2025年图书馆租赁合同协议

2025年图书馆租赁合同协议出租方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的图书馆事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[具体地址]的[图书馆建筑名称或描述]（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。租赁标的物包括但不限于图书馆建筑主体、馆内所有固定设施（包括但不限于阅览室、自习室、会议室、书架、桌椅、照明系统、空调系统、消防设施等）、图书馆内的图书、期刊、电子资源、设备（包括但不限于电脑、打印机、投影仪、扫描仪等）以及其他附属财产。第二条租赁期限租赁期限为壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满，如乙方有意续租，应提前[例如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.支付方式：租金按月支付，于每月[例如：5号]前支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[例如：五日]内向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，且租赁标的物及其附属财产保持良好状态，甲方应在乙方结清所有应付费用后[例如：十五日]内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务（一）甲方的权利义务1.按照本合同约定，按时提供符合使用条件的租赁标的物。2.保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权，并保证租赁标的物不存在权利纠纷。3.负责租赁标的物的日常结构安全及主体设施（如屋顶、外墙、主要水电管线等）的维护保养，确保其处于可正常使用的状态。4.配合乙方进行必要的日常维修，但维修费用由乙方承担的情形除外。5.遵守并配合相关部门对图书馆的管理要求。6.按照本合同约定收取租金。（二）乙方的权利义务1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应付款项。2.按照租赁标的物的性质和使用目的合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途，不得利用租赁标的物进行非法活动。3.爱护租赁标的物及其附属财产，保持其良好状态。因乙方使用不当或过失造成租赁标的物及其附属财产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.遵守图书馆的各项规章制度，维护馆内秩序和安全，保持环境整洁。5.未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、出借、分租或擅自改变结构。6.负责租赁期间租赁标的物内部设施（如照明、空调、桌椅等）的日常维护和清洁，相关费用由乙方承担。7.乙方使用租赁标的物进行活动，需遵守国家法律法规及当地相关规定，如因乙方活动造成第三方索赔或行政处罚的，由乙方自行承担全部责任。8.租赁期间，乙方应自行负责办理与租赁标的物使用相关的各项许可或批准，并承担相关费用。第五条维修责任1.租赁期间，租赁标的物的日常维护和清洁由乙方负责。2.租赁标的物的主体结构及主要公共设施（如电梯、中央空调系统、消防系统等）的维修由甲方负责。但非因甲方原因导致的损坏，维修费用由责任方承担。3.乙方使用租赁标的物造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.任何一方需要进行维修时，应事先通知对方，对方应提供必要的便利。第六条违约责任1.甲方未按时提供符合约定条件的租赁标的物，应承担违约责任，并应按当月租金[例如：百分之二十]向乙方支付违约金。若逾期超过[例如：一个月]，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的[例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：一个月]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、滞纳金及押金。3.乙方擅自改变租赁标的物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。4.乙方擅自将租赁标的物转租或出借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.因乙方违反本合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条不可抗力1.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[例如：七日]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式[例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执[例如：贰]份，具有同等