2025年个人商铺融资合同协议

2025年个人商铺融资合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人商铺融资事宜，达成如下协议：第一条借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）甲方：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________，住所/注册地址________________________，联系电话________________________。乙方：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________，住所/注册地址________________________，联系电话________________________。第二条融资基本信息2.1甲方因________________________需要，向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供资金支持。融资标的为用于________________________（需与首条陈述与保证中的贷款用途一致）。2.2乙方同意向甲方提供贷款金额共计人民币____________元（大写：人民币____________元整）。2.3贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。2.4还款方式：本合同项下贷款采用______（请选择：一次性还本付息/分期还款/等额本息）方式偿还。具体还款计划如下：（如分期还款，请列明每期还款金额、还款日期）（如等额本息，请列明每月还款金额、还款日期）第三条利率与费用3.1贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率______%，自贷款实际发放之日起计算。该利率为______（请选择：固定利率/浮动利率）。如为浮动利率，则以______（请选择：贷款发放日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）/双方约定的基准利率）为基准，上浮/下浮______%，并在每个______（请选择：年度/半年度）根据______（请选择：新的LPR/约定的基准利率）进行调整。3.2费用：3.2.1甲方应向乙方支付贷款金额______%的手续费，共计人民币____________元，于______（请选择：合同签订时/贷款发放时/首次还款时）支付。3.2.2甲方应承担因办理抵押登记所产生的相关费用，共计人民币____________元，于______（请选择：实际发生时/合同签订时）支付。3.2.3甲方应购买与本次贷款相关的财产保险，保险费用共计人民币____________元，由______（请选择：甲方/乙方）承担，于______（请选择：保险购买时/合同签订时）支付。3.2.4若甲方提前还款，需支付提前还款金额______%的违约金，最低违约金为人民币____________元，于______（请选择：还款时）支付。第四条担保方式4.1甲方同意以其合法拥有的位于________________________（详细地址）、建筑面积____________平方米、不动产权证号/房产证号____________的商铺（以下简称“抵押物”）为本合同项下全部债务提供抵押担保。4.2抵押范围：本抵押担保范围包括贷款本金人民币____________元、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于评估费、登记费、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。4.3抵押权设立：本抵押权自本合同签订之日起设立，并自______年______月______日办理完毕抵押登记手续之日起视为有效设立。4.4抵押物的处置：若甲方发生违约行为，乙方有权依据法律规定及本合同约定，要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。抵押物处置所得不足以清偿全部债务的，乙方有权继续向甲方追偿。处置抵押物所得款项，在扣除相关费用后，优先用于清偿甲方所负乙方的全部债务。4.5甲方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或负担。甲方应在抵押登记办理完毕后______日内，将抵押物的钥匙及相关证明文件交付乙方或其指定人员保管。第五条陈述与保证5.1甲方陈述并保证：5.1.1甲方是具有完全民事行为能力的自然人/具有法人资格的合法组织，其签署和履行本合同是合法、有效、真实的。5.1.2甲方对本次贷款的用途合法合规，并已获得所有必要的内部批准（如适用）。5.1.3甲方提供的所有文件、资料和信息均真实、准确、完整、有效。5.1.4甲方无任何未了结的重大债务或法律纠纷，其财务状况良好，有能力按本合同约定履行还款义务。5.1.5甲方已充分了解并完全接受本合同的所有条款，特别是关于还款、违约责任和担保的条款。5.1.6甲方保证抵押物上不存在任何第三方权利主张或法律纠纷。5.2乙方陈述并保证：5.2.1乙方是具有完全民事行为能力的自然人/具有法人资格的合法组织，其签署和履行本合同是合法、有效、真实的。5.2.2乙方具有发放贷款的合法资格和能力。第六条合同生效与变更6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同项下贷款自乙方实际将贷款资金划入甲方指定账户之日起正式发放。6.2对本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的期限和金额足额偿还贷款本息及费用，构成逾期。每逾期一日，甲方应按逾期本金______%支付逾期利息。7.2若甲方违反本合同第三条第3.1款关于贷款用途的约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权解除本合同，收回已发放的全部贷款，并要求甲方支付全部利息及相当于贷款金额______%的违约金。7.3若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方利益受损的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.4若甲方发生其他违约行为（如擅自处置抵押物等），乙方有权依据本合同及法律法规的约定采取相应措施，包括但不限于宣布合同全部条款立即生效、要求甲方立即偿还全部债务、行使抵押权、提起诉讼或仲裁等。第八条通知8.1甲乙双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。因未及时通知导致对方产生损失的，责任方应承担相应责任。8.2所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。通知在送达时视为有效送达。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向______（请选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同项下所有文件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式______份，甲