2025年监理工程师考试水利目标控制三控考前预测点睛重点知识八页纸

2025年全国监理工程师职业资格考试

《目标控制》（水利）密料8页纸

考点1：全面质量管理的基本方法

特点集中表现在三个方面：全面质量管理、全过程质量管理、全员质量管理。

基本方法：四个阶段八个步骤，简称PDCA循环。P--计划阶段：①查找问题；②进行排列；③分析问题产生的原因；

④制定对策和措施。D--实施阶段：⑤执行措施。C--检查阶段：⑥检查采取措施后的效果。A--处理阶段：⑦总结

经验：⑧清理遗留问题。

考点2：建设工程质量与质量成本

质量成本包括预防成本、鉴定成本和损失成本（内部损失成本和外部损失成本）。

(1)预防成本:防止不合格产品、过程或服务。如质量策划、培训、新产品评审、供方调查、质量改进会议、加工能

力评估、QA人员工资。(2)鉴定成本是:确保产品、过程和服务符合要求。如检验成本、检验设备、检验员工资、审

核费、认证成本、检查监督成本等。(3)损失成本。内部损失成本：向顾客交付产品或服务前所发生的成本，如废

品、不合格品的评审，返工返修，重新检验，降级，效率低等。外部损失成本：向顾客交付产品或服务期间和之后

所引发的成本。如顾客索赔、顾客投诉处理、保修、顾客退货、产品召回、政府处罚等。

考点3：施工质量控制方法

（1）现场记录。（2）发布文件。（3）旁站监理：对工程重要部位和关键工序的施工作业实施连续性的全过程监督、

检查和记录。（4）巡视检查：监理单位定期或不定期的监督与检查。（5）跟踪检测：监理机构监督承包人的自检工

作，检测施工单位承担。（6）平行检测：在施工单位对测量、原材料、中间产品和工程质量自检的同时，监理单位

按照监理合同约定独立进行抽样检测，核验施工单位的检测结果，检测费用由项目法人承担。

①平行检测数量：混凝土3%，重要部位至少取样1组；土方5%，重要部位至少取样3组。

②平行检测实施：进行的专项检测试验的工程、可能对工程实体造成结构性破坏的，监理机构不进行平行检测。

③平行检测结果与承包人自检结果不一致时的处理：只有发现系统偏差，才需要分析原因并采取措施。若原材料平

行检测试验结果不合格，承包人应双倍取样，如仍不合格，则该批次原材料定为不合格，不得使用；

考点4：合同项目开工条件的审查

（一）发包人准备工作：

1.提供首批开工项目施工图纸；2.移交测量基准点：（1）发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承

包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。（2）发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其

书面资料的真实性、准确性和完整性负责。3.提供施工用地：（1）项目法人应在合同双方签订合同协议书后14d内，

将本合同工程的施工场地范围图提交给施工单位。项目法人提供的施工场地范围图应标明场地范围永久占地与临时

占地的范围和界限，并指明提供给施工单位用于施工场地布置的范围、界限和有关资料。（2）除专用合同条款另有

约定外，项目法人应按技术标准和要求（合同技术条款）的约定，向施工单位提供施工场地内的工程地质图纸和报

告，以及地下障碍物图纸等施工场地有关资料，并保证资料真实、准确、完整。4.施工合同中约定应由项目法人提

供的道路、供电、供水、通信等条件。监理机构应协助发包人做好施工现场的“四通一平”工作，即通水、通电、

通路、通信和场地平整。

（二）承包人准备工作

1.承包人派驻现场的主要管理人员、技术人员和特种作业人员检查。（1）承包人项目经理资格检查。①承包人更换

项目经理应事先征得项目法人同意，并应在更换14d前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场地，

应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。②承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工

场地管理机构章，并由承包人项目经理或其授权代表签字。③承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责，

但事先应将这些人员的姓名和授权范围通知监理人。（2）承包人人员检查.承包人应在接到开工通知后28d内，向

监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告。2.承包人进场施工设备的检查。（1）进入施工场地

的施工单位设备需要经监理单位核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的施工单位设备的，应报监理人批准。

