2025城市更新项目房屋拆迁安置补偿合同

2025城市更新项目房屋拆迁安置补偿合同本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（拆迁人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被拆迁人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因城市更新项目需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，并根据《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁项目概况1.1项目名称：2025城市更新项目1.2项目地址：市区路号1.3拆迁范围：甲方依法确定的拆迁范围内，具体以附件《拆迁范围图》为准。第二条被拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权人：2.2房地产权证编号：2.3房屋坐落位置：市区路号室2.4房屋用途：□住宅□商业□办公□其他，具体以房地产权证记载为准。2.5建筑面积：平方米（其中：套内建筑面积平方米，公摊建筑面积平方米）。第三条拆迁补偿方式3.1补偿方式：乙方选择以下第种补偿方式：a)货币补偿；b)房屋产权调换。3.2选择货币补偿的，补偿金额为人民币元整（大写：），具体计算方式详见本合同第五条。3.3选择房屋产权调换的，安置用房位于市区路号室，建筑面积平方米，户型为室厅卫，具体以附件《安置用房平面图》为准。第四条拆迁补偿费用4.1房屋价值评估：由具有资质的房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。4.2补偿费用包括：a)被拆迁房屋市场价值；b)房屋内装饰装修补偿费；c)附属设施及设备补偿费；d)因拆迁导致的搬迁费、临时安置费及其他合理损失补偿费。第五条拆迁安置期限5.1搬迁期限：乙方应当自本合同签订之日起日内完成搬迁，并将房屋腾空交付甲方。5.2临时安置期限：在过渡期内，乙方可以选择自行过渡或由甲方提供周转用房，具体费用详见第六条。5.3安置用房交房时间：选择产权调换的，甲方应当自本合同签订之日起个月内向乙方交付安置用房，并办理相关手续。第六条拆迁补偿费用支付方式6.1货币补偿：甲方应当自乙方完成搬迁并交付房屋之日起日内一次性支付全部补偿款至乙方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：6.2产权调换：甲方应当向乙方结算差价（如有），具体金额为元整（大写：）。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：a)负责拆迁范围内土地、房屋的征收工作；b)按照本合同约定支付补偿费用；c)提供符合国家规定的安置用房，并确保其质量达到相关标准；d)协助乙方办理被拆迁房屋注销登记及安置用房产权过户手续。7.2乙方的权利与义务：a)配合甲方完成房屋评估、测量及相关手续；b)按时完成搬迁并交付房屋；c)如选择产权调换，应当按时接收安置用房，并配合办理相关手续；d)在拆迁过程中不得损坏房屋结构及附属设施。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a)逾期支付补偿费用的，每日按未付金额的‰向乙方支付违约金；b)未能按时交付安置用房的，每日按已付金额的‰向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：a)逾期搬迁的，每日按被拆迁房屋市场价值的‰向甲方支付违约金；b)损坏房屋结构及附属设施的，应当承担修复或赔偿责任。第九条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任，但应当及时通知对方并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途。甲方（拆迁人）：法定代表人/授权代表签字：日期：年