2025民宿经营合同协议书

2025民宿经营合同协议书本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方：（以下简称“甲方”）身份证号码：住所地址：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）身份证号码：住所地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市区的民宿经营项目（以下简称“民宿”），乙方具备民宿经营管理经验和能力，双方同意就民宿经营事宜达成如下协议：第一部分总则第一条目的与原则1.1本合同旨在明确甲乙双方在民宿经营过程中的权利与义务，确保双方合作关系的顺利进行。1.2甲乙双方应本着平等、互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。第二条合同范围2.1甲方将位于省市区的民宿（以下称“该民宿”）委托给乙方经营，乙方负责该民宿的日常经营管理。2.2该民宿的具体地址及范围以双方确认的附件为准。第二部分合作方式与经营模式第三条经营方式3.1乙方负责该民宿的日常经营，包括但不限于客房出租、餐饮服务、清洁维护、客户服务等。3.2甲方保留对该民宿的重大决策权，包括但不限于装修、扩建、资产处置等事项，乙方需就此提供专业建议。第四条投资与收益分配4.1乙方负责该民宿日常经营所需的所有资金投入，包括但不限于运营成本、人工费用、维修费用等。4.2该民宿所产生的收益按如下方式分配：4.2.1该民宿的营业收入在扣除经营成本后，净利润按甲方%、乙方%的比例分配。4.2.2若该民宿发生亏损，由乙方承担全部责任。第五条财务管理5.1乙方应定期向甲方提交该民宿的财务报表，包括但不限于资产负债表、损益表、现金流量表等。5.2甲方有权对该民宿的财务状况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营管理活动。第三部分权利与义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方享有该民宿的所有权，有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及行业标准。6.2甲方有义务协助乙方办理该民宿经营所需的各项证照，并提供必要的支持。6.3甲方不得将该民宿用于违法活动，不得干涉乙方正常的经营管理活动。第七条乙方的权利与义务7.1乙方享有该民宿的经营管理权，有权自主决策该民宿的各项经营活动。7.2乙方有义务确保该民宿的日常运营符合相关法律法规及行业标准，尽最大努力提升服务质量。7.3乙方有义务按时支付应分配给甲方的收益，并承担该民宿经营过程中的一切风险。第四部分收益分配与经营管理第八条收益分配时间与方式8.1该民宿的收益分配按季度进行，乙方应于每季度结束后的日内向甲方支付应分配的收益。8.2乙方应以人民币形式支付收益，甲方可选择接受银行转账或其他支付方式。第九条经营管理标准9.1乙方应确保该民宿的卫生、安全、服务等符合相关法律法规及行业标准。9.2乙方应定期对该民宿进行维护和保养，确保设施设备的正常使用。9.3乙方应建立完善的客户服务机制，及时处理客人投诉，提升客户满意度。第五部分费用承担第十条经营费用10.1该民宿经营过程中发生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、员工工资、维修费等，均由乙方承担。10.2乙方应保留所有费用支出的原始凭证，并定期向甲方提交费用明细报表。第六部分安全责任第十一条安全责任11.1乙方应确保该民宿的经营场所符合国家安全标准，采取必要措施确保客人及员工的安全。11.2该民宿发生的安全事故或意外事件，由乙方负责处理，并承担相应责任。11.3若因乙方的过失导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。第七部分期限与解除第十二条合同期限12.1本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。12.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。第十三条合同解除13.1本合同在下列情况下可以解除：13.1.1双方协商一致同意解除；13.1.2一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内未改正的；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除后，双方应妥善处理该民宿的善后事宜，包括但不限于财务清算、资产交接等。第八部分违约责任第十四条违约责任14.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元。14.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九部分保密条款第十五条保密义务双方承诺对该民宿经营过程中的商业机密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十部分不可抗力第十六条不可抗力16.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。16.2任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一部分法律适用与其他第十七条法律适用17.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条争议解决18.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方可向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条其他19.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：