TCECS 1441-2023 既有工业区改造环境提升技术导则

T/CECS1441—2023

中国工程建设标准化协会标准

既有工业区改造环境提升

技术导则

专用

Technicalguidelineforenvironmentimprovement

intheretrofittingofexistingindustrialarea

人人文库

中国计划出版社

中国工程建设标准化协会标准

既有工业区改造环境提升

技术导则

Technicalguidelineforenvironmentimprovement

intheretrofittingofexistingindustrialarea

T/CECS1441—2023

主编单位深圳大专用学

：

批准单位中国工程建设标准化协会

：

施行日期年月日

：202431

人人文库

中国计划出版社

2023北京

中国工程建设标准化协会标准

既有工业区改造环境提升

技术导则

专用

T/CECS1441—2023

☆

中国计划出版社出版发行

网址

：

地址北京市西城区木樨地北里甲号国宏大厦座层

：11C4

邮政编码电话发行部

：100038：（010）63906433（）

廊坊市海涛印刷有限公司印刷

印张千字

850mm×1168mm1/322.562

人人文库年月第版年月第次印刷

202421202421

印数册

1—1000

☆

统一书号

：155182·1303

定价元

：50.00

版权所有侵权必究

侵权举报电话

：（010）63906404

如有印装质量问题请寄本社出版部调换

，

中国工程建设标准化协会公告

第1736号

关于发布既有工业区改造环境提升

《

技术导则的公告

》

根据中国工程建设标准化协会关于印发年第一批协

《〈2020

会标准制订修订计划的通知建标协字号的要求

、〉》（〔2020〕14），

由深圳大学等单位编制的既有工业区改造环境提升技术导则

《》，

经协会绿色建筑与生态城区分会组织审查专用现批准发布编号为

，，

自年月日起施行

T/CECS1441—2023，202431。

中国工程建设标准化协会

二〇二三年十月二十日

人人文库

前言

既有工业区改造环境提升技术导则以下简称导则是根据

《》（）

中国工程建设标准化协会关于印发年第一批协会标准制

《〈2020

订修订计划的通知建标协字号的要求进行编制

、〉》（〔2020〕14）。

编制组经广泛调查研究认真总结实践经验参考有关国内外标

，，

准并在广泛征求意见的基础上制定本导则

，，。

本导则共分章主要内容包括总则术语既有工业区环境

6，：、、

诊断策划规划与设计施工管理

、、、。

本导则的某些内容可能直接或间接涉及专利本导则的发布

专用，

机构不承担识别这些专利的责任

。

本导则由中国工程建设标准化协会绿色建筑与生态城区分会

归口管理由深圳大学负责具体技术内容的解释执行过程中如

，。，

有意见或建议请反馈给深圳大学地址广东省深圳市南山区南

，（：

海大道号邮编邮箱

3688，：518060，：lixiangyi@）。

主编单位：深圳大学

参编单位：深圳大学建筑设计研究院有限公司

人人文库深圳市建筑科学研究院股份有限公司

天津大学

重庆大学

深圳市城市规划设计研究院

深圳市规划国土发展研究中心

中建科工集团有限公司

中科院建筑设计研究院有限公司

内蒙古自治区本级政府投资非经营性项目代建

中心

·1·

主要起草人：袁磊许雪松冯锦滔郭永聪刘刚

张海滨李相逸王浩锋张旭李云

刘建崔冬瑾刘芳罗霄何龙斌

王健李任戈彭绍源王华李昊

武俊文

主要审查人：林波荣田炜任希岩王静马航

苏志刚逄秀锋

专用

人人文库

·2·

目次

总则

1…………………（1）

术语

2…………………（2）

既有工业区环境诊断

3……（4）

一般规定

3.1………………（4）

用地功能与空间布局

3.2……（4）

室外物理环境

3.3……………（6）

场地生态环境

3.4……………（7）