（2）未经监理人同意，不得将施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪作他用。经监理人同意，承包

人可根据合同进度计划撤走闲置的施工设备。3.对基准点、基准线和水准点的复核和施工控制网承包人在收到上述

资料后的28d内进行必要的复核，并将施测的施工控制网资料提交监理人审批。监理人应在收到报批件后的14d内

批复承包人。

考点5：材料、中间产品和工程设备质量控制程序

1.承包人提供的材料和工程设备

（1）除专用合同条款约定外，承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责釆购、运输和保管。承包人应对其采

购的材料和工程设备负责。

（2）承包人应按专用合同条款的约定，将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监

理单位审批。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量标准。

（3）对承包人提供的材料和工程设备，承包人应会同监理人进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格

证书，并按合同约定和监理单位指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交监理人，

所需费用由承包人承担。

2.发包人提供的材料和工程设备

（1）发包人提供的材料和工程设备，应在专用合同条款中写明材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货

方式、交货地点和计划交货日期等。

（2）承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理单位与合

同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备。

（3）发包人应在材料和工程设备到货7d前通知承包人，承包人应会同监理人在约定的时间内，赴交货地点共同进

行验收。除专用合同条款另有约定外，发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、卸货、运输和保

管。

（4）发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及

交货地点变更等情况的，项目法人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向施工单位支付合理利润。

考点6：工程隐蔽部位覆盖前的检查

监理人重新检查。质量符合合同要求的，项目法人承担费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；不符合合

