2025版购房合同范本

2025版购房合同范本购房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。乙方（买受人）：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。鉴于甲方是位于（城市/县）区路号，幢室的房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号，幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米（以房地产权证记载为准）建筑结构：房屋用途：土地使用权证号：第二条房屋价格双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。乙方应按照本合同约定的方式支付房价款。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款：首期房价款人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；第二期房价款人民币元（大写：），于年月日前支付；余款人民币元（大写：），于年月日前支付完毕。乙方若选择按揭贷款方式支付房价款，应向银行申请贷款人民币元（大写：）。若贷款银行同意发放该笔贷款，则由银行将贷款直接划入甲方指定账户；若贷款银行不同意发放该笔贷款，则乙方应于日内自筹资金支付剩余房价款。甲方应向乙方提供收取房价款的账户信息，账户名称：，开户银行：，账号：。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付条件为：该房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》；该房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施设备已安装完毕并具备正常使用条件；该房屋的钥匙已移交给乙方。房屋交付时，双方应共同核验房屋状况，签署《房屋交付确认书》。若发现房屋存在与合同约定不符的情况，双方应协商解决。甲方应于房屋交付之日起日内协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕玼或法律纠纷；甲方应在本合同签订之日起日内向乙方提供办理该房屋所有权转移所需的所有文件和资料；甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续；甲方应按照约定的时间交付房屋，并协助乙方办理相关设施的过户手续。乙方的权利与义务：乙方应按照约定的时间和方式支付房价款；乙方应按照约定的时间办理该房屋所有权转移登记手续；乙方应按照约定的时间接收该房屋，并支付相关费用。第六条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。若乙方未按本合同约定的时间支付房价款或办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若一方因不可抗力原因无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否解除合同或变更合同条款。第七条不可抗力因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务的，双方应及时协商解决。不可抗力事件包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签署日期：年