基础设施

3.5……………专用…（8）

策划

4…………………（11）

规划与设计

5………………（12）

一般规定

5.1………………（12）

用地功能与空间布局

5.2……（12）

物理环境

5.3………………（15）

场地生态环境

5.4……………（17）

基础设施

5.5………………（19）

施工管理

6…人人文库………………（23）

一般规定

6.1………………（23）

施工管理制度

6.2……………（23）

施工过程管理

6.3……………（23）

用词说明

………（27）

引用标准名录

…………………（28）

附条文说明

：…………………（31）

·1·

Contents

1Generalprovisions………（1）

（）

2Terms……………………2

……（4）

3Environmentdiagnosisofexistingindustrialarea

3.1Generalreuirements……（4）

q

3.2Landfunctionandlaout………………（4）

y

3.3Outdoorhsicalenvironment……………（6）

py

3.4Siteecologicalenvironment………………（7）

3.5Infrastructure……………专用………………（8）

（）

4Programming……………11

…………………（12）

5Siteplanninganddesign

5.1Generalreuirements……（12）

q

5.2Landfunctionandlaout………………（12）

y

5.3Phsicalenvironment……（15）

y

5.4Siteecologicalenvironment………………（17）

（）

5.5Infrastructure……………19

人人文库………………（23）

6Constructionmanagement

6.1Generalreuirements……（23）

q

6.2Constructionmanaementmeasures………（23）

g

（）

6.3Constructionprocessmanagement………23

（）

Explanationofwording……27

（）

Listofquotedstandards……28

Addition：Explanationofprovisions………（31）

·2·

1总则

1.0.1为贯彻落实国家技术经济政策引导和规范既有工业区改

，

造提升工业区环境质量制定本导则

，，。

1.0.2本导则适用于既有工业区改造环境提升

。

1.0.3既有工业区改造环境提升应遵循绿色生态的理念因地制

，

宜地促进工业区可持续发展落实国家与地区双碳发展目标应

，。

体现统筹和集成的理念确定综合优化的技术方案全面提升工业

，，

区布局合理性环境质量场地生态和基础设施水平

、、。

1.0.4既有工业区改造环境提升除应符合本导则规定外尚应符

专用，

合国家现行有关标准和现行中国工程建设标准化协会有关标准的

规定

。

人人文库

·1·

2术语

2.0.1既有工业区

existingindustrialarea

城镇中已建在用的工业区以及已失去原有生产功能被废弃

、

或闲置的工业区是主要由聚集的工业建筑构筑物以及供电供

，、，、

水通信等相关配套设施和工业区周边的自然人工环境所组成

、，、

的整体区域

。

2.0.2既有工业区改造环境提升

environmentimprovement

intheretrofittingofexistingindustrialarea

以工业区活化再利用与绿色可持续发展等为目标以资源节

专用，

约环境友好为原则对既有工业区进行功能转型提升场地生态

、，、

修复基础设施更新或建构筑物立面改造等涉及用地功能与空

、（）

间布局物理环境场地生态及基础设施优化的改造更新过程

、、。

2.0.3既有工业区环境诊断

