项目管理代建合同范本

项目管理代建合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[项目名称]项目需要进行代建管理，乙方具备专业的项目管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目管理代建事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[详细描述项目的占地面积、建筑面积、建设内容等]4.项目总投资：人民币[X]元二、代建服务内容及要求1.项目前期工作协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续，确保项目合法合规建设。开展项目可行性研究报告编制、环境影响评价、节能评估等前期工作，为项目决策提供依据。2.项目建设管理负责项目的设计管理，组织设计单位进行设计方案的比选、优化，审核设计文件，确保设计质量符合项目要求。按照国家和地方有关规定，通过招标等方式选择施工单位、监理单位等参建单位，并签订相关合同。对项目建设进度进行跟踪、监督和控制，定期向甲方汇报工程进展情况，及时协调解决工程建设中的问题，确保项目按时竣工交付。负责项目的质量安全管理，建立健全质量安全管理制度，监督参建单位严格执行工程建设强制性标准，定期组织质量安全检查，及时消除质量安全隐患。负责项目的投资控制，严格按照项目预算和合同约定支付工程款，审核工程变更和签证，确保项目投资不超过批准的概算。3.项目竣工验收及交付组织项目竣工验收，整理和归档项目建设过程中的各项资料，确保项目资料齐全、真实、有效。办理项目竣工验收备案手续，将竣工验收合格的项目交付甲方使用，并协助甲方办理产权登记等相关手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓项目建设的进展情况、质量安全状况、投资控制情况等重要信息。有权对乙方违反本合同约定的行为要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、完整性负责。按照本合同约定及时支付代建费用。协助乙方协调与项目所在地政府有关部门、周边单位和居民等的关系，为项目建设创造良好的外部环境。在项目建设过程中，根据乙方的要求，及时做出决策，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取代建费用。根据项目建设需要，有权自主选择设计单位、施工单位、监理单位等参建单位，但须符合法律法规和甲方的要求。在代建工作范围内，有权对项目建设进行组织、协调和管理。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责项目的具体实施和管理。严格按照国家和地方有关法律法规、技术标准和规范以及本合同约定开展代建工作，确保项目质量、安全和进度。定期向甲方报送项目建设情况报告，包括工程进度、质量安全、投资控制等方面的情况，及时反馈项目建设中出现的问题和解决方案。建立健全项目管理档案，妥善保管项目建设过程中的各项资料，在项目竣工验收后按照规定移交相关部门。对项目建设过程中发生的工程变更、签证等事项，及时与甲方沟通协商，并按照规定办理相关手续。不得将本合同项下的代建工作转包或分包给第三方。四、代建费用及支付方式1.代建费用本项目代建费用为人民币[X]元，此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加建设内容的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元。项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元。项目办理完竣工验收备案手续且乙方提交完整合格的项目资料后，甲方向乙方支付剩余代建费用，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代建费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，导致乙方无法正常开展工作或造成项目延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量、进度等要求完成代建工作，每逾期一日，应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在代建工作中违反法律法规、技术标准和规范或本合同约定，导致项目出现质量安全问题、投资超支等情况，乙方应负责采取措施进行整改，承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方将本合同项下的代建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的代建费用，并按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.