2025年上海房屋装修合同范本

2025年上海房屋装修合同范本合同编号：甲方（发包方）：住所地：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：乙方（承包方）：住所地：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋装修工程事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：上海区路号室房屋装修工程。1.2工程内容：详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》。1.3施工面积：约平方米（以实际测量为准）。第二条施工内容与要求2.1施工范围：包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面粉刷、地面铺设、门窗安装、灯具安装等，具体详见附件《施工项目清单》。2.2施工标准：（a）符合国家及上海市相关建筑装修装饰工程质量验收规范；（b）使用材料需达到环保标准，并提供相应检测报告；（c）隐蔽工程需经甲方验收确认后方可覆盖。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天（含节假日）3.4延期责任：（a）因乙方原因导致延期，每逾期一日按合同总价的千分之一支付违约金；（b）因甲方原因或不可抗力因素导致延期，双方协商顺延工期。第四条工程价款及支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：圆整）4.2付款方式：（a）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为定金；（b）工程进度过半时，甲方支付合同总价的40%；（c）竣工验收合格后，甲方支付剩余30%尾款；（d）质保金为合同总价的10%，自竣工之日起满一年后无质量问题一次性退还。第五条双方权利与义务5.1甲方：（a）提供施工场地及必要条件；（b）按约定支付工程款项；（c）负责协调物业及其他相关部门关系；（d）有权对施工过程进行监督，提出合理建议。5.2乙方：（a）按合同约定完成施工任务；（b）使用合格材料，并提供相关质量证明；（c）确保施工现场安全，做好防火、防电等措施；（d）负责工程保修期内的维修工作。第六条工程验收与保修6.1验收标准：符合国家及地方相关装修规范，达到附件约定的质量要求。6.2验收程序：（a）隐蔽工程需经甲方签字确认后方可进行下一道工序；（b）竣工后双方共同验收，并签署《竣工验收报告》。6.3保修条款：（a）保修范围：因乙方施工原因导致的房屋装修质量问题，自竣工之日起计算，保修期为两年；（b）保修责任：在保修期内，因施工质量原因造成的损坏，乙方应无偿修复。第七条违约责任7.1甲方违约：（a）未按约定支付工程款，每逾期一日按应付金额的万分之五支付违约金；（b）无故终止合同，需赔偿乙方已完工程的实际损失。7.2乙方违约：（a）施工质量不符合要求，经整改仍不达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付工程款；（b）因施工原因导致他人财产或人身损害的，乙方承担相应责任。第八条其他条款8.1变更与解除：（a）合同履行期间，任何一方需变更或解除合同，应提前七日以书面形式通知对方，并达成书面协议；（b）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决。8.2争议解决：（a）双方发生争议时，应友好协商解决；（b）协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第九条附件9.1《装修施工图纸》9.2《工程量清单》9.3《施工项目清单》9.4《材料明细表》第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：