门面三方转让合同范本

门面三方转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：第三方（以下简称丙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房，现甲方有意将该门面房转让给乙方，丙方作为相关权益人参与此次转让事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门面三方转让合同：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面房目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需求依法依规进行合理调整，但不得违反法律法规及相关政策规定，不得损害周边环境及其他权利人的合法权益。3.配套设施：该门面房配套有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]，甲方应确保在转让前相关设施均能正常使用，且不存在任何安全隐患或质量问题。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面房转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面房本身价值、相关配套设施价值、甲方因该门面房享有的各项权益价值以及与门面房转让相关的一切费用，但不包括可能产生的税费（具体税费承担方式见本合同第八条）。2.付款方式本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方在收到定金后，应积极协助乙方办理门面房转让的相关手续。待所有转让手续办理完毕且门面房实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），同时甲方应将定金转为转让款的一部分。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。乙方可选择一次性支付剩余款项，也可按照如下分期付款方式支付：在[第一期付款日期]，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[第二期付款日期]，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；……在[最后一期付款日期]，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面房转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用门面房。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的门面房拥有合法的处分权，保证门面房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致门面房存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向丙方协商处理与门面房相关的事宜，确保丙方同意本次转让，并协助乙方办理门面房转让的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记（如有）等。办理相关手续所产生的费用按照本合同第八条约定执行。在本合同签订之日起至门面房实际交付给乙方之日期间，妥善保管门面房及相关配套设施，不得擅自改变门面房现状及配套设施状况，如因甲方故意或重大过失导致门面房及配套设施损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实告知门面房的使用历史、租赁情况（如有）、抵押情况（如有）等与门面房相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方隐瞒或虚报重要信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的条件下受让门面房，并按照自己的意愿依法依规使用门面房。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方的违约责任。在门面房交付后，有权对门面房进行合理装修、改造，但装修、改造方案不得违反法律法规及相关政策规定，不得损害周边环境及其他权利人的合法权益，且装修、改造方案应提前告知甲方备案。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面房转让款。按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房用途。如需改变用途，应提前取得相关部门的批准，并按照法律法规及相关政策规定办理手续，同时应书面通知甲方及丙方。在门面房受让后，应依法依规承担门面房的相关税费、水电费、物业费等费用。在办理门面房转让手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供必要的资料和信息，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。（三）丙方权利义务1.权利有权知晓门面房转让的相关事宜，并对转让过程进行监督。在门面房转让过程中，如涉及丙方的权益或义务变更，有权要求甲方及乙方按照法律法规及本合同约定妥善处理。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任（如丙方与乙方之间存在直接权利义务关系的情况下）。2.义务保证对门面房转让事宜知晓并同意，且在转让过程中积极配合甲方及乙方办理相关手续，提供必要的协助和证明文件。如门面房存在租赁关系或其他与丙方相关的权益义务关系，应负责协调处理，确保在门面房转让后相关关系能够妥善解决，不影响乙方对门面房的正常使用。如因丙方原因导致乙方在门面房使用过程中出现纠纷或损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、门面房交付1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将门面房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日内完成交付。2.交付条件门面房应保持现状，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等应与本合同签订时一致，且不存在任何质量问题或损坏情况。甲方应向乙方提供门面房的相关产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）、钥匙等资料及物品，确保乙方能够正常接管门面房。3.交付方式：双方应在门面房交付现场进行交接，并签署书面的交付确认书。交付确认书应详细记录门面房的现状、交付的资料及物品清单等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定向乙方交付门面房或交付的门面房不符合本合同约定的交付条件，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方的损失超过违约金数额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方隐瞒或虚报门面房的重要信息，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失的数额进行赔偿。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理门面房转让手续，导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为办理手续支付的数据费用、律师费、差旅费等直接损失以及因门面房无法按时受让而导致的经营损失等间接损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方的损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变门面房用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未能按照本合同约定协助甲方及乙方办理门面房转让手续或协调处理与门面房相关的权益义务关系，导致手续办理延误或乙方在门面房使用过程中出现纠纷或损失的，丙方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为办理手续支付的数据费用、律师费、差旅费等直接损失以及因门面房使用纠纷而导致的经营损失等间接损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他