鱼塘到期续签合同范本

鱼塘到期续签合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处，乙方有意续租该鱼塘用于[乙方使用鱼塘的具体用途，如水产养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就鱼塘续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘位置：本合同所涉及的鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。该鱼塘面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.鱼塘现状：甲方应确保鱼塘在交付乙方时具备正常使用条件，塘内水位适宜，塘埂稳固，进排水系统畅通。目前鱼塘内的[现有水产情况，如有]归甲方所有，乙方应尊重甲方对现有水产的处置权利。3.附属设施：鱼塘周边配套有[附属设施的具体情况，如简易房屋、增氧设备等]，甲方应保证附属设施能正常使用，乙方有权在租赁期间合理使用这些附属设施，但不得擅自拆除或损坏。二、续租期限本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。如乙方有意继续续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月通知乙方，并协助乙方做好相关清理和交接工作。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本合同租赁期内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况，在下次续租时协商调整租金价格。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方应在[支付时间节点]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空鱼塘，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，且乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。在租赁期间，如遇国家政策调整、政府征收或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金。对乙方使用鱼塘的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害鱼塘及附属设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。2.义务甲方应保证对鱼塘拥有合法的出租权，确保本合同的有效性和可履行性。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付鱼塘及附属设施，并保证其正常使用功能。在租赁期间，负责维护鱼塘周边的公共道路、排水等基础设施的畅通，确保乙方能正常使用鱼塘。协助乙方处理与鱼塘周边相邻方的关系，因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用鱼塘及附属设施。在租赁期间，乙方对鱼塘进行合法投资建设的，在租赁期满后有权拆除属于自己的投资建设部分，但不得损害鱼塘及附属设施的原有结构和功能。如乙方拆除行为给鱼塘及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正；如甲方的违约行为给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。在租赁期间，负责鱼塘的日常管理和维护，合理使用附属设施，不得擅自转租、转借鱼塘。如需转租，必须经甲方书面同意。遵守国家法律法规及当地政府关于环境保护、水产养殖等方面的规定，不得在鱼塘内从事违法违规活动。如因乙方原因导致环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将鱼塘及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同总租金的[X%]向甲方支付占有使用费。乙方应清理鱼塘内的所有物品，恢复鱼塘原状。五、鱼塘的使用与维护1.使用要求：乙方应合理使用鱼塘，不得过度投放鱼苗或使用违禁药物，确保水产养殖的质量和安全。在养殖过程中，乙方应根据鱼塘的实际情况，科学合理地安排养殖密度和养殖方式，避免对鱼塘生态环境造成破坏。2.维护责任：乙方负责鱼塘日常的维护工作，包括但不限于塘埂加固、进排水管道疏通、水质监测与改善等。如因乙方维护不善导致鱼塘出现渗漏、坍塌等安全隐患，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应的费用。因不可抗力等原因导致鱼塘及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商解决方案，所需费用由双方根据实际情况分担。3.环境保护：乙方在使用鱼塘过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止水质污染和生态破坏。不得向鱼塘内倾倒垃圾、排放污水等污染物。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部治理费用及法律责任，并赔偿由此给甲方及周边环境造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付鱼塘或附属设施，或交付的鱼塘及附属设施不符合约定条件，致使乙方无法正常使用的，甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用鱼塘，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任除本合同另有约定外，乙方逾期支付租金、占有使用费或其他应付款项的，应按照本合同约定承担违约责任。若乙方擅自改变鱼塘用途、转租、转借鱼塘或违反本合同约定的其他使用要求，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内腾空鱼塘，交还甲方。乙方因使用不当或维护不善造成鱼塘及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。乙方应承担的费用可从乙方已支付的租金或保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。乙方违反国家法律法规及当地政府规定，在鱼塘内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇国家政策调整、政府征收、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金，并协商处理相关善后事宜。2.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的