2025年个人房屋中介服务协议

2025年个人房屋中介服务协议甲方（委托人）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________，通讯地址：________________________。乙方（中介人）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________，通讯地址：________________________。鉴于甲方有意委托乙方提供房屋中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务委托事项甲方委托乙方提供以下中介服务：甲方委托乙方寻找________________________（地址/区域）的符合条件的房屋，用于______（出售/出租）目的。乙方在接受甲方委托后，将负责开展房源信息搜集、推荐、看房安排、沟通撮合、协助合同签订及相关手续办理咨询等中介服务。第二条服务范围与内容乙方提供的中介服务具体包括但不限于：1.根据甲方要求，在指定区域内搜寻符合甲方基本条件的房源信息，并进行初步核实；2.向甲方推荐符合条件的房源，并提供相关房源的详细信息；3.协助甲方安排对推荐房源的实地看房；4.协助甲方与意向客户进行沟通和初步接洽；5.根据甲方需求，提供房屋买卖/租赁合同的相关知识咨询，并可协助草拟、审核合同文本（乙方提供的合同文本仅供参考，最终合同由甲乙双方及交易相对方确定）；6.协助甲方促成交易达成，并在交易过程中提供必要的协助与跟进；7.就甲方委托事项提供甲方要求的其他合理服务。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；2.有权要求乙方对在中介活动中知悉的甲方个人隐私和商业秘密予以保密；3.应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息、个人身份证明文件及所需配合的材料；4.应积极配合乙方开展看房、沟通等中介服务活动；5.按照本协议约定及时向乙方支付中介服务费及其他应付款项；6.应遵守国家及地方关于房屋交易的相关法律法规和政策规定。乙方的权利与义务：1.有权按照本协议约定收取中介服务费；2.应本着勤勉、尽责的原则，按照本协议约定的服务范围和标准为甲方提供专业、有效的中介服务；3.应对在中介活动中知悉的甲方信息严格保密，非经甲方书面同意或法律另有规定，不得泄露；4.应向甲方提供真实、准确的房源或客源信息，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.不得利用中介服务之便，损害甲方或其他方的合法权益；6.因乙方提供的服务存在重大过失或故意行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条中介服务费1.如甲方委托乙方提供本协议第一条约定的中介服务并成功促成房屋交易，甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：_________（例如：成交总金额的____%）。成交总金额指房屋买卖/租赁合同中约定的总价款/租金。2.中介服务费的收费主体为：______（例如：甲方承担/甲方承担____%，乙方承担____%/交易相对方另行支付给乙方____%）。3.中介服务费支付时间为：______（例如：房屋买卖/租赁合同正式签订之日起____日内支付/房屋所有权转移登记手续完成之日起____日内支付/房屋实际交付给买方/租客之日起____日内支付）。4.支付方式为：银行转账。乙方收款账户信息如下：开户行：__________________户名：_________账号：__________________5.上述中介服务费已包含乙方提供本协议第二条约定的服务所产生的费用，_________（是否）包含税费，如包含，由______（甲方/乙方）承担该税费；如不包含，则相关税费由______（甲方/乙方/双方按约定比例）承担。第五条违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部违约金。2.若因甲方提供虚假信息、隐瞒事实或违反法律法规导致交易失败或给乙方/交易相对方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未能按照本协议约定提供合格的中介服务，或因乙方重大过失导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方减少中介服务费或解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。4.若乙方泄露甲方隐私信息或为自身利益损害甲方利益，应承担相应的赔偿责任，情节严重的，可能构成侵权或欺诈，需承担法律责任。5.任何一方违反本协议约定解除合同的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。第六条保密条款甲乙双方确认，在本协议签订及履行过程中，乙方将接触并知悉甲方的商业秘密、个人隐私等信息。双方同意，对于在合作过程中获悉的任何一方提供的、未公开的信息（包括但不限于甲方房屋信息、价格、联系方式、身份信息等），无论该等信息以何种形式存在（书面、口头、电子数据等），均负有保密义务。未经信息提供方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。本保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第七条不可抗力因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（例如：乙方所在地/甲方所在地/房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字（或捺印）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可解除：(1)双方协商一致解除；(2)因一方严重违约，守约方根据本协议约定或法律规定解除；(3)因不可抗力致使本协议无法履行；(4)法律规定的其他解除情形。第十条合同的终止与后续事项1.本协议约定的服务事项完成，或本协议因任何原因终止后，双方应在____日内进行费用结算。2.双方应将各自持有的与对方有关的文件、资料、信息等返还给对方。3.本协议终止或解除后，双方应继续履行保密义务及其他根据法律规定或本协议约定应继续履行的义务。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的联系地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。任何书面通知按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）、或发送至电子邮箱（以发出时视为送达）、或直接送达（以签收人签收