指派专业人员负责现场指挥及操作，并有权要求甲方配合解决搬迁过程中出现的场地、电力、网络等问题。

（4）乙方有权要求甲方提供搬迁过程中所需的特殊处理措施，并对宗教仪轨及相关文物的保护提出专业建议，甲方应予以配合。

（5）乙方有义务按照协议约定及搬迁方案提供专业的搬迁服务，确保搬迁过程的安全、高效，并对搬迁过程中造成的损失承担赔偿责任。

（6）乙方有义务在搬迁前对搬迁方案进行详细说明，并对甲方的合理意见进行调整，确保搬迁方案的可行性和合理性。

（7）乙方有义务在搬迁过程中采取必要的措施保护宗教场所的财产安全及宗教仪轨的正常进行，并对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。

（8）乙方有义务在搬迁完成后对搬迁工作进行总结，并向甲方提交搬迁报告，内容包括搬迁过程、费用结算、问题处理等，并配合甲方进行搬迁后的验收工作。

（9）乙方有义务在搬迁过程中遵守国家相关法律法规及宗教事务管理规定，确保搬迁行为的合法性与合规性，并对因乙方原因导致的违法违规行为承担相应的法律责任。

（10）乙方有义务在搬迁过程中与甲方保持良好的沟通协调，及时解决搬迁过程中出现的问题，并积极配合甲方完成搬迁后的相关工作。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次宗教场所搬迁服务的总费用为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该费用包含但不限于搬迁方案设计、资产清点打包、专业运输、拆装调试、宗教物品特殊处理、保险费用以及乙方现场工作人员的劳务报酬等全部搬迁服务内容。

支付方式采用分期支付方式：

（1）协议签订生效后七日内，甲方支付总费用的百分之三十（30%），即人民币壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00）；

（2）乙方完成搬迁过程中百分之五十（50%）的实质性工作后，甲方支付总费用的百分之四十（40%），即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）；

（3）搬迁工作全部完成，且甲方验收合格后十日内，甲方支付剩余总费用的百分之三十（30%），即人民币壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00）。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX搬迁服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额发票。如甲方未能按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停搬迁工作或解除本协议，并要求甲方支付全部未付款项及已产生的一切损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自搬迁工作开始之日起至搬迁工作及后续验收全部完成之日止。具体履行期限如下：

（1）搬迁方案制定与确认：协议签订后十日内完成；

（2）搬迁前准备阶段：自方案确认之日起十五日内完成；

（3）实质性搬迁工作：自准备阶段完成之日起三十日内完成；

（4）后续安装调试及验收：搬迁工作完成后十五日内完成。

如因不可抗力或经双方协商一致，可对履行期限进行调整。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更履行期限，否则应承担相应违约责任。乙方应在搬迁开始前十五日向甲方提交详细的搬迁时间表，并严格按照时间表执行，确保搬迁工作按时完成。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付款项的，除应按约定支付款项及违约金外，还应承担乙方因此产生的催款费用、律师费等一切损失。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部搬迁费用及相当于总费用百分之五十的违约金。

（2）甲方未按本协议第五条约定完成搬迁前准备工作的，每逾期一日，应向乙方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的违约金，逾期超过十五日，乙方有权暂停搬迁工作或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（3）甲方提供的资产清单不真实或存在重大遗漏，导致乙方搬迁工作增加或产生额外费用的，甲方应承担全部额外费用及相当于额外费用百分之二十的违约金。

（4）甲方在搬迁过程中擅自变更搬迁方案或要求乙方采取非协议约定的工作方式，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定完成搬迁工作或未能按时完成关键时间节点的，每逾期一日，应向甲方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付搬迁费用及相当于已支付费用百分之二十的违约金。

（2）乙方在搬迁过程中因操作不当导致宗教场所财产损失或损坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括但不限于维修费用、财产重置费用以及甲方因此遭受的直接经济损失。对于具有特殊宗教意义的物品，乙方应采取特殊保护措施，如因乙方疏忽导致物品损坏的，应按物品价值的双倍进行赔偿。

（3）乙方未按本协议第三条约定采取特殊处理措施，导致宗教仪轨中断或文物受损的，应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的精神损失。

（4）乙方在搬迁过程中违反国家相关法律法规或宗教事务管理规定，导致甲方遭受行政处罚或法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

（5）乙方未按本协议约定提供搬迁报告或验收配合的，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹万元整（¥10,000.00）的违约金，逾期超过十五日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方共同责任：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。对于因违约行为导致的争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

双方应在不可抗力影响范围内，采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行本协议。如不可抗力持续超过三十日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力导致的费用增加或工期延误，双方应协商分担，协商不成的，按本协议约定处理。不可抗力期间，双方应保持沟通，确保搬迁工作的顺利进行，并在不可抗力消除后继续履行本协议。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

在仲裁期间，双方应继续履行本协议除争议事项以外的其他义务，不因仲裁而影响搬迁工作的正常进行。仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担其仲裁代理人及律师的费用。如一方未能遵守仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。双方应通过仲裁解决争议，不得就同一争议向法院提起诉讼，但仲裁裁决生效前，任何一方均有权向法院申请财产保全。

双方应指定专门联系人处理本协议项下的争议事宜，并确保所有与本协议有关的沟通通过指定联系人进行，以避免争议升级。任何一方在收到争议通知后，应积极配合解决争议，并在合理期限内提供必要文件和证据，以维护争议解决的效率。如双方在协商过程中达成和解协议，应另行签订书面补充协议，并作为本协议不可分割的一部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递等方式发送的通知，在发出后三个工作日内视为送达。对于紧急情况，可以通过即时通讯工具或电话通知，但事后应及时补充书面确认。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，并承担相应违约责任。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、宗教场所内部管理信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行期间及协议终止后五年内。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应确保本协议内容完整、合法，如任何条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖，并受其约束。

6.转让限制：未经对方书面同意，