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文档简介

2025房主与中介签订购房合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方委托中介服务机构撮合，将名下房产出售给乙方，并就相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有完全所有权的房屋出售给乙方。该房屋位于市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2房屋权属状况：该房产无抵押、无查封、无租赁纠纷，甲方保证对该房产拥有合法处分权，并有权签署本合同。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价为人民币（大写）元整（￥），此价格包含但不限于房屋所有权转移登记所需的一切税费。2.2付款方式：a)首期房款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b)尾款：人民币（大写）元整（￥），于房屋所有权转移登记完成之日付清。2.3甲乙双方一致同意，上述房款的支付由中介方代为监管，并在约定条件满足后予以划转。第三条中介服务费用3.1乙方需向中介方支付中介服务费人民币（大写）元整（￥），该费用于本合同签订之日一次性支付至中介方账户。3.2中介方承诺提供以下服务：a)协助双方完成房屋信息的核实与确认；b)协助办理房屋所有权转移登记手续；c)协调解决交易过程中出现的问题。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)甲方应如实向乙方提供房屋状况说明，包括但不限于产权信息、抵押情况、租赁情况等；b)甲方应配合中介方完成房屋所有权转移登记手续；c)甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定支付购房款及中介服务费；b)乙方有权对房屋进行实地考察，并要求甲方提供相关资料；c)乙方应配合中介方完成房屋所有权转移登记手续。第五条房屋交付5.1房屋交付时间为年月日，甲方需在交付日前结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。5.2甲乙双方共同确认房屋现状，并签署《房屋交接单》。若发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决，相关费用由责任方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时交付房屋、未配合办理产权转移登记等），则需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿造成的损失。6.2若乙方未按本合同约定履行付款义务，则需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方留存壹份，均具同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日中介方（盖章）：名称：中介服务有限公司地址：市区路号

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