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文档简介

2025年外企投资公司土地使用权及房产租赁合同模板土地使用权及房产租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的土地使用权及房产的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于，具体位置为，土地使用权证编号为，房产证编号为，总建筑面积为平方米。1.2租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的年租金为（大写：元整），每季度支付一次，每次支付（大写：元整）。3.2租金应于每季度的第一个月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：银行名称：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正违反合同的行为。（3）甲方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及其他应付款项。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。（3）乙方应负责租赁物内部的日常维护，费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2甲方有正当理由需要提前解除合同的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金。6.3乙方有正当理由需要提前解除合同的，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3乙方在签订本合已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，愿意遵守合同约定。（以下为签署部分）甲方（盖章）：法定代

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