2025物业服务合同 垃圾处理区域承包协议

2025物业服务合同垃圾处理区域承包协议本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（物业公司）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（垃圾处理承包商）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为小区提供物业服务，乙方具备垃圾处理的专业资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方管理区域内垃圾处理服务事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1本协议项下，乙方承包的区域为甲方所管理的小区及其周边商业设施（以下简称“承包区域”），具体范围以附件《承包区域图》为准。1.2承包区域内的人口数量、建筑规模及垃圾产生量如下：总建筑面积：住户数量：商业面积：1.3本协议的有效期为年，自年月日起至年月日止。第二条承包内容与范围2.1乙方负责承包区域内所有生活垃圾、建筑垃圾及其他废弃物的收集、运输和处理工作。2.2具体服务内容包括但不限于：（1）前端收集：在承包区域内设置垃圾桶，安排专业人员定期收集居民和商户产生的垃圾。（2）分类处理：对收集到的垃圾进行分类，可回收物、厨余垃圾和其他垃圾分别处理。（3）运输管理：使用符合环保要求的车辆将垃圾运输至政府指定的处理场所或甲方认可的第三方处置单位。（4）末端处置：协助政府部门或第三方单位完成垃圾的无害化处理，并确保处理过程符合国家法律法规和环境保护标准。2.3乙方应按照甲方的要求，定期提供承包区域内垃圾分类、收集、运输和处理的相关数据，并配合甲方进行监督和检查。第三条合同期限3.1本协议的合作期限为年，自年月日起至年月日止。3.2协议期满后，双方可协商续签合同。若未在合同期满前日内书面通知对方终止合作，则视为自动延续本协议条款。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）有权监督乙方的垃圾处理服务，并提出改进建议。（2）有权对乙方的服务质量进行考核，发现问题后及时通知乙方整改。（3）应为乙方提供必要的协助，包括但不限于场地使用、信息共享等。（4）应按时支付本协议约定的服务费用。4.2乙方的权利与义务（1）有权要求甲方按约定支付服务费用。（2）有权拒绝处理超出承包区域范围的垃圾，除非双方另行协商一致。（3）应确保其工作人员具备专业资质，并为员工缴纳社会保险和工伤保险。（4）应严格遵守国家环境保护法律法规，确保垃圾处理过程符合环保要求。（5）应定期对承包区域内垃圾桶、运输车辆及处理设施进行维护和更新，保证设备正常运行。第五条费用结算5.1服务费用标准：乙方每月收取服务费人民币元（大写：），其中包含垃圾收集、运输、分类处理等全部费用。注：如因承包区域内人口数量或建筑规模发生变化，双方可协商调整服务费用。5.2付款方式：甲方应于每季度的第一个月日内支付上一季度的服务费至乙方指定账户。开户行：账户名称：账号：5.3违约责任：若甲方逾期支付服务费，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。第六条考核与管理6.1服务质量考核标准：（1）生活垃圾分类准确率达到%以上。（2）垃圾桶清理及时，无溢满现象发生。（3）垃圾运输车辆干净整洁，无撒漏现象。（4）末端处理符合环保要求，无二次污染。6.2考核方式：甲方每月对乙方的服务质量进行检查，并记录检查结果。若发现乙方未达标，应通知乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权终止本协议。第七条违约责任7.1乙方违约情形及处理：（1）若乙方未能按约定完成垃圾收集、运输或处理工作，导致承包区域内环境卫生严重恶化，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（2）若乙方未按时完成整改任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。7.2甲方违约情形及处理：（1）若甲方无故拖欠服务费超过日，乙方有权暂停垃圾处理服务，并要求甲方支付违约金。（2）若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常开展工作，应赔偿乙方遭受的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行时，双方应及时协商解决，并根据事件的影响程度调整合同条款或解除合同。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第九条争议解决9.1因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。10.