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文档简介
2025标准房产交易合同模板合同编号：签订地点：签订时间：合同甲方（卖方）：名称：身份证号码：地址：联系电话：合同乙方（买方）：名称：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（下称“房产”）的所有权，并愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其依法拥有的位于（下称“房产”）出售给乙方。房产的基本情况如下：1.1房产地址：1.2房产证号：1.3房产面积：平方米（以房产证记载为准）第二条房地产价格2.1甲乙双方同意房产的交易总金额为人民币元整（大写：）。2.2房地产交易价款的支付方式：a)首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：）；b)分期付款：乙方应于年月日前支付人民币元整（大写：）；c)尾款：乙方应于房产所有权转移登记手续完成后日内支付剩余款项人民币元整（大写：）。第三条房产交付3.1甲方应于年月日前将房产正式交付给乙方，并确保房产处于完好状态。3.2房产交付时，甲方应提供下列文件：a)房产所有权证；b)土地使用权证（如有）；c)房产交易契税完税凭证；d)房产交接验收通知书。第四条税费承担4.1房产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担，具体包括但不限于：a)甲方应承担的税费：；b)乙方应承担的税费：。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应共同配合，于房产交付后日内完成房产所有权转移登记手续。5.2登记费用由方承担。第六条附随义务6.1甲方应于房产交付前结清所有与房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。6.2甲方应协助乙方处理房产的户籍迁出等相关事宜。第七条装修及附属设施7.1房产交付时，装修及附属设施应保持现状，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。7.2乙方在验收房产时如发现瑕疵，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按期支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。8.3甲方未按期交付房产的，每逾期一日，按已收房价款的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签
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