2025年的房地产租赁合同

2025年的房地产租赁合同房地产租赁合同本合同（以下称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租人）：名称：地址：邮编：联系电话：乙方（承租人）：名称：地址：邮编：联系电话：鉴于甲方为位于（城市/地区）的房地产所有权人，乙方为合法承租人，双方兹就甲方所提供之房地产租赁事项达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述甲方同意将位于（城市/地区）的房地产（以下称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物包括但不限于以下部分：房地产地址：房地产用途：建筑面积：结构：房地产权证编号：乙方确认已对租赁物及其周边环境进行实地考察，同意按现状承租该房地产。第二条租赁期限本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金：乙方同意支付甲方每月租金人民币元（大写：)。支付方式：乙方应于每月日前以以下方式支付租金：银行转账至甲方指定账户：现金支付至甲方指定地点：晚期支付违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条押金乙方应在本协议签署之日起日内支付押金人民币元（大写：)。押金用途：用于保证乙方在租赁期限内履行本协议项下之义务。押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证其出租的租赁物权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应提供租赁物交付时的状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施的正常使用。甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的正常使用和安全。乙方权利与义务：乙方应按本协议约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物及设施，不得进行任何违法或不当行为，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内进行非法活动。乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条租赁费用的分担租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。租赁物的维修费用：日常维修：因乙方使用不当或租赁物自然损耗导致的维修费用，由乙方承担。结构性维修：因甲方提供的租赁物本身结构问题导致的维修费用，由甲方承担。甲方应提供租赁物的维修服务，但乙方应支付因维修而产生的合理费用，除非维修责任属于甲方。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他方式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条合同的续签与终止租赁期满后，双方可协商续签租赁协议，但需在租赁期满前日通知对方。如双方未达成续签协议，则本协议终止。本协议任何一方不得单方面终止本协议，除非发生以下情形：乙方违约，且在收到甲方通知后日内未予以纠正；租赁物被政府征用或拆迁；一方因不可抗力导致无法履行本协议。第九条违约责任如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：)，并赔偿甲方遭受的其他损失。如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：)，并赔偿乙方遭受的其他损失。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：