2025土地使用权出让合同范本

2025最新土地使用权出让合同范本合同编号：甲方（出让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就土地使用权出让事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条合同标的甲方同意将位于（具体位置）的国有建设用地使用权出让给乙方。该地块面积为平方米，土地用途为，宗地编号为，土地权属来源为。第二条出让方式与年限本次土地使用权出让采取方式（招标、拍卖或协议），出让年限为年，自本合同签订之日起计算。第三条土地交付与开发利用甲方应于本合同签订后日内将出让地块交付给乙方。乙方承诺按照批准的规划设计条件进行开发建设和利用土地，不得擅自改变土地用途或超出规划指标建设。乙方未取得建设工程规划许可证或其他相关审批文件前，不得开工建设。第四条土地出让价款该地块的土地出让总价款为人民币元（大写：）。付款方式：（1）第一期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付土地出让价款的%；计人民币元。（2）第二期付款：自土地交付之日起个月内，乙方向甲方支付剩余的土地出让价款，计人民币元。逾期付款违约金：乙方未按期支付土地出让价款的，每逾期一日，按日息千分之一向甲方支付违约金。第五条土地使用权登记与过户本合同签订后，甲乙双方应共同向当地不动产登记机构申请办理土地使用权登记手续。登记费用由承担。土地使用权证书领取后，乙方需在日内将复印件提交甲方备案。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：按照本合同约定的时间、地点和方式交付出让地块，并确保土地现状符合规划设计条件。协助乙方办理土地使用权登记及相关手续。监督乙方的土地开发利用情况，发现违规行为时有权要求乙方限期整改或依法处理。乙方的权利与义务：按本合同约定支付土地出让价款。严格按照规划设计条件使用土地，不得擅自改变用途或进行其他违法建设活动。负责土地开发过程中的安全、质量管理工作，并承担相关责任。第七条违约责任甲方违约责任：因甲方原因导致土地未能按期交付的，每逾期一日，按日息千分之一向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）未按期支付出让价款的，除补交欠款外，还需按日息千分之一支付违约金；超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。（2）擅自改变土地用途或超出规划指标建设的，甲方有权要求恢复原状或无偿收回土地使用权，由此产生的费用由乙方承担。第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。如需解除合同，应通过书面形式通知对方，并报相关行政主管部门备案。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出让方）：签字盖章：日期：乙方（受让方）：签字盖章：