2025年购房合同范本模板

2025年购房合同范本模板第一条合同双方本合同由以下双方于境内自愿签订：买方：（以下简称“买方”），身份证号为，地址为。卖方：（以下简称“卖方”），身份证号为，地址为。鉴于买方拟购买卖方所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：第二条房屋基本情况该房屋座落于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气等）及其他配套设施。房屋现状：（如：空置、已出租等），买方在签订本合已对房屋进行了实地考察，确认房屋现状符合其购买需求。第三条房屋价款该房屋的总购房款为人民币元整（大写：）。付款方式：首期付款：买方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整；第二期付款：买方应于年月日前支付第二期房款人民币元整；尾款：余款人民币元整，买方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内付清。逾期付款违约金：如买方未按本条约定按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条房屋交付卖方应在收到全部购房款后日内将该房屋交付给买方。交付以买方签收为准。交付标准：该房屋按现状交付，双方确认交付时的房屋状况与本合同第二条所述一致。附属设施及物品：房屋内固定设备：；可移动家具及其他物品：；其他约定事项：。第五条房屋权属转移登记卖方应自买方支付全部购房款之日起日内，协助买方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需文件资料。登记费用承担：交易税费：由承担；登记手续费及其他相关费用：由承担。第六条双方权利与义务卖方的权利与义务：卖方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利限制；卖方应在约定时间内完成房屋交付及权属转移登记手续；卖方不得在买方取得该房屋所有权之前将该房屋出售或设定其他权利负担。买方的权利与义务：买方应按本合同约定按时支付购房款；买方应协助卖方完成房屋权属转移登记手续，并提供所需文件资料；买方在未取得房屋所有权之前不得擅自对该房屋进行出租、抵押或其他处分。第七条违约责任卖方违约：如卖方未能按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应向买方支付该房屋总购房款的‰作为违约金；如因卖方原因导致无法完成所有权转移登记，卖方应退还全部已收购房款，并赔偿买方所受损失。买方违约：如买方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的‰作为违约金；如买方擅自出租或处分该房屋，视为严重违约，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如：地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否解除或变更本合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，除正在争议的事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，买方执份，卖方执份，其余用于办理相关手续。签署确认买方（签字）：日期：年