2025丘陵土地使用权流转协议

2025丘陵土地使用权流转协议合同编号：本协议由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法取得位于丘陵地区的土地使用权，并希望将该土地使用权依法流转给乙方使用，乙方亦愿意依约支付相关费用并合法使用该土地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本协议所称“土地使用权流转”是指甲方将其依法取得的位于丘陵地区的土地使用权，在一定期限内有偿出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及相关费用，并在协议约定的范围内合法使用该土地。1.2本协议所涉及的土地总面积为平方米，四至界址为：东至，南至，西至，北至（以下简称“该土地”）。1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的履行完毕之日终止。第二条土地使用权流转方式2.1甲方同意将该土地使用权以出租的方式流转给乙方，乙方同意按本协议约定的条件和方式使用该土地。2.2本协议约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.3乙方在使用该土地期间，应依法缴纳相关税费，并承担该土地在使用期间的维护、修缮及相关费用。第三条租金及相关费用3.1乙方应向甲方支付土地使用权流转租金，租金标准为每年人民币元（大写：）。租金按支付，首次租金应于本协议签订之日起日内支付，后续租金应于每年月日前支付。3.2乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.3在乙方使用该土地期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金标准需要调整的，双方应另行协商，并签订补充协议。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，并确保乙方按协议约定使用该土地。4.2甲方应依法协助乙方办理与该土地流转相关的手续，包括但不限于土地使用权登记、备案等。4.3甲方不得在本协议履行期间擅自将该土地使用权另行流转给第三方，否则应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在该土地上依法进行（具体用途，如种植、养殖、旅游开发等），并享有对该土地的使用权。5.2乙方应按协议约定支付租金及相关费用，并合理使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。5.3乙方在使用该土地期间，应负责对该土地的日常维护，防止土地荒废或遭到破坏，并确保土地在协议期满后恢复原状（或双方另行约定的合理状态）。5.4乙方在使用该土地期间，如需对该土地进行改建、扩建或其他重大改变，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可实施。第六条土地流转的期限与终止6.1本协议约定的流转期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应于期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。6.2在协议履行期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本协议：a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；c.因国家政策调整或其他不可抗力因素导致该土地无法继续使用的。6.3协议解除后，乙方应于日内将该土地交还甲方，并结清所有应缴费用。甲方应将乙方已支付的租金（扣除应扣费用后）退还乙方。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备及其他合法用途。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字盖章：签字日期：年月日乙方（承租方）：签字盖章：签字日期：