2025上海市城市更新项目建筑工程施工合同（甲种本）

2025上海市城市更新项目建筑工程施工合同（甲种本）正文鉴于甲方（发包人）与乙方（承包人）就上海市城市更新项目建筑工程施工事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。第一条工程概况1.1项目名称：2025上海市（具体项目名称）城市更新项目建筑工程施工。1.2工程地点：上海市区路号（或具体位置描述）。1.3工程内容：包括但不限于拆除工程、新建工程、改建工程、修缮工程及相关配套工程等，具体内容以本合同附件《工程量清单》及设计文件为准。1.4工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上平方米，地下平方米。1.5项目性质：城市更新项目，旨在提升区域功能、改善居住环境、优化城市面貌。第二条合同工期2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3总工期：天（具体计算方式见本合同附件《工期计划表》）。2.4工期顺延情形：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因导致的停工；（3）政府相关部门要求停工或调整施工计划；（4）其他非乙方责任的情形。第三条质量标准3.1施工质量必须符合国家及上海市相关建筑工程施工质量验收规范，包括但不限于《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2025）等。3.2工程质量目标：确保达到标准（如“优良工程”、“上海市建筑优质奖”等），具体以合同附件为准。3.3质量保修：乙方承诺在工程竣工后提供不少于年的质量保修期，期间内对工程出现的质量问题无偿修复。第四条安全施工4.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全有序。4.2乙方需制定完善的安全生产管理制度，并配备专职安全管理人员。4.3甲方有权对施工现场进行安全检查，发现问题及时通知乙方整改，乙方应在小时内完成整改并书面回复。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价：人民币元（大写：）。5.2计算方式：（1）固定单价计价；（2）暂定总价加签证；（3）其他约定方式，具体见合同附件《工程量清单及价格表》。5.3付款进度：（1）开工前支付合同总价的%作为预付款；（2）按月支付当月完成工作量的%；（3）竣工验收合格后支付至合同总价的%，剩余%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性付清。第六条材料设备供应6.1工程所需主要材料及设备由方提供（甲方或乙方），具体以合同附件《材料清单》为准。6.2甲供材料：甲方应在约定时间内提供至施工现场，并承担相关费用，若逾期供货导致工期延误，责任由甲方承担。6.3材料质量要求：（1）符合国家及地方标准；（2）具有出厂合格证明；（3）经监理单位验收合格后方可使用。第七条双方权利与义务7.1甲方权利义务：（1）负责办理本工程相关审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等；（2）提供施工现场必要的水、电、通信等基础设施；（3）按合同约定支付工程款项；（4）及时对乙方提交的签证申请进行审核并签署意见。7.2乙方权利义务：（1）严格按照设计文件及施工图纸组织施工，确保工程质量达到约定标准；（2）配备合格的项目经理、技术负责人及相关专业人员；（3）做好施工现场的安全防护工作，防止发生安全事故；（4）及时向甲方提交工程进度报告、竣工资料等。第八条工程验收与交付8.1隐蔽工程验收：（1）乙方应在隐蔽工程施工完毕后小时内通知甲方及监理单位进行验收；（2）未经验收或验收不合格的，不得进入下一道工序施工。8.2竣工验收：（1）乙方应提前日向甲方提交竣工报告及相关资料；（2）甲乙双方共同组织竣工验收，若发现问题，乙方应在约定时间内完成整改并重新申请验收；（3）验收合格后，甲方应签署《工程竣工验收证书》。第九条工程签证与索赔9.1现场签证：（1）因设计变更、施工条件变化等导致的增减工程量，双方应及时办理签证手续；（2）签证单需经甲乙双方签字确认，并作为结算依据。9.2索赔：（1）若因甲方原因导致乙方损失，乙方有权提出索赔要求；（2）索赔申请应在事件发生后日内以书面形式提出，并提供相关证明材料；（3）双方应通过友好协商解决索赔争议，必要时可提请有关部门调解或依法提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约导致合同目的无法实现。10.2解除程序：（1）提出解除的一方应以书面形式通知另一方，并说明理由；（2）收到通知后，双方应在日内协商解决；（3）若协商不成，本合同自通知送达之日起解除。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《工期计划表》、《材料清单》等，均为本合同不可分割部分。12.3本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律