租赁临建用地合同范本

租赁临建用地合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[项目名称]需要，欲租赁甲方临建用地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁临建用地基本情况1.位置：该临建用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该临建用地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.用途：乙方租赁该临建用地用于[具体用途，如项目施工临时设施搭建、材料堆放等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁临建用地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前，将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权对乙方使用临建用地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用临建用地，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要征收、征用该临建用地，甲方有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行补偿。2.义务甲方应保证所提供的临建用地具有合法的使用权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。甲方应按照本合同约定，向乙方提供临建用地及相关附属设施，并确保其正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对临建用地及附属设施进行必要的维护和保养，以保证乙方的正常使用。如因甲方原因导致临建用地及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用。甲方应协助乙方办理与临建用地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁临建用地及相关附属设施。在租赁期限内，乙方有权根据项目需要，在临建用地上进行合法的建设、搭建临时设施等活动，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规及本合同约定办理相关审批手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁临建用地，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁临建用地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规的规定办理变更手续。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。乙方在使用租赁临建用地期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责对租赁临建用地上的临时设施、设备等进行妥善保管和维护，如因乙方保管不善或使用不当导致其损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将租赁临建用地及附属设施完好无损地交还甲方。乙方应在租赁临建用地上设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。五、临建用地的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁临建用地交付给乙方。交付时，双方应共同对临建用地及附属设施进行检查验收，并签署交付清单。交付清单应详细记录临建用地及附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。如甲方未按照约定时间交付临建用地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。2.返还租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将租赁临建用地及附属设施交还甲方。交还时，双方应再次共同对临建用地及附属设施进行检查验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方应负责清理租赁临建用地上的所有物品和垃圾，恢复临建用地原状。如乙方未按照约定时间交还临建用地或未清理干净，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[X]日内腾空租赁临建用地，并交还甲方。3.如甲方擅自提前收回租赁临建用地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁临建用地，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照本合同约定支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自改变租赁临建用地用途、擅自转租或转借租赁临建用地、擅自拆除或损坏临建用地及附属设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在合同解除后[X]日内腾空租赁临建用地，并交还甲方。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，