environmentdiagnosisofexist-

ingindustrialarea

通过现场调查检测鉴定统计及测算分析等方法评估既有

、、、，

工业区的用地布局环境质量场地生态及基础设施现状

人人文库、、。

2.0.4既有工业区改造策划

programmingofexistingindus-

trialareatransformation

根据既有工业区的地理位置社会人文环境质量市场条件

、、、、

开发周期以及诊断结果提出环境提升功能空间构想技术方案

，、、

及效益测算的活动

。

2.0.5既有工业区公共空间

publicspaceinexistingindus-

trialarea

具有一定规模面向工业区提供休闲活动设施的公共场所一

、，

·2·

般指露天或有部分遮盖的室外空间

。

2.0.6溢散光

spilllight

照明装置发出的光线中照射到被照目标范围外的部分光线

。

专用

人人文库

·3·

3既有工业区环境诊断

3.1一般规定

3.1.1既有工业区环境诊断工作应结合工业区当地气候特点环

、

境情况对工业区的用地布局物理环境场地生态基础设施开展

，、、、

诊断和评估

。

3.1.2既有工业区环境诊断应根据上位规划或工业区区位条件

、

自然与社会经济发展状况等基础资料以及改造对象确定诊断

，

方案

。

3.1.3既有工业区环境诊断应对场地环境信息进行分项评价及

专用

综合评估提出诊断意见并编制诊断评估报告

，，。

3.1.4既有工业区现状环境诊断后应进行综合评估综合评估应

，

包括下列内容

：

1分析总结工业区存在的环境问题确定造成各项环境问题

，

的原因

；

2提出环境修复及改造目标改造方法及适用技术等

、。

3.1.5既有工业区环境诊断报告应包括下列内容

：

1项目基本情况

人人文库；

2诊断依据

；

3各项环境因素诊断方法诊断流程及诊断结果

、；

4综合评估与改造建议

。

3.2用地功能与空间布局

3.2.1既有工业区环境提升用地功能布局诊断应包括场地安全

、

空间布局公共空间公共服务设施及地下空间无障碍及标识系

、、、

统等

。

·4·

3.2.2当工业区及周边存在土壤污染地质灾害洪涝灾害危险

、、、

房屋危险化学品重大危险源油气站等安全危害时应进行场地

、、，

安全诊断

。

3.2.3既有工业区的空间布局诊断应包括下列内容

：

1直径范围内超过的区域为居住区商业区或

1000m50%、

办公区

；

2项目内已有部分生产性建筑被改造用于商业办公休闲

、、

娱乐等其他功能

；

3项目计划改造为商业办公公共服务等其他功能且街坊

、、，

尺度大于或现状市政路网密度低于2

200m×200m6km/km；

4项目计划改造为商业办公公共服务等其他功能且缺乏

、、，

对外的人行交通接驳系统

。

3.2.4当既有工业区计划改造为商业办公公共服务等其他功

、专用、

能且出现以下情况之一时宜进行公共空间布局的环境提升

，，：

1既有工业区公共空间用地面积占工业区总用地面积低于

或等于

5%；

2既有工业区公共空间服务范围覆盖本工业区面积

400m

比例低于或等于

30%；

3既有工业区公共空间未与周边道路公共交通站点便捷连

、

接缺乏可供人流便利疏散的路径

，；

4既有工业区公共空间所提供的休闲活动设施的类型无法

人人文库

满足当前使用需求

。

3.2.5当既有工业区拟改造为商业办公公共服务等其他功能

、、，

出现以下情况之一时宜进行公共服务设施的环境提升

，：

1现有公共服务设施不满足改造后的功能定位和需求

；

2既有公共服务设施未与周边道路及公共交通站点便捷连

接且缺乏便利行走的路径

，。

3.2.6当既有工业区出现以下情况时宜结合工业区的改造意愿

，

进行地下空间改造利用

：

·5·

1工业区改造为办公商业公共服务等功能在功能设计上

、、，

有下沉广场地下商业等使用需求

、；

2工业区改造为办公商业公共服务等功能停车位数量不

、、，