同要求的，费用和（或）工期延误由承包人承担。

考点7：抽样检验的分类

1.按统计抽样检验的目的分类

（1）预防性抽样检验。（2）验收性抽样检验。（3）监督抽样检验。

2.按单位产品的质量特征分类

（1）计数抽样检验：①计件：如不合格品数。②计点：如混凝土的蜂窝、麻面数。

（2）计量抽样检验：利用样品中各单位产品的特征值来判定。

计数抽样检验与计量抽样检验的根本区别在于，前者是以样本中所含不合格品（或缺陷）个数为依据；后者是以样

本中各单位产品的特征值为依据。

3.按抽取样本的次数分类

二次抽样检验。抽样可能要进行两次，对第一个样本检验后，可能有三种结果：接收、拒收、继续抽样。若得出“继

续抽样”的结论，则抽取第二个样本进行检验，最终做出接收还是拒收的判断。在采用二次抽样检验时，需事先规

定两组判定数，即第一次抽样检验时的合格判定数c1和不合格判定数r1，以及第二次检验时的合格判定数c2；然后

从批N中先抽取一个较小n1，并对n1进行检验，确定n1中的不合格品数d1，若d1≤c1，则判定为批合格，若d1≥r1，

则判定为批不合格；若c1＜d1＜r1，则需抽取第二个样组n2，并对n2进行检验，检验的样组中的不合格品数d2。若

d1+d2＞c2，则判定批为不合格，若d1+d2≤c2，则判定批为合格。

4.按抽样方案的制定原理分类

（1）标准型抽样方案。（2）挑选型抽样方案。（3）调整型抽样方案。

考点8：单元工程施工质量验收评定

1.工序施工质量验收评定

（1）工序施工质量验收评定应具备两个条件：①工序中所有施工项目（或施工内容）已完成，现场具备验收条件。

②工序中所包含的施工质量检验项目经施工单位自检全部合格。（2）工序施工质量评定标准包括三个方面：①主控

项目，检验结果应全部符合《评定标准》要求。②一般项目，逐项检验点合格率应达到一定的百分比（合格70%、

优良90%），且不合格点不应集中。③各项报验资料应符合《评定标准》要求。

2.单元工程质量评定标准

单元工程质量等级标准是进行工程质量等级评定的基本尺度。（1）单元工程施工质量验收评定条件。①单元工程所

含工序（或所有施工项目）已完成，施工现场具备验收的条件。②已完工序施工质量经验收评定全部合格，相关质

量缺陷已处理完毕或有监理单位批准的处理意见。

考点9：单位工程外观质量评定

水利水电工程外观质量评定办法，按工程类型分为枢纽工程、堤防工程、引水（渠道）工程、其他工程四类。

项目法人应在主体工程开工初期，组织监理、设计、施工等单位，根据工程特点（工程等级及使用情况）和相关技

术标准，提出表7-1所列各项目的质量标准，报工程质量监督机构确认。参加工程外观质量评定的人员应具有工程

师以上技术职称或相应执业资格，评定组人数应不少于5人，大型工程不宜少于7人。

（1）检查、检测项目经工程外观质量评定组全面检查后抽检25%，且各项不少于10点。

（2）评定等级标准。测点中符合质量标准的点数占总测点数的百分率为100%，评为一级；合格率为90.0%～99.9%，评为

二级；合格率70.0%～89.9%，评为三级；合格率小于70%，评为四级。

考点10：质量评定工作的组织与管理

项目评定认定（核定）核备

单元（工序）监理核定/

重要隐蔽单元工程及关键部位各参建单位组成联合小组共同核

质量监督机构

单元工程定

施工单位自评

分部工程项目法人认定质量监督机构

大型枢纽工程主要建筑物的分

项目法人认定，报质量监督机构

部工程/

核定

（单位工程）

外观质量评定评定组质量监督机构核定/

考点11：项目法人验收

工程建设完成分部工程、单位工程、单项合同工程，或者中间机组启动前，应当组织法人验收。

（1）项目法人应当自工程开工之日起60个工作日内，制定法人验收工作计划，报法人验收监督管理机关和竣工验

收主持单位备案。

（2）法人验收由项目法人主持。项目法人可以委托监理单位主持分部工程验收。

（3）分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，项目法人应在收到验收申请报告之日

起10个工作日内决定是否同意进行验收。分部工程验收通过后，项目法人向施工单位发送分部工程验收鉴定书。

（4）单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告。项目法人应在收到验收申请报

告之日起10个工作日内决定是否同意进行验收。项目法人组织单位工程验收时，应提前通知质量和安全监督机构。

主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情况决定是否列席验收会议，

质量和安全监督机构应派员列席验收会议。单位工程投入使用验收和单项合同工程完工验收通过后，项目法人应当

与施工单位办理工程的有关交接手续。

