门窗维修改造合同范本

门窗维修改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其门窗进行维修改造，乙方具备相关的专业技能和资质，能够提供相应的服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修改造范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商业办公楼等]的门窗进行维修改造。维修改造的门窗包括但不限于[详细列举门窗类型，如入户门、卧室窗、卫生间窗等]。2.维修改造内容对现有门窗进行检查，确定需要维修和更换的部件。更换损坏的门窗玻璃，确保玻璃的安全性和密封性，玻璃应符合国家相关标准，具备[具体的玻璃特性要求，如隔音、隔热等]性能。对门窗的五金配件进行更换或维修，包括合页、把手、锁具等，保证五金配件的质量和耐用性，能够正常使用且符合门窗整体的美观性。对门窗的边框进行修复或更换，若边框存在变形、腐蚀等情况，应采取相应的修复措施或更换新的边框材料，边框材料应选用[具体材质，如铝合金、塑钢等]，并符合相关质量标准。根据甲方要求，对门窗的开启方式进行调整或优化，确保门窗开启灵活、关闭严密，同时满足安全和使用功能的要求。对维修改造后的门窗进行防水处理，防止雨水渗漏，保证门窗周边的密封性良好。3.材料供应乙方负责提供维修改造所需的全部材料，但材料的质量应符合国家相关标准及本合同约定的要求。乙方应向甲方提供材料的质量证明文件及产品合格证书等资料，供甲方查验。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的维修改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项。甲方应向乙方提供开展维修改造工作所需的必要协助，包括但不限于提供进入维修改造现场的便利条件、协助乙方协调与其他相关方的关系等。甲方应及时确认乙方完成的工作成果，如在乙方通知验收后的[具体验收期限]内进行验收，若逾期未验收视为甲方认可乙方的工作成果。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项。乙方应按照本合同约定的维修改造范围、内容及质量标准进行施工，确保工作质量达到优良水平。乙方应自行承担维修改造工作所需的人工费用、设备费用、材料费用等全部成本，但材料费用已包含在本合同约定的总价范围内，乙方不得另行向甲方收取。乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。乙方应在施工过程中保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范要求，为维修改造工作办理必要的手续，并承担相应费用。乙方应在本合同约定的工期内完成维修改造工作，并向甲方提交工作成果报告及相关资料。乙方应对维修改造工作提供售后服务，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换部件。三、维修改造工期1.开工日期：本合同签订且甲方支付预付款后的[具体开工日期]开始施工。2.竣工日期：预计在开工后的[具体工期天数]内完成全部维修改造工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.工期延误若因甲方未按照本合同约定提供必要协助、未及时确认工作成果或未按时支付款项等原因导致工期延误，乙方不承担责任，工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若延误天数累计超过[具体天数上限]，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、维修改造质量标准及验收1.质量标准维修改造后的门窗应符合国家现行的相关质量标准及行业规范要求，具备良好的密封性、隔音性、隔热性、安全性等性能。门窗的外观应平整、光滑，无明显瑕疵，五金配件安装牢固、开启灵活，玻璃安装符合规范要求，无松动、破损等情况。2.验收方式乙方完成维修改造工作后，应向甲方提交书面的验收申请，并提供相关的质量证明文件及产品合格证书等资料。甲方应在收到乙方验收申请后的[具体验收期限]内组织验收。验收可采取现场检查、测试等方式进行，甲方有权邀请专业机构或人员参与验收。若验收合格，甲、乙双方应签署验收合格文件。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、费用及支付方式1.合同总金额：本合同维修改造费用总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修改造工作所需的一切费用，除因甲方提出变更维修改造内容导致费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[具体预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总金额的[具体预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成维修改造工作总量的[具体进度比例]后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到申请后的[具体进度款支付期限]内审核确认，并向乙方支付合同总金额的[具体进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：维修改造工作经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[具体验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总金额的[具体质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方应在[具体质保金支付期限]内无息支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数上限]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更维修改造内容或要求乙方超出本合同约定范围进行工作，导致费用增加的，甲方应按照增加的费用金额向乙方支付。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行维修改造工作，乙方应负责免费整改，直至达到质量标准。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成维修改造工作，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款