能满足改造后功能的需求或不符合现行国家标准城市停车规划

《

规范的规定

》GB/T51149。

3.2.7既有工业区应对具有工业记忆与文化特征的场地建构

、（）

筑物景观的现状进行诊断

、。

3.2.8既有工业区应对其无障碍设施的设置进行诊断或无障碍

，

设施应符合现行国家标准无障碍设计规范的规定

《》GB50763。

3.2.9既有工业区标识系统诊断应包括下列内容

：

1既有工业区改造是否出现功能转换

；

2既有工业区改造功能布局是否发生改变

；

3既有工业区原有标识系统是否老旧或是否满足使用需求

专用。

3.3室外物理环境

3.3.1既有工业区物理环境诊断应包括热环境风环境声环境

、、、

光环境及空气质量等诊断

。

3.3.2既有工业区热环境诊断应包括诊断热岛强度具体内容

，

如下

：

1场地红线范围内夏季典型气象日湿球黑球温度是否大于

或等于

33℃；人人文库

2场地红线范围内夏季典型气象日平均热岛强度是否大于

或等于

3℃。

3.3.3既有工业区室外空间的风环境诊断应包括下列内容

：

1在过渡季夏季典型风速和风向条件下场地内行人活动

、，

区是否出现涡旋或无风区以上可开启外窗室内外表面的风

，50%

压差是否大于或等于

0.5Pa；

2在冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区距地高

，

处风速是否小于或等于室外风速放大系数是否小于

1.5m5m/s，

·6·

或等于除迎风第一排建筑外建筑迎风面与背风面表面风压差

2；，

是否不大于

5Pa。

3.3.4既有工业区声环境诊断应包括下列内容

：

1工业区内居住商业工业混杂区域是否满足类声功能

、、2

区环境标准限值要求

；

2工业生产仓储物流为主要功能的区域是否满足类声功

、3

能环境标准限值要求

。

3.3.5既有工业区光环境诊断应包括下列内容

：

1既有工业区是否存在外立面采用玻璃幕墙或其他高光泽

材料的建筑且其立面的实体及玻璃等高光泽材料的比例是否大

，

于或等于

40%；

2既有工业区建筑外立面采用的玻璃及高光泽材料可见光

反射比是否大于或等于

0.2；专用

3夜间照明的溢散光是否超过或等于或灯具上射光

15%，

通比是否超过或等于

25%。

3.3.6既有工业区空气质量诊断应包括下列内容

：

1既有工业区及周边存在的大气污染物排放是否符合现行

国家标准大气污染物综合排放标准和恶臭污染物排

《》GB16297《

放标准的规定

》GB14554；

2既有工业区及周边环境空气污染物浓度是否符合现行国

家标准环境空气质量标准的规定

《人人文库》GB3095。

3.4场地生态环境

3.4.1场地生态环境质量诊断应包括外来物种风险绿地健康

、、

水系健康碳排放等

、。

3.4.2既有工业区水环境质量应对地表水质地下水质水底土

、、

壤等进行综合诊断评估

。

3.4.3对既有工业区的海绵城市建设情况的诊断应包括下列

内容

：

·7·

1暴雨时场地内积水是否能及时排出

；

2是否设置绿色雨水基础设施

；

3地面硬化率是否大于或等于

70%；

4所在区域的年径流总量控制是否低于我国年径流总量控

“

制率分区图中规定的下限值

”。

3.4.4对既有工业区现有绿化种植情况进行诊断时应查明场地

，

绿地率植物种类及数量植物群落结构种植景观特色等

、、、。

3.5基础设施

3.5.1既有工业区市政系统基础设施诊断应包括供水系统排水

、

体制排水系统供配电系统通信系统燃气供应系统集中供热

、、、、、

系统环卫系统道路照明空调系统消防和人防设施等

、、、、。

3.5.2既有工业区的供水系统诊断应包括下列内容

专用：

1供水水压是否符合当地规划的规定供水水量是否满足既

，

有工业区内最高日用水量

；

2是否利用市政供水

；

3供水系统采用的管材是否符合现行国家标准给水用聚乙

《

烯管道系统和建筑给水排水及采暖工程施工

（PE）》GB/T13663《