（5）合同工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告。项目法人应在收到验收申请报告之日

起20个工作日内决定是否同意进行验收。

合同工程完工验收通过后，项目法人向施工单位发送合同工程完工验收鉴定书。施工单位应及时完成合同工程完工

验收鉴定书并载明应由施工单位处理的遗留问题。

合同工程完工验收通过后，项目法人应当与施工单位办理工程的有关交接工作。工程缺陷责任期从通过单项合同工

程完工验收之日算起，缺陷责任期限按合同约定执行。

项目法人应当自法人验收通过之日起30个工作日内，制作法人验收鉴定书，发送参加验收单位并报送法人验收监

督管理机关备案。

考点12：政府验收

1.验收主持单位

（1）阶段验收、竣工验收由竣工验收主持单位主持。

（2）竣工验收主持单位应当在工程初步设计的批准文件中明确。

2.专项验收

枢纽工程导（截）流、水库下闸蓄水等阶段验收前，涉及移民安置的，应当完成相应的移民安置专项验收。

工程竣工验收前，应当按照国家有关规定，进行环境保护、水土保持、移民安置以及工程档案等专项验收。经有关

部门同意，专项验收可以与竣工验收一并进行。

项目法人应当自收到专项验收成果文件之日起10个工作日内，将专项验收成果文件报送竣工验收主持单位备案。

专项验收成果文件是阶段验收或者竣工验收成果文件的组成部分。

3.阶段验收

工程建设进入枢纽工程导（截）流、水库下闸蓄水、引（调）排水工程通水、首（末）台机组启动等关键阶段，应

当组织进行阶段验收。

阶段验收的验收委员会由验收主持单位、该项目的质量监督机构和安全监督机构、运行管理单位的代表以及有关专

家组成；必要时，应当邀请项目所在地的地方人民政府以及有关部门参加。工程参建单位是被验收单位，应当派代

表参加阶段验收工作。

大型水利工程在进行阶段验收前，可以根据需要进行技术预验收，有关竣工技术预验收的规定进行；水库下闸蓄水

验收前，项目法人应当按照有关规定完成蓄水安全鉴定。

验收主持单位应当自阶段验收通过之日起30个工作日内，制作阶段验收鉴定书，发送参加验收的单位并报送竣工

验收主持单位备案。阶段验收鉴定书是竣工验收的备查资料。

4.竣工验收

竣工验收应当在工程建设项目全部完成并满足一定运行条件后1年内进行，延长期限最长不得超过6个月。竣工验

收分为竣工技术预验收和竣工验收两个阶段。竣工验收主持单位应当自竣工验收通过之日起30个工作日内，制作

竣工验收鉴定书，并发送有关单位。竣工验收鉴定书是项目法人完成工程建设任务的凭据。

5.验收遗留问题处理与工程移交

考点13：等节奏流水施工

等节奏流水施工-最理想的流水施工方式。特点：（1）所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等。（2）相

邻施工过程的流水步距（K）相等且等于流水节拍（t）,即：K=t。（3）专业工作队数等于施工过程，即每个施工过

程组建一个专业工作队。（4）各专业工作队在各施工段上能够连续施工，施工段之间没有空闲时间。（5）流水施工

工期：T=（m+n-1）K（T——流水施工工期；m——施工段数；n——施工过程数；K——流水步距）

考点14：异步距异节奏流水施工

异步距异节奏流水施工：每个施工过程在各施工段上的流水节拍相同，不同施工过程的流水节拍的最大公约数为1。

特点：（1）每个施工过程在各施工段上的流水节拍相同。（2）不同施工过程的流水节拍的最大公约数为1。（3）每

个施工过程组建一个专业工作队，依次在各施工段上完成相应的施工任务。（4）流水步距及流水施工的工期计算方

法：1）当ti≤ti+1，流水步距Ki，i+1=ti。2）当ti>ti+1，流水步距Ki，i+1=m（ti一ti+1）+ti+1，其中，m为施工段数。

3）流水施工工期：T=∑K+m×tn（∑K——各相邻施工过程之间流水步距之和；m——施工段数；tn——最后一个

施工过程的流水节拍）

考点15：成倍节拍流水施工

成倍流水施工：每个施工过程在各施工段上的流水节拍相同，不同施工过程的流水节拍存在倍数关系，专业工作队

数大于施工过程数。特点：（1）每个施工过程在各施工段上的流水节拍相同，不同施工过程的流水节拍都存在倍数

关系。（2）相邻施工过程的流水步距（K）相等，且等于所有流水节拍的最大公约数，最大公约数大于1。（3）专业

工作队数大于施工过程数。某施工过程专业施工队数（b）等于该施工过程（j）的流水节拍（ti）除以流水步距的

商，即：b=ti/K。（4）各专业工作队在施工段上能够连续施工，施工段之间没有空闲时间。（5）成倍节拍流水施

工工期:T=（m+N-1）K。(N—各施工过程专业工作队数之和)

考点16：网络计划时间参数的概念

1.工作持续时间和工期

（1）工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的时间。（2）工期。计算工期Tc：根据网络计划时间

