园林绿化工程质量保修制度和成品保护措施

园林绿化工程质量保修制度和成品保护措施一、总则为加强园林绿化工程质量保修管理，维护建设单位、施工单位的合法权益，保证园林绿化工程在保修期限内的正常使用和景观效果，根据《建设工程质量管理条例》《城市绿化条例》等相关法律法规，结合园林绿化工程的特点，制定本制度。本制度适用于各类园林绿化工程的质量保修活动。二、保修范围1.植物材料所有种植的乔木、灌木、花卉、草坪等地被植物，在保修期内出现死亡、生长不良等情况，施工单位应负责免费补植或采取相应的养护措施使其恢复正常生长。植物的病虫害防治在保修范围内，施工单位应及时发现并采取有效的防治措施，确保植物健康生长。2.园林建筑及小品亭、廊、花架、景墙等园林建筑的结构安全和使用功能保修。包括但不限于墙体、梁柱的裂缝、倾斜，屋面的渗漏等问题，施工单位需进行修复。园林小品如雕塑、喷泉等的损坏、变形、功能故障等，施工单位应负责维修或更换。3.园林水电设施灌溉系统的管道、喷头、阀门等设备的漏水、堵塞、损坏等问题，施工单位应及时修复或更换。照明系统的灯具、电缆、配电箱等的故障、损坏，施工单位应进行维修和更换，确保正常照明。4.园路及铺装园路、广场的铺装材料出现松动、开裂、下沉等情况，施工单位应进行修复或重新铺装。路缘石、台阶等附属设施的损坏、移位，施工单位应及时修复或调整。三、保修期限1.植物材料的保修期从工程竣工验收合格之日起计算，乔木为[X]年，灌木为[X]年，花卉和草坪等地被植物为[X]年。2.园林建筑及小品、园林水电设施、园路及铺装等的保修期为[X]年。四、保修责任1.施工单位责任施工单位应在工程竣工验收时，向建设单位提交《园林绿化工程质量保修书》，明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。在保修期内，施工单位应定期对工程进行回访和检查，每月至少进行[X]次全面检查，并做好记录。发现问题应及时处理，确保工程质量符合要求。接到建设单位的保修通知后，施工单位应在[X]小时内做出响应，[X]小时内到达现场（特殊情况除外）。对于紧急情况，应立即组织人员进行抢修。施工单位应按照相关规范和标准进行保修作业，确保保修质量。保修完成后，应经建设单位或相关部门验收合格。因施工单位原因造成的质量问题，施工单位承担全部维修费用和因维修造成的其他损失。2.建设单位责任建设单位应在保修期内妥善使用和管理园林绿化工程，不得擅自改变工程结构和用途。发现工程质量问题后，应及时通知施工单位进行保修，并提供必要的协助和配合。对施工单位的保修工作进行监督和检查，组织验收保修工程。五、保修费用1.因施工单位原因造成的质量问题，保修费用由施工单位承担。2.因建设单位使用不当或不可抗力等非施工单位原因造成的质量问题，维修费用由建设单位承担，但施工单位应协助建设单位进行维修。3.保修费用的结算按照合同约定执行。如合同未约定，双方应协商确定。六、保修验收1.施工单位完成保修工作后，应向建设单位提交《园林绿化工程保修验收报告》，申请验收。2.建设单位应在收到验收报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括保修工程的质量、外观效果等是否符合要求。3.验收合格后，建设单位和施工单位应签署《园林绿化工程保修验收单》，作为保修工作完成的凭证。七、监督管理1.园林绿化行政主管部门应加强对园林绿化工程质量保修工作的监督管理，定期对工程保修情况进行检查。2.对于施工单位不履行保修责任或保修质量不符合要求的，园林绿化行政主管部门应责令其限期整改；情节严重的，依法给予行政处罚。3.建设单位和施工单位在保修过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。园林绿化工程成品保护措施一、植物材料成品保护1.种植前保护苗木在运输过程中，应采取适当的保护措施，如用草绳缠绕树干、枝叶进行覆盖等，防止苗木受到损伤。苗木到场后，应及时进行假植或种植。如不能及时种植，应选择地势高、排水良好的地方进行假植，并做好浇水、遮荫等养护工作。2.种植后保护设立明显的保护标识，提醒人员不得随意践踏、攀折植物。对于新种植的乔木，应设置支撑，防止树木倒伏。支撑材料应牢固、美观，与树干接触处应垫软质材料，避免损伤树皮。定期对植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保植物健康生长。在冬季，应对不耐寒的植物采取防寒措施，如包裹保温材料、搭建风障等。二、园林建筑及小品成品保护1.施工过程保护在园林建筑及小品施工过程中，应合理安排施工顺序，避免交叉作业造成成品损坏。对已完成的部分应进行覆盖、遮挡等保护，防止灰尘、雨水、施工工具等对其造成污染和损伤。对于易碰撞的部位，如墙角、柱角等，应设置防护设施，如护角板、防护栏杆等。2.竣工验收后保护禁止在园林建筑及小品上乱涂乱画、张贴广告等。定期对园林建筑及小品进行清洁和维护，保持其外观整洁。如发现有损坏情况，应及时通知施工单位进行修复。三、园林水电设施成品保护1.灌溉系统保护在灌溉系统施工过程中，应注意保护管道，避免管道被挤压、碰撞。施工完成后，应对阀门、喷头等设备进行保护，防止其被损坏或丢失。在灌溉过程中，应合理控制水压和水量，避免因水压过大造成管道破裂或喷头损坏。定期对灌溉系统进行检查和维护，及时修复漏水、堵塞等问题。2.照明系统保护灯具在安装过程中应轻拿轻放，避免碰撞和损坏。安装完成后，应对灯具进行防护，防止其受到雨水、灰尘等侵蚀。禁止随意触摸、拆卸照明设备，防止发生安全事故。定期对照明系统进行检查和维护，更换损坏的灯具和配件，确保正常照明。四、园路及铺装成品保护1.施工过程保护园路及铺装施工时，应设置警示标识，禁止非施工人员进入施工区域。避免在已完成的铺装面上堆放材料、工具等，防止对铺装面造成损伤。对于刚完成的铺装，应进行覆盖养护，避免过早行人、车辆通行。2.竣工验收后保护限制车辆在园路上行驶，特别是重型车辆。如需通行，应采取保护措施，如铺设垫板等。定期对园路及铺装进行清扫，保持其表面清洁。如发现铺装材料有松动、损坏等情况，应及时进行修复。五、成品保护的组织与管理1.成立成品保护小组由建设单位、施工单位和监理单位共同组成成品保护小组，负责成品保护工作的组织、协调和监督。明确各成员的职责和分工，确保成品保护工作落实到位。2.制定成品保护方案施工单位应在施工前制定详细的成品保护方案，明确保护措施、责任人、保护期限等内容。成品保护方案应经建设单位和监理单位审核批准后实施。3.加强教育与培训对施工人员进行成品保护教育和培训，提高其成品保护意识。教育施工人员在施工过程中要爱护成品，遵守成品保护规定。4.建立检查制度成品保护小组应定期对成品保护情况进行检查，发现问题及时整改。对成品保护工作表现突出的单位和个人进行表彰和奖励，对违反成品保护规定的单位和个人进行处罚。六、成品保护的应急措施1.制定应急预案针对可能出现的成品损坏情况，制定应急预案，明确应急处理流程和责任分工。应急预案应包括火灾、水灾、台风、地震等自然灾害