质量验收规范的有关规定

》GB50242；

4供水设备管道附件是否存在漏损是否存在与非传统水

、、，

源的误接误用误饮或其他潜在风险

、、人人文库；

5是否存在不满足卫生和安全要求的二次供水设施

。

3.5.3既有工业区的排水体制诊断应包括下列内容

：

1排水体制是否与所在城市一致

；

2在采用雨污分流排水体制下是否存在建筑物污水接入雨

，

水管网的情况

；

3建筑是否存在无组织排水

。

3.5.4既有工业区的排水系统诊断应包括下列内容

：

1排水管材是否采用国家禁止使用的管材或存在可见的

·8·

漏损

；

2雨水口设计是否符合现行国家标准室外排水设计标准

《》

的规定

GB50014；

3化粪池容量配置规模是否符合现行国家标准建筑给水排

《

水设计标准的规定化粪池盖是否出现破损污水

》GB50015，、

溢出

；

4排入市政排水系统或水体的工业废水是否符合现行国家

标准污水综合排放标准的规定

《》GB8978。

3.5.5既有工业区的供配电系统诊断应包括下列内容

：

1中低压配电网是否采用架空敷设

；

2供配电系统是否安全节能是否稳定可靠

，。

3.5.6既有工业区的通信系统诊断应包括下列内容

：

1各类通信线缆是否采用架空敷设

；专用

2是否存在移动通信盲区

。

3.5.7既有工业区的燃气供应系统诊断应包括下列内容

：

1民用燃料种类及供应方式是否与当地城市主要或次要民

用燃料种类不一致

；

2燃气供应系统是否存在安全风险是否稳定可靠

，。

3.5.8既有工业区的集中供热系统诊断应包括下列内容

：

1集中供热设施是否采用蒸吨及以下燃煤锅炉

10；

2集中供人人文库热系统是否符合现行国家标准供热系统节能改造

《

技术规范的规定

》GB/T50893；

3集中供热设备管道附件是否存在漏损

、、；

4原有的蒸汽供热管网是否适用于改造后的建筑使用或供

热管道采用地上敷设方式

。

3.5.9既有工业区的环境卫生设施诊断应包括下列内容

：

1生活垃圾设施收集清运处理管理设施是否符合现行行

、、、

业标准环境卫生设施设置标准和城市生活垃圾分类及

《》CJJ27《

其评价标准的有关规定

》CJJ/T102；

·9·

2是否实施生活垃圾分类收集分类指导图例是否清晰

，

准确

；

3厨余和其他生活垃圾是否做到日产日清

；

4垃圾收集点转运点公共厕所卫生环境情况

、，；

5是否存在擅自倾倒堆放丢弃遗撒工业固体废物或与生

、、、

活垃圾混合收集的现象

。

3.5.10既有工业区内建筑使用的分体空调室外机集中空调系

、

统冷却塔等室外设备应进行景观环境影响诊断

。

专用

人人文库

·10·

4策划

4.0.1既有工业区改造环境提升宜依据环境诊断的结论综合城

，

市发展需求技术经济条件施工可行性历史文化和社会价值等

、、、

因素进行项目改造的环境提升策划既有工业区改造环境提升

，。

策划应包括功能策划与技术策划

。

4.0.2既有工业区改造环境提升的功能策划应根据项目规划功

、

能需求诊断结果投资规模等因素制订环境提升总体目标

、、。

4.0.3既有工业区改造环境提升应包括下列内容

：

1技术策划应依据功能策划与总体目标开展提出不同的技

专用，

术方案并针对不同技术方案进行技术分析与经济分析

，；

2技术分析应以用地功能与空间布局室外物理环境场地

、、

生态和基础设施等方面的性能指标提升为子目标进行实施效果

，

预测分析

；

3经济分析应以静态及动态投资回收社会经济效益实施

、、

中的风险控制等指标优化为子目标进行实施效果预测分析

，。

4.0.4技术策划宜根据其多因素多准则的特征采用量化分析

、，

的科学决策方法确定总体提升效果的可实施技术方案

人人文库。

4.0.5既有工业区改造环境方案进行方案比选后应将优选出的

，

可实施技术方案向利益相关方进行公示收集相关意见和建议并

，，

优化完善实施技术方案最终形成既有工业区改造的环境提升策

，

划任务书

。

·11·