参数计算而得到的工期；要求工期Tr：任务委托人所提出的指令性工期；计划工期Tp：在要求工期和计算工期的基础

上综合考虑需要和可能确定的工期。

2.工作的时间参数

最早开始时间（ES）、最早完成时间（EF）、最迟完成时间（LF）、最迟开始时间（LS）、总时差（TF）和自由时差（F

F）。注：自由时差不超过总时差，所以某工作总时差为0时，其自由时差一定为0。

3.双代号网络计划中有节点最早时间和节点最迟时间。

（1）节点最早时间（ET）是指以该节点为开始节点的各项工作的最早开始时间。（2）节点最迟时间（LT）是指以

该节点为完成节点的各项工作的最迟完成时间。

4.相邻两项工作之间的间隔时间（LAG）：本工作的最早完成时间与其紧后工作的最早开始时间之间的差值。

考点17：单代号网络图时间参数的计算

1.时间间隔。它表示工作i的最早完成时间EFi，与其紧后工作j的最早开始时间ESj之间的时间间隔，常用LAGi-

j表示，即LAGi-j=ESj-EFi（i＜j）。

2.利用间隔时间计算节点工作i的总时差和自由时差。

（1）总时差应从终点节点开始，逆着箭线方向逐项工作计算。

（2）终点节点工作n的总时差（TFn）是计划工期Tp与该工作最早完成时间EFn之差。

（3）其他节点工作i的总时差（TFi）。

（4）终点节点工作n的自由时差FFn是计划工期与该工作最早完成时间之差，或是终点节点工作n的总时差（TFn）。

（5）其他节点工作i的自由时差（FFi）是该工作与所有紧后工作的工作间隔时间（LAGi，j）的最小值。

3.确定关键线路和关键工作

在单代号网络计划中，总时差最小的工作就是关键工作。自始至终全部由关键工作组成的线路、相邻工作间隔时间

均为零的线路或最长的线路为关键线路。

考点18：双代号网络计划时间参数的计算

确定关键工作和关键线路：总时差最小的工作应为关键工作，当网络计划的计划工期等于计算工期时，总时差为0

的工作就是关键工作。

考点19：双代号时标网络计划

双代号时标网络计划（简称时标网络计划）直观易懂，应用比较普遍。

1.一般规定

（1）时标网络计划应以水平时间坐标为尺度表示工作时间，时标时间单位应根据需要在编制网络计划之前确定，

可以为小时、天、周、旬、月、季或年。（2）时标网络计划应以实箭线表示工作，实箭线的水平投影长度表示该工

作的持续时间。当工作有自由时差时，波形线紧接在实线段的末端。虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示，有自由

