2025关于房地产代售合同范本

2025关于房地产代售合同范本房地产代售合同范本合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）住所地：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）住所地：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提出委托代售房地产的请求，乙方同意接受委托并提供代售服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。第一条委托代售房地产情况1.1甲方委托乙方代售的房地产具体情况如下：房地产名称：坐落位置：（具体地址）建筑面积：平方米规划用途：（如住宅、商业、办公等）权属状况：（如所有权、使用权等）其他权利限制：1.2甲方保证其对上述房地产拥有合法的处分权，且上述房地产不存在任何权利限制或纠纷。若因甲方原因导致上述房地产权属问题或纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。第二条代售范围与方式2.1乙方接受甲方委托，代为销售上述房地产，并根据双方约定的销售价格、佣金比例及相关事宜，开展代售工作。2.2代售范围包括但不限于以下内容：（1）房地产市场推广与营销；（2）潜在客户的开发与联系；（3）房地产交易谈判与合同签订；（4）协助办理房地产过户及相关手续。2.3乙方应当勤勉尽责地履行代售义务，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.4乙方不得超越甲方授权范围或在授权终止后继续从事代售行为，否则应当承担相应的法律责任。第三条代售价格与佣金3.1双方约定的代售房地产销售价格为：（人民币）元整（￥）。3.2佣金支付方式：（1）佣金比例为代售金额的%；（2）佣金支付时间：甲方应在房地产销售合同签订并完成交易后个工作日内，向乙方支付佣金；（3）佣金支付方式：（如银行转账、支票等）。3.3若因甲方原因导致房地产未能售出或交易未能完成，乙方已发生的合理费用由甲方承担。第四条合同期限4.1本合同自签订之日起生效，至房地产成功售出并完成交易之日终止。4.2若在合同期限届满时，房地产未能售出，双方可协商另行签订补充协议延长合同期限。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的代售行为，并提出合理建议；（2）甲方应按时支付佣金及相关费用；（3）甲方应协助乙方完成房地产销售过程中的各项手续，并提供必要的文件和资料；（4）甲方不得在未经乙方同意的情况下，自行或委托其他第三方出售上述房地产。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方支付约定的佣金及相关费用；（2）乙方应勤勉尽责地开展代售工作，维护甲方的合法权益；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得向无关第三方泄露与代售事项相关的机密信息；（4）乙方应协助甲方完成房地产交易后的各项事宜，包括协助办理过户登记等手续。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若发生以下情形之一，本合同可单方面解除：（1）甲方未能履行其付款义务，且在收到书面通知后日内仍未履行；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失，且在收到书面通知后日内未予改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的履行及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：乙方（盖章）：授权代表签字：