高楼平方出售合同范本

高楼平方出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[高楼具体地址]的平方（以下简称“该平方”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该平方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该平方位于[详细地址]，所在高楼为[高楼名称及具体楼号]，楼层为[具体楼层]，房号为[具体房号]。2.面积：经双方确认，该平方的建筑面积为[X]平方米，以具有资质的房产测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋状况：该平方为[毛坯房/精装修房等具体情况描述]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对该平方拥有合法处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致该平方存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付该平方及其相关附属设施，并提供相关产权证明文件等资料。在交付前负责处理该平方所涉及的水、电、气、物业等相关费用及手续。协助乙方办理该平方的产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提交资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付该平方及相关资料，并保证该平方符合约定的状况。有权要求甲方协助办理产权过户登记手续。在甲方违约时，有权依据合同约定要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。接受甲方交付的该平方及其相关附属设施，并按照合同约定使用。配合甲方办理产权过户登记手续，承担因办理过户登记所需的应由乙方承担的费用。三、购房款及支付方式1.购房款总额：乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在该平方产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将该平方交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力等特殊原因消除后尽快交付。2.交付方式双方应在交付现场进行验收交接，甲方应向乙方提供该平方的钥匙、相关产权证明文件等资料，并在交接清单上签字确认。交付时，该平方应保持现状，符合本合同约定的状况，包括但不限于房屋结构完好、设施设备正常运行等。五、产权过户登记1.办理时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该平方的产权过户登记手续。2.费用承担：办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家相关规定及当地不动产登记机构的要求，由双方各自承担应承担的部分。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付该平方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的该平方不符合本合同约定的状况，甲方应负责修复或承担修复费用，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因该平方质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方存在隐瞒该平方产权纠纷或其他权利瑕疵等情况，导致乙方无法正常取得该平方产权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接受甲方交付的该平方或未按照约定使用该平方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未能按照本合同约定配合甲方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