2025经济适用房购房合同范本

2025经济适用房购房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号/单位名称：地址：联系方式：鉴于甲方为经济适用房的合法建设单位，乙方符合政府规定的经济适用房购买条件，双方就乙方购买甲方开发的经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区路号的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：1.1建筑面积：平方米（以不动产权登记面积为准）；1.2房屋用途：住宅；1.3房屋结构：；1.4房屋所有权证号：；1.5其他：。第二条房屋价款2.1该房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元；2.2.2剩余价款人民币元，乙方应按照以下方式支付：每期支付金额为人民币元；每期支付时间分别为年月日、年月日……；一期支付时间为年月日。2.2.3甲方应向乙方提供正式的收款凭证。2.3任何一方未按本条约定支付款项或履行义务的，应按未履行部分日万分之的利率向对方支付违约金。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：3.1.1房屋符合国家及地方规定的建筑质量标准；3.1.2房屋具备通水、通电、通气等基本生活条件；3.1.3房屋已取得相关部门出具的竣工验收合格证明。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：3.2.1房屋质量保证书；3.2.2房屋使用说明书；3.2.3竣工验收备案证明；3.2.4其他相关文件。3.3乙方在接收房屋时应进行现场检查，如有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方届时另行协商处理。第四条不动产权登记4.1甲方应自房屋交付之日起日内，协助乙方办理不动产权登记手续。4.2因甲方原因导致乙方未能在上述期限内完成不动产权登记的，甲方应承担违约责任，违约金为人民币元。4.3乙方应配合甲方提供办理不动产权登记所需的全部材料，并承担相关费用。第五条面积差异处理5.1房屋实际建筑面积与合同约定面积存在差异的，双方同意按以下方式处理：5.1.1如差异绝对值在%以内（含），双方互不追究责任；5.1.2如差异绝对值超过%，双方协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已付房价款的%作为违约金。第六条质量标准6.1甲方向乙方出售的房屋应符合国家及地方规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。6.2甲方应在房屋交付之日起年内承担房屋主体结构的保修责任，并在正常使用条件下承担相关设施设备的保修责任。第七条装修标准7.1该房屋的装修标准应符合政府规定的经济适用房装修标准，具体包括：。7.2甲方提供的装修材料应符合国家相关质量标准。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致房屋损坏或无法按期交付的，双方可协商解除合同或变更合同，任何一方均不承担违约责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年