时差时应用波形线表示。（3）时标网络计划宜按最早时间编制。（4）节点的中心必须对准相应的时标位置。（5）在

编制时标网络计划之前，应先按已确定的时间单位绘出时标计划表。时标可标注在时标计划表的顶部或底部。时标

的长度单位必须注明。必要时，可在顶部时标之上或底部时标之下加注日历的对应时间。

2.时标网络计划中时间参数的判定

（1）计算工期和关键线路的判定。①计算工期的判定。时标网络计划的计算工期，应为计算坐标体系中终点节点

与起点节点所在位置的时标值之差。②关键线路的判定。从终点节点开始，逆箭线方向到起点节点，自始至终不出

现波形线的线路为关键线路。

（2）6个工作时间参数的判定。

①工作最早开始时间和最早完成时间的判定。每条箭线的箭尾节点中心所对应的时标值为该工作的最早开始时间。

当工作箭线中不存在波形线时，其箭头节点中心所对应的时标值为该工作的最早完成时间；当工作箭线中存在波形

线时，工作箭线实线部分右端点所对应的时标值为该工作的最早完成时间。②工作自由时差的判定。工作的自由时

差值应为该工作箭线中波形线部分在坐标轴上水平投影的长度。③总时差的判定。a.工作总时差的判定应从终点节

点开始，逆着箭线方向逐项工作确定。b.以终点节点n完成节点工作i-n的总时差（TFi-n）是计划工期（Tp）与该

工作最早完成时间（EFi-n）之差，计算：TFi-n=Tp-EFi-n。c.其他工作i-j的总时差（TFi-j）是该工作所有紧后工作总时

差的最小值与本工作自由时差（FFi-j）之和，计算：TFi-j=min{TFj-k}+FFi-j。式中TFj-k——工作i—j紧后工作j-k的

总时差。d.工作i-j的总时差（TFi-j）：往后走到关键节点m就停，总时差等于i到m节点波浪线之和的最小值。

考点20：工期优化方法

1.不改变网络计划逻辑关系的工期优化原则和步骤

（1）优化原则。①经济合理、压缩关键工作；②不能将关键工作压缩成非关键工作；③出现多条关键线路时，必

须将各条关键线路的总持续时间压缩相同数值（同时压缩）。

2.改变网络计划中部分工作之间逻辑关系

（1）优化的步骤。

①确定调整后的逻辑关系表，包括重新定义工作名称、重新确定各项工作持续时间等。②根据调整后的逻辑关系表，

绘制新的网络计划。③计算新的网络计划的时间参数，确定新的计算工期。④判定新的计算工期是否满足要求工期。

考点21：分析进度偏差对后续工作及总工期的影响

通过实际进度与计划进度的比较确定进度偏差后，还应根据工作的自由时差和总时差分析该偏差对后续工作和总工

期的影响。判断进度偏差对总工期和后续工作影响的方法如下：

（1）当出现偏差的工作为关键工作时，则影响总工期，工期延误时间为偏差值。

（2）当出现偏差的工作为非关键工作时，若偏差值大于总时差，则影响总工期，工期延误时间为偏差值与总时差

的差值。

（3）当出现偏差的工作为非关键工作时，若偏差值小于总时差且大于自由时差，则对总工期没有影响，而对后续

工作的进度安排有影响。

（4）当出现偏差的工作为非关键工作，若偏差值小于自由时差，则对总工期和后续工作都没有影响。

考点22：工程变更处理程序和要求

以下两种由发包人原因造成的工期延误情形：①增加合同工作内容；②改变合同中任何一项工作的质量要

求或其他特性；均属于工程变更情形。处理时应按工程变更方式处理。

1.变更的提出。

（1）监理人变更的提出。

在合同履行过程中，可能发生合同约定变更情形时，监理人可向承包人发出变更意向书。变更意向书应说明变更的

具体内容和发包人对变更时间的要求，并附必要的图纸和相关资料。变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更

工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，

由监理人按照合同约定发出变更指示。

（2）承包人变更的建议。

承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在变更情形的，可向监理人提出书面变更建议。

变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，

确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人

书面答复承包人。

2.变更估价。

承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理机构提交变更报价书，报价内容应根据合同约定的变

更估价原则，详细列出变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。

考点23：工程索赔的程序和要求

1.工程索赔的原因。（1）违约。在工程实施中，由于发包人或承包人没有尽到合同义务，导致索赔事件发生。（2）

工程环境的变化。工程环境的变化包括不利物质条件、异常恶劣的气候条件、不可抗力、现场化石和文物发掘等。

2.索赔的分类。（1）按索赔的目的分类。按索赔的目的分类，工程索赔可分工期索赔和费用索赔。

（2）按索赔的提出者分类。按索赔的提出者分类，工程索赔可分为发包人索赔和承包人索赔。3）承包人索赔：承

包人索赔的提出。

考点24：价值工程

1.价值工程的基本概念

（1）价值。价值（V）=功能（F）/成本（C）。（2）功能。价值工程所说的功能，是指用户所承认、接受的产品的

必要功能。（3）成本。产品寿命周期成本包括两部分，即企业付出的制造成本和用户付出的使用成本。

2.价值工程的主要特征

价值工程的目标是以实现最低的总成本，使某产品或作业具有它所必须具备的功能。总成本是指寿命周期成本，包

括制造成本和使用成本。

考点25：投资偏差

投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资。结果为正表示投资超支，结果为负表示投资节约。进度偏差即：

进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间。进度偏差结果为正值，表示工期拖后；进度偏差结果为负值，表