5规划与设计

5.1一般规定

5.1.1既有工业区环境提升宜根据策划专项分析报告对用地布

局环境质量场地生态基础设施和经济可行性进行规划与设计

、、、，

并宜采用建筑信息模型大数据云计算物联网以及移动

（BIM）、、、

通信等信息化技术进行规划与设计

。

5.1.2既有工业区环境提升的规划设计应符合下列规定

：

1应依据策划技术报告制订的提升方案收集环境提升规划

，

设计所需的资料

；专用

2应制订规划设计计划开展用地布局环境质量场地生态

，、、

和基础设施等优化设计并应进行专家评审与公众咨询

，；

3应提交既有工业区改造环境提升设计方案文本施工图设

、

计文件及预算书

。

5.1.3环境提升规划设计应对工业遗产有价值的现状工业建

、

构筑物以及因功能改变而拆除的设备及材料等进行再利用

（），。

5.2用地功能与空间布局

人人文库

5.2.1场地地质灾害雨洪安全危化品安全的提升应符合国家

、、

现行有关标准的规定

。

5.2.2用地功能优化应符合下列规定

：

1宜在功能和环境上与既有工业区周边的用地协调

；

2宜优化场地用地功能布局且工业区主导功能建筑面积占

，

区总建筑面积的比例不宜超过三分之二

。

5.2.3空间布局应符合下列规定

：

1宜采用建筑和景观组合布局构建庭院空间

；

·12·

2应构建动静分区合理边界清晰连续的空间系统

、；

3应利用建筑布局和交通组织等减少对周边环境的影响

；

4应对街道设施进行统筹布局

。

5.2.4公共空间应符合下列规定

：

1公共空间面积宜为工业区总用地面积的

5%～10%；

2既有工业区公共空间分钟生活圈的范围应覆盖不少于

5

工业区三分之二的建筑物

；

3公共空间应围合而不封闭且不宜采用围栏等隔离设施

，；

4应提供连续安全的通行空间等行人交通组织措施提供便

，

利的行走路径

。

5.2.5既有工业区环境提升规划设计应保留工业区的既有特色

，

并应符合下列规定

：

1对于具有重要历史文化特色价值的既有工业区应明确空

专用，

间布局宜保留具有重要历史文化特色价值的空间格局设备设施

，、

及其环境要素

；

2既有工业区街道空间改造应对具有历史文化特色的建筑

遗产立面进行保护

。

5.2.6无障碍设施应符合下列规定

：

1无障碍设施提升应符合现行国家标准无障碍设计规范

《》

的有关规定

GB50763；

2公共空间宜向工业区内工作人员和周边居民开放并宜提

人人文库，

供公共空间与相邻公共场所之间无障碍通行的条件

；

3宜在人员密集场所及易发危险区域设置应急呼叫按钮

。

5.2.7既有工业区街道空间改造应与公共空间网络联系并应根

，

据道路交通条件临街建筑功能及形态建筑界面和色彩街道绿

、、、

化形式街道设施等进行综合分析宜将街道的线形空间与工业区

、，

点状或面状公共空间进行融合

。

5.2.8交通组织应符合下列规定

：

1应结合既有工业区公共空间的改造提高步行网络密度

，，

·13·

保障行人路权且步行设施网络密度宜为22

，6km/km～10km/km；

2骑行网络密度宜为22

5km/km～8km/km。

5.2.9公共服务设施应符合下列规定

：

1公共服务设施的类别与规模应根据既有工业区改造的具

体需求设置并应符合现行国家标准城市居住区规划设计标准

，《》

中千人指标下限值要求

GB50180；

2应设置在交通方便人流集中的地方

、；

3大型公共服务设施宜集中布置并宜设置公共服务中心

，；

4城市建设用地宜功能混合构建多样性混合型的公共设

，、

施布局模式

。

5.2.10既有工业区的停车设施提升规划应符合现行国家标准

城市停车规划规范的规定并应设置新能源汽车

《》GB/T51149，

充电设施

。专用

5.2.11既有工业区改造提升时应利用浅层地下空间并应符合

，

下列规定

：

1地下空间宜布置地下交通设施地下市政设施和地下停车

、

场社区配套服务设施和便民文化设施等公共服务设施

、；

