2025商业大楼停车场承包经营合同范本

2025商业大楼停车场承包经营合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为2025商业大楼（以下简称“商业大楼”）的合法所有权人，乙方具备停车场经营管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包经营商业大楼停车场事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方将商业大楼停车场（以下简称“停车场”）的经营权承包给乙方，乙方负责停车场的日常经营管理及相关服务工作。1.2停车场的范围包括但不限于商业大楼内的地面停车区域、地下停车区域及相关附属设施。1.3乙方在承包经营期间，应当遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度，确保停车场的正常运营。第二条承包期限2.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保停车场的运营符合国家相关法律法规及甲方的要求。3.1.2甲方应向乙方提供停车场经营管理所需的必要资料，并协助乙方办理相关手续。3.1.3甲方不得将停车场的经营权承包给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权在承包期内自主经营停车场，自负盈亏。3.2.2乙方应确保停车场的设施设备完好，及时维修更换损坏的设备，费用由乙方承担。3.2.3乙方应为停车场内的车辆提供安全保管服务，因乙方管理不当造成车辆损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.2.4乙方应严格执行停车场的收费标准，不得擅自提高或降低收费标准。3.2.5乙方应定期向甲方提交停车场的经营状况报告，接受甲方的监督检查。第四条费用支付4.1承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为每年人民币元（大写：元整）。4.2付款方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付该季度的承包费用。4.3逾期支付的违约责任：乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条合同期限的变更与解除5.1合同期限的变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同的期限进行变更。5.2合同的解除5.2.1甲方有权单方面解除合同的情形：a)乙方严重违反国家法律法规或甲方的规章制度，导致停车场无法正常运营；b)乙方擅自将停车场的经营权转包给第三方；c)乙方连续个月未支付承包费用或其他应付款项，经甲方催告后仍未支付的。5.2.2乙方有权单方面解除合同的情形：a)甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常经营；b)甲方的停车场设施设备无法正常使用，且在乙方催告后未能及时修复的。5.2.3合同解除后，双方应办理交接手续，结清所有费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权定期检查停车场的经营管理情况，并提出改进建议。6.1.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于停车场的日常维护、安全监控等。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权自主决定停车场的管理模式和服务内容，但需符合国家相关法律法规及甲方的要求。6.2.2乙方应保证停车场内的安全秩序，定期进行卫生清洁和维护，为车主提供良好的停车环境。6.2.3乙方应购买停车场运营相关的保险，包括但不限于第三者责任险、财产损失险等，费用由乙方承担。6.2.4乙方应建立健全停车场的管理制度，配备专业的管理人员，并定期对员工进行培训。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方另行协商确定。7.2因乙方管理不当导致停车场发生重大安全事故或火灾的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。7.3因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：