2025郑州大学睿博公寓环境维护与应急清洁服务合同

2025郑州大学睿博公寓环境维护与应急清洁服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于河南省郑州市签订：甲方：郑州大学地址：郑州市高新技术开发区*****************法定代表人：***************************联系方式：******************************乙方：***************环境维护有限公司地址：郑州市区*****法定代表人：***************************联系方式：******************************鉴于甲乙双方就郑州大学睿博公寓（以下简称“本项目”）的环境维护与应急清洁服务事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及实际情况，经友好协商，特签订本合同。第一条服务范围与要求1.1服务内容乙方负责为郑州大学睿博公寓提供日常环境维护、开荒清洁及应急清洁等服务。具体包括但不限于以下事项：日常公共区域的清洁与保洁；公共设施设备的日常维护与清洁；应急情况下的快速响应清洁服务；其他双方约定的服务内容。1.2服务标准乙方应当按照本合同附件《环境维护与应急清洁服务质量标准》（以下简称“服务标准”）提供服务，确保服务质量达到甲方的要求。服务标准包括但不限于以下方面：清洁工具、设备及用品的规范使用；操作流程及技术要求；服务质量的验收程序；应急响应时间及处理效果。1.3服务期限本合同的服务期限为三年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第二条服务质量与标准2.1日常维护服务乙方应当每日对睿博公寓的公共区域进行清洁，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、休息区等，并确保地面整洁、无垃圾、无异味。对于垃圾桶、洗手间等重点区域，乙方需定期清理并消毒，确保环境干净卫生。2.2开荒清洁服务在合同签订后，乙方应当对睿博公寓进行全面的开荒清洁，包括但不限于外墙清洗、室内深度清洁、地板打蜡及空气净化等。开荒清洁的标准应符合国家相关行业规范，并经过甲方验收合格后方可视为完成。2.3应急清洁服务对于突发性事件（如漏水、污渍污染等），乙方应当在接到甲方通知后**小时内到达现场进行处理，并在最短时间内恢复环境整洁。应急清洁的具体要求见本合同附件《应急清洁服务响应机制》。第三条服务质量的监督与验收3.1日常检查甲方有权对乙方提供的服务进行不定期抽查，发现问题应及时通知乙方整改。乙方应当配合甲方的监督检查，并在接到通知后**小时内完成整改工作。3.2定期评估每季度末，双方应共同对乙方的服务质量进行评估，评估结果作为下一季度服务质量改进的依据。评估内容包括但不限于服务效率、清洁效果、应急响应速度等。3.3验收标准所有服务项目完成后，甲方应当组织相关负责人进行最终验收，并签署《服务验收确认单》。未通过验收的服务项目，乙方应当在**个工作日内完成整改并重新提交验收申请。第四条费用与支付方式4.1服务费用双方约定本合同项下的环境维护与应急清洁服务费为人民币万元/年（大写：)。该费用包括但不限于人工、材料、设备使用及维修等成本。费用的具体构成详见本合同附件《服务费用明细表》。4.2支付方式甲方应当在每季度结束后的**个工作日内，向乙方支付当季服务费。付款方式为银行转账，具体信息如下：开户行：*************************账户名：***************环境维护有限公司账号：******************************4.3逾期付款责任若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日应当向乙方支付应付金额的千分之一作为违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务有权监督乙方的服务质量，并要求乙方进行改进；有权对乙方提供的服务进行验收，并提出合理建议；应当按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付；应当为乙方提供必要的工作条件和协助。5.2乙方的权利与义务有权要求甲方按时支付服务费用；有权要求甲方提供必要的支持与配合；应当严格按照本合同及服务标准提供服务，确保服务质量达标；应当配备专业的清洁人员和技术设备，保证服务效率。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更如需变更或补充本合同内容，双方应当协商一致，并以书面形式确认。任何口头或单方面的变更均视为无效。6.2合同的解除在合同期内，若乙方严重违反服务标准或发生重大服务质量问题，甲方有权提前通知乙方解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除本合同，并根据实际情况决定是否退还已支付的服务费用。第七条违约责任7.1乙方的违约责任若乙方未按约定提供服务或服务质量未达到要求，甲方有权要求乙方整改。经两次整改仍不符合要求的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2甲方的违约责任如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，或未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中若发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与期限9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同的服务期限为三年，具体时间详见本合同第一条。9.3签署地点本合同在郑州市签订，任何因履行本合同而产生的争议均适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：***********************法定代表人或授权代表签字：