2025年房屋租赁押金合同协议

2025年房屋租赁押金合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就租赁房屋（位于[省、市、区、街道、门牌号]的房屋，建筑面积[面积]平方米）的押金事宜，达成如下协议：第一条押金金额甲方收取乙方押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。第二条支付方式与时间乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将押金支付至甲方指定账户或当场交付给甲方。账户信息（如适用）：开户行：[银行名称]，户名：[甲方姓名或公司名称]，账号：[银行账号]。第三条押金性质与用途本合同项下的押金是乙方为担保履行主合同而向甲方支付的一定数额的金钱，主要用于担保乙方履行主合同义务，特别是：1.租赁房屋的完好使用，包括设施设备的正常使用与维护；2.按时足额支付主合同约定的租金；3.按主合同约定或法律规定承担房屋及内部设施损坏的赔偿责任；4.支付因乙方违约行为给甲方造成的其他损失（如提前解约、违约金等）。第四条押金管理甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。第五条押金返还条件与时间在符合以下全部条件时，甲方应在乙方腾空租赁房屋、结清所有费用（包括但不限于主合同约定的租金、水电煤气费、物业费、网络费等）、无其他违约行为且房屋及其附属设施、设备完好无损（或损坏在合理损耗范围内，超出部分由乙方负责修复或赔偿）的情况下，于乙方腾空交房之日起十日内将押金全额无息返还给乙方。返还方式：原路径退回乙方账户或一次性现金支付给乙方本人。第六条押金扣除的情形与额度甲方有权在主合同终止、乙方交还租赁房屋时，从押金中扣除下列费用：1.未按约定支付或拖欠的主合同约定的租金；2.未按约定支付的水电煤气、物业、网络等费用；3.因乙方过错导致的房屋或设施设备的维修费用（超出正常损耗部分）；4.因乙方违约产生的违约金；5.因乙方行为给甲方造成的其他损失（如需要清洁、消毒等费用）。甲方扣除押金前，应就扣除项目和金额提供相应的证据（如发票、维修报价单、欠费通知单等），并提前[具体天数，例如：三日]书面通知乙方。乙方有权要求甲方出示证据并进行协商。第七条违约责任1.若甲方未按本合同第五条约定返还押金，或未在约定期限内返还，应按日向乙方支付已收取押金千分之五的违约金。逾期超过三十日的，乙方有权要求甲方承担更高违约责任或采取法律措施。2.若乙方有本合同第六条约定的应从押金中扣除的情形，甲方有权在结算时直接扣除，无需另行支付赔偿。若扣除金额不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2025年及之后发生的相关争议，适用届时有效的法律、法规及政策规定。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。第十一条通知方式双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。送达地址以本合同载明的地址为准。第十二条合同变更与解除对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。除非法律规定或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第十三条可分割性若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十四条完整协议本合同构成双方就本协议事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。甲方（签字/盖章）：___