2地下空间不应用于居住功能类项目教育功能类项目不

、、

利于人流疏散的大型公共项目污染环境和劳动密集型的项目

、；

3地下空间利用应满足城市地下空间开发利用专项规划的

要求并兼顾防空需求

，人人文库。

5.2.12既有工业区环境标识系统除应符合现行国家标准公共

《

建筑标识系统技术规范的规定外尚应符合下列

》GB/T51223，

规定

：

1视觉标识系统应设置导向标识位置标识地图标识危险

、、、

标识等且视觉标识应与照明灯光相适应并应满足现行国家标准

，，

公共信息图形符号的相关要求

《》GB/T10001；

2宜在公共建筑出入口建筑简介牌景观文字简介牌室外

、、、

无障碍坡道无障碍楼梯扶手起始端安装可供触摸的盲文标识

、；

·14·

3宜在公共建筑出入口易发危险区域等设置听觉标识听

、，

觉标识的声音设置应满足声音清晰度不小于声音强度应大

75%，

于背景环境噪声

15dB；

4宜在重要广场设置具备双向信息传递功能的智能显

5G

示屏等交互设备且交互设备应满足现行国家标准信息无障

，《

碍第部分通信终端设备无障碍设计原则的

2：》GB/T32632.2

有关要求

。

5.3物理环境

5.3.1环境提升后工业区内环境噪声除应符合现行国家标准声

《

环境质量标准和工业企业厂界环境噪声排放标准

》GB3096《》GB

的有关规定外尚应符合下列规定

12348，：

1工业区内部噪声源应进行隔声降噪处理可更换低噪声设

专用，

备加设隔声罩等

、；

2噪声源建筑内部宜增设吸声布置外围护结构宜增加隔声

，

构造或隔声构筑物并宜对噪声传播途径进行阻隔及衰减设计

，；

3对产生振动冲击或易引起固体传声或振动辐射噪声的动

、

力设备应按现行国家标准工程隔振设计标准的有关

《》GB50463

规定进行隔振降噪设计

；

4道路宜采用降噪路面并宜采取设置道路设施调整道路

，、

空间设计等措施

人人文库；

5宜采用设置绿化隔声墙声屏障护坡边坡沟堑等措施

、、、、。

5.3.2风环境提升宜符合下列规定

：

1对于拆除重建并以风压自然通风为主的建筑其迎风面与

，

夏季主导风向宜为

60°～90°；

2宜利用景观设施引导活动空间的空气流动

；

3夏热冬冷夏热冬暖温和地区的工业区宜拆除不透风的

、、

围墙或采用可通风面积大于的围墙

，40%；

4严寒寒冷地区宜调整主要人行出入口位置避开冬季主

、，

·15·

导风向或采取避风装置

，。

5.3.3既有工业区进行环境提升设计时除宜采取降低建筑室外

，

环境热岛效应的措施外尚宜符合下列规定

，：

1宜选择透水性铺装材料

；

2无遮蔽的机动车道或路面的反射系数不宜小于或宜

0.4，

采用混凝土路面代替沥青路面

；

3除夏季高湿地区外宜加设水体

，；

4室外硬质地面宜采用遮荫措施

；

5户外活动场地宜种植乔木增加绿化遮阴面积

，。

5.3.4南方地区宜采用高反射率屋面严寒及寒冷地区宜采用深

，

色吸热屋面临近飞机起飞降落的场地内建筑不应采用高反射率

，

的浅色屋面

。

5.3.5建筑外立面改造不应对周围环境产生光污染不宜采用镜

专用，

面玻璃或抛光金属板等高光泽材料当采用玻璃或其他高光泽材

。

料时其可见光反射比应符合下列规定

，：

1可见光反射比不应大于

0.20；

2在城市主干道立交桥高架桥两侧使用高光泽材料时其

、、，

可见光反射比不应大于

0.16。

5.3.6室外照明设施产生的光线应控制在被照区域内且溢散光

，

不应大于对不同功能区进行改造时尚应对室内外光色

15%。，、

显色性景观亮度道路照度等进行专项设计

、人人文库、。

5.3.7既有工业区环境提升规划设计宜对环境中存在的气味油

、

烟等采取有组织的高空排放

。

5.3.8自然通风环境条件下不应无组织排放室内有害气体或烟

，

尘并应符合下列规定

，：

1对排放至室外的有害气体或烟尘应采取封闭和净化措施

，

并应采取机械通风措施

；

2对低浓度有毒有害气体宜采用吸附法净化

；

3对有害气体应根据有害气体的物理及化学性质采取净化