示工期提前。进度偏差也可表示为：进度偏差=工程计划投资-已完工程计划投资。工程计划投资=计划工程量×计

划单价；已完工程计划投资=已完工程量×计划单价。进度偏差结果为正值，表示工期拖后；进度偏差结果为负值，

表示工期提前。

考点26：现金流量图

0表示时间序列的起点，从1至n分别代表各时间单位的终点，第1个时间单位的终点，也就是第2个时间单位的

起点。箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出。同时还需在图上注明每笔现金流量的金额。

考点27：资金等值计算及应用

资金时间价值的计算：单利法和复利法。

（1）单利法（利不生利）只有本金计利息，利息不再计利息，每期的利息相等。

单利计息的计算公式为：I=P×i×n式中，I—第n期末利息；P—本金；n—计息期数；i—利率。n个计息期后的

本利和为：Fn=P+n×P×i=P×（1+n×i）。

（2）复利法（利生利）

一次支付终值计算。公式：（）；国际系数F=P（F/P，i，n）。一次支付现值计算。（）；

（n）−n

P=F（P/F，i，n）。等额支付终F值=计P算×。1+i；F=A（F/A，i，n）。偿债基金计算（终值算年金P）=。F×1+i；

n（）

1+i−1i

n

F=A×iA=F×1+i−1

A=（FA/F，i，n）。等额支付现值计算。（）；P=A（P/A，i，n）。资金回收计算（现值算年金）。（）；

（）n（）n

1+i−1i1+i

nn

A=P（A/P，i，n）。P=A×i1+iA=P×1+i−1

考点28：经济评价体系

财务评价和国民经济评价的共同点有：①评价目的相同，两者都要寻求以最小的投入获得最大的产出；②评价基础

相同，两者都是在可行性研究的基础上进行评价；③计算期相同，计算包括建设期、生产期全过程的费用和效益。

财务评价的内容：①盈利能力分析。②偿债能力分析。③财务生存能力分析。④不确定性分析。经营性项目：盈利

能力、偿债能力和财务生存能力。非经营性项目：财务生存能力。

考点29：基础价格计算

1.人工预算单价：指生产工人在单位时间（工时）的费用。划分为工长、高级工、中级工、初级工4个档次，与定

额中的劳动力等级相对应。2.材料预算价格：材料原价、运杂费、运输保险费、釆购及保管费。主要材料预算价格：

材料预算价格=（材料原价+运杂费）×（1+采购及保管费率）+运输保险费（从工地的材料总库运到分仓库所发生

的场内运杂费应计入；从工地分仓库到各施工点的运杂费用不予计算）。运输保险费=材料原价×材料运输保险费率。

采购及保管费=（材料原价+运杂费）×采购及保管费率。3.施工用电、水、风预算价格，由基本价、能量损耗摊销

费、设施维修摊销费。4.施工机械使用费：是指一台施工机械正常工作1小时所支出和分摊的各项费用之和。（1）

施工机械台时费由两类费用组成：①一类费用：分为折旧费、修理及替换设备费（含大修理费、经常性修理费）和

安装拆卸费，在定额中以货币金额表示。②二类费用：分为人工、动力、燃料及消耗材料，以实物量表示。（2）施

工机械台时费计算方法。①根据施工机械型号、性能等参数，查阅定额可得第一类费用。施工机械台时费定额的折

旧费除以1.13调整系数，修理及替换设备费除以1.09调整系数，安装拆卸费不变。掘进机及其他由建设单位采购、

设备费单独列项的施工机械，台时费中不计折旧费，设备费除以1.17调整系数。②第二类费用=∑（人工及动力、

燃料消耗量×相应单价）。（3）施工机械台时费为第一类费用与第二类费用之和。5.混凝土材料单价不包括拌制、

运输、浇筑等工序的人工、材料和机械费用，也不包含搅拌损耗外的施工操作损耗及超填量等。

考点30：工程单价

（1）工程单价包括直接费、间接费、企业利润、材料补差、未计价材料费和税金等六部分内容。（2）建筑安装工

程单价由“量、价、费”三要素组成。量：指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。价：指人工

预算单价、材料预算价格和机械台时费等基础单价。费：指按规定计入工程单价的其他直接费、间接费、利润和税

金等。

考点31：工程预付款的扣还

工程预付款在进度付款中扣回，扣回与还清办法在专用合同条款中约定。扣还时间为：从已发生的支付总额超出合

同价的某一百分比之后的下一个监理人签发的临时支付证书开始扣还。工程预付款的扣还公式为：

式中R--每次进度付款中累计扣回的金额；A--工程预付款总金额；S--合同价格；C--

合同累计完成金额；F1--开始扣款时合同累计完成金额达到合同价格的比例，一般为20%；F2--全部扣清时合同累

计完成金额达到合同价格的比例，一般为80%～90%。

考点32：完工付款证书及支付时间

（1）监理人在收到承包人提