2025年监理工程师考试《建设工程合同管理》

2025年监理工程师考试《建设工程合同管理》建设工程合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方：地址：法定代表人：联系方式：乙方：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方负责其建设工程项目的监理工作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲方与乙方在建设工程监理过程中的权利和义务，确保工程按计划顺利进行。1.2本合同适用于甲方委托乙方进行监理的（具体工程名称）项目，以下简称“工程项目”。1.3本合同的签订和履行应遵守国家相关法律法规及行业标准。第二条监理范围与内容2.1监理范围：乙方负责对工程项目的设计、施工、竣工验收等阶段提供监理服务，具体内容包括但不限于以下方面：设计阶段：审查设计文件，提出优化建议。施工阶段：监督施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。竣工验收：参与竣工验收并签署监理意见。2.2监理内容：（1）质量控制：对工程项目的设计、施工质量进行监督检查，确保符合相关标准和规范。（2）投资控制：审核工程预算、结算，监控工程造价，防止超支。（3）进度控制：监督工程进度，确保按计划完成各阶段任务。第三条监理权限3.1乙方在履行监理职责时，有权采取以下措施：要求施工单位提交施工组织设计、技术方案等文件，并提出修改意见。发出停工指令，要求施工单位暂停施工以纠正违反合同或规范的行为。在紧急情况下，直接采取必要的应急措施，确保工程安全。3.2乙方在行使上述权限时，应事先通知甲方，并及时向其报告相关情况。第四条投资控制4.1乙方负责对工程项目的投资进行全过程管理，包括但不限于以下内容：审核施工单位提交的施工图纸、材料清单及预算文件。监督工程计量，审核工程进度款支付申请。参与变更签证的审查和确认。4.2乙方应定期向甲方提交投资控制报告，分析工程造价的变化情况，并提出合理化建议。第五条进度控制5.1乙方负责监督工程项目施工进度，确保工程按计划推进。若发现实际进度滞后于计划，应及时向甲方报告并提出调整建议。5.2乙方应协助甲方与施工单位协商解决影响进度的问题，必要时提出加快施工进度的具体措施。第六条质量控制6.1乙方应对工程项目质量进行全面监理，包括但不限于以下内容：审查设计文件和施工图纸，确保符合规范要求。检查建筑材料、构件及设备的质量，发现问题及时处理。监督施工过程中的关键工序，确保质量达标。6.2乙方应定期向甲方提交工程质量检查报告，并对发现的问题提出整改意见。第七条安全监理7.1乙方负责监督工程项目的安全管理工作，确保施工现场符合安全生产规范。具体内容包括：检查施工单位的安全生产管理制度和措施。监督施工人员的安全培训及持证上岗情况。对施工现场的安全隐患及时发出整改通知。7.2在发现存在重大安全隐患时，乙方有权要求施工单位立即停工，并向甲方报告相关情况。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同条款。由此造成的损失由双方共同承担或依法处理。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在工程项目竣工验收合格且监理服务费用结清后自动终止。第十一条其他条款11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备或相关用途。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：