·16·

措施

。

5.3.9污染物排放浓度排放速率及无组织排放浓度限值应符合

、

下列规定

：

1大气污染物排放应符合现行国家标准大气污染物综合排

《

放标准中废气排放浓度排放速率和排放浓度的限值

》GB16297、

要求

；

2恶臭污染物排放应符合现行国家标准恶臭污染物排放标

《

准中废气排放浓度排放速率和排放浓度的限值要求

》GB14554、。

5.4场地生态环境

5.4.1既有工业区改造的场地生态环境提升设计应符合下列

规定

：

1应保护改造场地的生态环境减少改造提升过程中对场地

，专用

内生态环境的破坏

。

2改造设计内容应与场地周边自然条件交通条件景观条

、、

件及人文氛围相适应并应减小对周边环境的影响

，。

3规划设计时应符合下列规定

，：

1应采取减轻雨水洪水和地表径流冲刷或风化引起水土

）、

流失的措施

；

2场地内土方量宜实现挖填平衡且应对表层堆土采取储

），

存及再利用措施

人人文库。

5.4.2既有工业区环境进行提升后场地内碳排放量除应符合国

，

家现行有关标准的规定外且应满足城市区域环境质量改善重点

，、

污染物排放总量控制碳排放达峰目标及环境影响评价要求

、。

5.4.3既有工业区环境提升改造时除应在规划设计阶段提出生

，

态恢复措施或补偿措施外尚应提出场地内原有生态系统的连续

，

性及完整性的保护措施

。

5.4.4海绵城市基础设施规划建设时应符合下列规定

，：

1宜进行绿色雨水基础设施改造并宜采取下凹式绿地雨

，、

·17·

水花园树池雨水塘景观水体调蓄雨水措施

、、、；

2宜采取生物滞留和初期雨水净化措施

；

3宜进行场地竖向优化设计并宜采取生态保护措施使城市

，

道路广场屋面的雨水以重力流方式进入绿地雨水花园等

、、、；

4宜将硬质铺装地面改造成透水铺装地面

；

5对场地内雨水径流规划设计时大于2的场地应进

，10hm

行雨水控制及利用专项设计

。

5.4.5当设有景观水体时宜结合雨水利用设施进行景观水体设

，

计且宜符合下列规定

，：

1宜根据降雨量汇水面积场地竖向条件以及进入水体的

、、，

雨水径流途径径流量确定水体的位置规模水位等水体设计

、，、、；

2宜利用绿地前置塘人工湿地等地面生态设施

、、；

3宜采取生物措施净化水体

。专用

5.4.6场地内的雨水处理宜采取雨水回用技术

。

5.4.7场地内的绿地规划应符合下列规定

：

1应根据改造后的规划组织类型布局方式环境特点及用

、、

地条件采用集中与分散相结合点线面相结合的绿地系统

，，、、；

2场地不同功能区之间应设置防护绿地

。

5.4.8既有工业区场地内的绿化景观提升应符合下列规定

：

1宜保护和修复场地内的原有植被

；

2宜采用乔灌草结合的复层绿化

人人文库、、；

3宜设置屋顶绿化和垂直绿化等立体绿化

；

4宜采取微地形种植乔木设置构筑物等措施

、、；

5既有工业区内主要道路两侧宜布置行道树道路弯道及交

，

叉口的绿化布置应符合现行国家标准园林绿化工程项目规范

《》

的有关规定

GB55014。

5.4.9既有工业区场地生态提升所采用的植物应符合下列规定

：

1应适应当地气候和土壤条件且应植物种类多样

，；

2应选用耐候性强病虫害少对人体无害且满足生态环境

、、

·18·

和地域特点要求的植物

；

3不得选用有毒有硬刺的植物

、；

4常绿与落叶速生与慢长植物种类应搭配采用

、。

5.5基础设施

5.5.1给水系统提升应符合下列规定

：

1应按现行国家标准城市给水工程规划规范

《》GB50282、

建筑给水排水设计标准和室外给水设计标准

《》GB50015《》GB

的规定进行给水管网改造

50013；

2当存在使用高位水池或水箱等二次供水设施供应饮用水

时宜改造为市政直接供水或二次加压供水方式当不能取消二次

，；

供水设施的水池水箱容积设施卫生防护要求应符合现行国家

，（）、

标准二次供水设施卫生规范的有关规定

《》GB17051